Компания LEGENDA вывела на рынок вторую очередь smart-квартала «Legenda Комендантского»

LEGENDA Intelligent Development вывела на рынок вторую очередь smart-квартала «Legenda Комендантского» в квартале, ограниченном продолжением Комендантского проспекта, Нижне‐Каменской и Глухарской улицами в Приморском районе Петербурга, сообщает пресс-служба компании.

В составе второй очереди – четыре 23-этажных корпуса на 504 квартиры и двухуровневый подземный паркинг на 456 машиномест. На первых двух этажах вдоль Комендантского проспекта разместятся коммерческие помещения.

В квартирографии застройщик решил отказаться от студий – в ЖК запроектированы 189 квартир с одной спальней, 231 – с двумя и 84 – с тремя спальнями. Стоимость smart‐квартир с одной спальней начинается от 3,7 млн рублей, с двумя – от 5,6 млн рублей, с тремя – от 9 млн рублей. Среди функциональных новинок также ванные комнаты и гардеробные с окном, указано в сообщении.

Участок под строительство площадью 5,3 га на Комендантском проспекте LEGENDA приобрела в 2014 году у строительной корпорации «Росстрой», входящей в СУ‐155.

Проект подготовила архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». Герасимов полагает, что в квартале создается «человеколюбивая среда».

Всего smart-квартал «Legenda Комендантского» будет состоять из девяти 23-этажных корпусов. Планируется построить 85 тыс. кв. м жилья, а также коммерческие помещения и встроенно‐пристроенные паркинги. Объем инвестиций оценивается в 10 млрд рублей.

Проект реализуется в три очереди. Первая очередь, состоящая из пяти корпусов, включает в себя 50 тыс. кв. м жилья (1008 квартир), 8 тыс. кв. м нежилых помещений и парковки на 582 машиноместа.

Завершить первую очередь планируется во второй половине 2018 года.

Площадь внутриквартального двора по завершении строительства составит 2,1 га. Здесь планируется расположить игровые зоны для детей, спортивные площадки, 500‐метровый хайлайн для прогулок и занятий спортом, амфитеатр и т. д. В пределах квартала расположен малоэтажный жилой комплекс, физкультурно‐оздоровительный центр «Газпрома», есть участки для строительства школы и детского сада.

Завершить проект планируется в конце 2020 года.

Одним из коллективных дольщиков квартала «LEGENDA Комендантского» недавно стал закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1» под управлением «ВТБ Капитал Управление активами», инвестировав в приобретение квартир 364 млн рублей.

Страница компании Legenda

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Компания LEGENDA вывела на рынок вторую очередь smart-квартала «Legenda Комендантского»"

На Васильевском острове выводят на рынок новый апарт-отель

Несостоявшийся лабораторный корпус на углу Малого проспекта и 17-й линии на Васильевском острове вместе с участком выкупила компания «Петрополь». В нем обустраивают апарт-отель GLER, который выведут на рынок после майских праздников. Стоимость сделки превышает 500 млн рублей, считают эксперты.

В Кронштадте одобрено строительство жилых кварталов в рамках туристско-рекреационного кластера «Остров фортов»

Служба госстройнадзора Петербурга выдала разрешение на строительство двух малоэтажных жилых кварталов с социальными и коммерческими объектами в Кронштадте.

На рынок выводят апарт-отель на территории «Скорохода» на Заставской улице в Петербурге

СК «Союз» купила у «Охта групп» историческое здание на территории будущего лофт-квартала «Скороход» на Заставской улице в Петербурге. Его приспособят под сервисный апар-отель, которым будет управлять компания «МТЛ-Апарт». Стоимость сделки эксперты оценили в 460-530 млн рублей.

Анатолий Клинков: «Изменение в условиях выдачи «промышленной ипотеки» повышает риски»

Правительство России обновило условия реализации механизма «промышленной ипотеки». Теперь размер ставки по такому кредиту будет колебаться в зависимости от ключевой ставки. Это повышает риски предпринимателей и может сказаться на привлекательности подобного финансового инструмента, отмечает директор по взаимодействию с инвесторами ГК «А101» Анатолий Клинков.

Михаил Гущин: «В первом квартале вывод нового предложения в новостройках сократился почти на 60%»

Петербургские девелоперы заняли выжидательную позицию, уверен вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. По итогам первого квартала 2024 года на рынок выведено 575 тыс. кв. м жилой недвижимости, что на 59% ниже результата четвертого квартала 2023-го.

В Зеленогорске Курортного района началось строительство ЖК бизнес-класса

Компания LAR Development в мае выводит на рынок первую очередь ЖК бизнес-класса Ranta Residence. Это пилотный проект нового девелопера, который входит ГК «Запстрой». Инвестиции в реализацию проекта оценены в 10 млрд рублей.