Коттеджные поселки ликвиднее домов в деревне

По мнению специалистов, жилье в коттеджных поселках можно считать более ликвидным из-за лучшего обеспечения необходимой инфраструктурой, по сравнению с некоторыми отдельными домами на территории Ленобласти.

По мнению гендиректора АН «Форпост» Романа Вычегжанина дома, расположенные в коттеджных поселках гораздо ликвиднее, нежели отдельные дома в областных населенных пунктах. По его словам, жилье в коттеджных поселках чаще всего гораздо лучше обеспечено необходимой инфраструктурой, чем, например, дома в некоторых деревнях Ленобласти, пишет bn.ru.

«Обычно стоимость строительства объектов инфраструктуры закладывается в цену квадратного метра жилья в таких поселках, поэтому стоимость коттеджа обычно выше, нежели дома в деревне. Тем не менее коттеджи - это гораздо более ликвидный товар. К тому же, покупая такие объекты, вы можете рассчитывать на однородное качество социальной среды», - отметил он.

Напомним, по данным КЦ «Петербургская Недвижимость», в петербургском регионе к концу 2012 года (город и область) насчитывался 341 коттеджный поселок и 34 дополнительные очереди. Всего 33 300 объектов, из них 19 200 (58%) - не проданы.

Участки без подряда представлены в 40% поселков; еще в 37% возможны варианты (с подрядом или без него). Доля проектов с готовыми домами или обязательным подрядом составляет 23%. В структуре продаж преобладают участки без подряда (66%). На втором месте - таун-хаузы (24%) и только на третьем - коттеджи (12% от числа проданных объектов). По количеству коттеджных проектов лидирует Всеволожский район: 31%; в Выборгском - 16%, в Ломоносовском - 14%. Примечательно, что интерес покупателей к так называемой нарезке (земле без инженерии) падает, несмотря на низкие цены. Да и застройщики стали более гибкими: компании, ранее занимавшиеся только дорогим сегментом, сместились по направлению к эконом-классу.

Страница компании Форпост

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Коттеджные поселки ликвиднее домов в деревне"

В Мурино сдана первая очередь проблемного ЖК «Лампо»

Введены в эксплуатацию три корпуса проблемного ЖК «Лампо» в Мурино. Его начала строить компания «Петрострой», а завершал банк «ДОМ.РФ» - первый в стране случай применения нового законодательства о долевом участии, позволяющего кредитору забрать проблемный объект у еще не обанкротившегося застройщика.

«Сенатор» отдал часть офисных площадей на улице Кропоткина под коворкинг

В бизнес-центре «Сенатор» на улице Кропоткина компания IPG.Estate открывает второй коворкинг сети Case. Он предназначен исключительно для корпоративных клиентов. Обустройство сервисного офиса потребует порядка 72-75 млн рублей.

В Петербурге выдано разрешение на строительство элитного жилого комплекса на территории завода «Ригель»

Госстройнадзор выдал разрешение на строительство элитного ЖК на территории завода «Ригель» на улице Профессора Попова в Петроградском районе. Проект реализует компания «Евроинвест девелопмент», но застройщиком значится закрытый паевой инвестиционный фонд.