Земельный банк Группы ЛСР пополнился двумя участками под жилье
Комиссия по подготовке изменений в Генеральный план Петербурга разрешила перевести в зону жилой застройки два участка промышленного назначения – на Октябрьской набережной, 102 и на Тепловозной улице, 32 в Невском районе Петербурга, занятые неработающими предприятиями Группы ЛСР, сообщает NSP.
Оба участка переведены в функциональную зону 3ЖД, где можно строить средне- и многоэтажные многоквартирные дома.
Площадь участка на Тепловозной – около 10 га. Пока здесь расположено предприятие группы «ЛСР. Железобетон». По предварительным расчетам, здесь можно построить до 250 тыс. кв. м недвижимости.
Второй участок – больше по площади, 13 га. Здесь находятся пустующие цеха завода ЖБИ, производство уже переведено в другое место. Но участок окружен другими промышленными предприятиями.
Как сообщает издание, заявку на перевод этого участка под жилую функцию Группа ЛСР подавала еще в 2014 году – предполагалось строительство ЖК жилой площадью 130 тыс. кв. м с объектами социальной инфраструктуры. Однако тогда чиновники завернули заявку. Мотив – расположение участка на территории, которую город предназначил для промышленного развития.
Октябрьская набережная, заявленная Смольным как промышленный район, тем не менее, активно застраивается жильем. Здесь работают ГК «Эталон», ГК ЦДС, компания «БФА-Девелопмент». Кстати, в 2016 году Группа ЛСР также взялась за масштабный проект «Цивилизация» на Октябрьской набережной.
По данным Knight Frank St.Petersburg, на конец прошлого года на набережной введено в эксплуатацию свыше 410 тыс. кв. м жилья, около 330 тыс. кв. м строилось, примерно 1,7 млн кв. м планировалось к строительству.
Страница компании Группа ЛСР