Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году
Группа ЛСР начала намывать территории в западной части Васильевского острова под возведение жилья. В 2019 году в продажу планируется вывести первую очередь комплекса — уже известно, что в нем не будет квартир-студий и традиционных «однушек».
Общая площадь территорий Группы ЛСР в западной части Васильевского острова — 89 Га. Часть этих земель уже существует, а часть только предстоит намыть в акватории Финского залива. Сегодня девелопер официально запустил работы по поднятию высотной отметки, которые продлятся до 2019 года. Первыми из воды покажутся крайние юго-восточные участки, затем техника двинется вдоль существующей береговой линии к центру намыва. По словам Дмитрия Ходакевича, управляющего компании «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», аналогичным образом будут выводить и дома в продажу — первая очередь в объеме 170 000 квадратных метров жилья будет находиться на юго-восточном краю территории девелопера. Она будет достроена ориентировочно в 2022 году.
Всего жилые дома займут 35 Га, остальная площадь отведена под школы и детские сады, дороги, инженерные объекты, а также пешеходную набережную с приморским бульваром. Большинство объектов на территории будут среднеэтажными, разрешенная высотность на территории Группы ЛСР варьируется от 47 до 57 метров. Проект застройки территории сейчас разрабатывает «Студия 44» архитектора Никиты Явейна, с ней подписан долгосрочный контракт, заявил Евгений Яцышин, первый заместитель генерального директора Группы ЛСР.
Общая площадь всех запланированных жилых корпусов в проекте на намыве — около 500 000 квадратных метров. Себестоимость строительства составит около 80 000 на «квадрат», отметил господин Яцышин. Цена метра в новостройке на стареет продаж обещает составить около 100 000 рублей. Топ-менеджер Группы ЛСР сообщил, что будущий комплекс на намыве будет иметь отличную от других объектов комфорт-класса квартирографию. Средняя площадь квартиры в нем составит около 60 метров квадратных, самые большие видовые квартиры на верхних этажах будут иметь площадь порядка 120 «квадратов». Интересно, что в жилом комплексе вовсе не будет квартир-студий, самый скромный вариант, доступный для покупки — «евро двушки» (однокомнатные квартиры с просторной кухней-гостинной).
Весь проект будет завершен спустя десятилетие после окончания намывных работ — примерно в 2029 году. Общая сумма инвестиций в постройку новых кварталов — около 40 млрд рублей.
Страница компании Группа ЛСР