Компания «Юнитис» готовится построить жилой микрорайон на 25 га бывших земель совхоза «Ленсоветовский»

Компания «Юнитис» готовится построить жилой микрорайон на бывших землях совхоза «Ленсоветовский», на Московском шоссе, участок 179 (северо-западнее пересечения с Колпинским шоссе), между поселками Ленсоветовский и Славянка. Комиссия Смольного по землепользованию и застройке отложила заявку застройщика, сообщает пресс-служба городского правительства.

Компания «Юнитис» еще в 2015 году планировала построить микрорайон из десятиэтажных домов. На последних слушаниях в дополнение к жилью застройщик обещал также школу, два детских сада, гипермаркеты, медицинские центры, два многоэтажных паркинга.

Ранее две компании - «Юнитис» и «Стройагробалт» (собственник земельного массива бывшего совхоза) представляли проект застройки 75 га для проживания 23 тыс. человек. Правда, второй проект планировался как малоэтажная застройка.

Как ранее сообщала Фонтанка, сейчас в Ленсоветовском, который располагается напротив предполагаемого района новой застройки, проживает примерно 15 тыс. человек. При этом строительство школы и детского сада, которые планировались к сдаче в 2017 году, даже не начиналось. За последние девять лет в Ленсоветовском было построено и введено в эксплуатацию 20 домов на 4,5 тыс. квартир. Плюс до 2026 года в поселке планируется возвести еще 248 тыс. кв. м жилья, сообщает издание.

Кроме слабой обеспеченности социальными объектами в районе есть проблема с транспортной доступностью уже застроенных кварталов. На общественных слушаниях участники отмечали недостаточную пропускную способность Колпинского и Московского шоссе. В протоколе также указано предложение предусмотреть строительство линии скоростного трамвая для улучшения транспортной доступности поселка Шушары (Славянка, Ленсоветовский).

Местные жители не против строительства нового микрорайона – при условии, что вместе с ним они получат необходимые социальные объекты, а транспортная доступность улучшится.

Заявление «Юнитис» отложено по просьбе члена комиссии депутата Законодательного собрания Санкт-Петербурга Сергея Никешина, который указал на необходимость дополнительно проработать вопрос по обеспечению территории социальными объектами. Муниципальные власти накануне заседания комиссии также предложили обременить застройщика возведением социальных объектов, а также обеспечить микрорайонам Шушары, Ленсоветовский и Славянка транспортную доступность – в частности, вложиться в строительство линии скоростного трамвая.

Фото: ИА «Диалог»

Страница компании Балтрос

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Компания «Юнитис» готовится построить жилой микрорайон на 25 га бывших земель совхоза «Ленсоветовский»"

На Васильевском острове выводят на рынок новый апарт-отель

Несостоявшийся лабораторный корпус на углу Малого проспекта и 17-й линии на Васильевском острове вместе с участком выкупила компания «Петрополь». В нем обустраивают апарт-отель GLER, который выведут на рынок после майских праздников. Стоимость сделки превышает 500 млн рублей, считают эксперты.

В Кронштадте одобрено строительство жилых кварталов в рамках туристско-рекреационного кластера «Остров фортов»

Служба госстройнадзора Петербурга выдала разрешение на строительство двух малоэтажных жилых кварталов с социальными и коммерческими объектами в Кронштадте.

На рынок выводят апарт-отель на территории «Скорохода» на Заставской улице в Петербурге

СК «Союз» купила у «Охта групп» историческое здание на территории будущего лофт-квартала «Скороход» на Заставской улице в Петербурге. Его приспособят под сервисный апар-отель, которым будет управлять компания «МТЛ-Апарт». Стоимость сделки эксперты оценили в 460-530 млн рублей.

Анатолий Клинков: «Изменение в условиях выдачи «промышленной ипотеки» повышает риски»

Правительство России обновило условия реализации механизма «промышленной ипотеки». Теперь размер ставки по такому кредиту будет колебаться в зависимости от ключевой ставки. Это повышает риски предпринимателей и может сказаться на привлекательности подобного финансового инструмента, отмечает директор по взаимодействию с инвесторами ГК «А101» Анатолий Клинков.

Михаил Гущин: «В первом квартале вывод нового предложения в новостройках сократился почти на 60%»

Петербургские девелоперы заняли выжидательную позицию, уверен вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. По итогам первого квартала 2024 года на рынок выведено 575 тыс. кв. м жилой недвижимости, что на 59% ниже результата четвертого квартала 2023-го.

В Зеленогорске Курортного района началось строительство ЖК бизнес-класса

Компания LAR Development в мае выводит на рынок первую очередь ЖК бизнес-класса Ranta Residence. Это пилотный проект нового девелопера, который входит ГК «Запстрой». Инвестиции в реализацию проекта оценены в 10 млрд рублей.