Трейд-ин не выгоден для владельцев недвижимости

Две трети сделок на первичном рынке проходят одновременно с продажей существующей квартиры. Однако при быстрой продаже квартиры на вторичном рынке покупатель существенно теряет в стоимости объекта.

По данным экспертов, средняя доплата между стоимостью продаваемого и покупаемого жилья составляет от 1,5 до 3 млн рублей. Однако практикуемые застройщиками акции «трейд ин», как показывает опыт, неэффективны.

При быстрой продаже квартиры на вторичном рынке покупатель существенно теряет в стоимости объекта, отдавая ее по цене ниже рыночной. Кроме того, он тратит средства на оплату комиссии по работе риелтора - в среднем от 3 до 5% от стоимости жилья.

Все застройщики и девелоперские агентства приобретают квартиры с дисконтом, который может достигать 20-25% от рыночной цены, что с учетом столичных цен чревато потерей 1-1,5 миллионов рублей от стоимости жилья. Средства продавцу не выплачиваются, а сразу зачисляются на счет девелопера в качестве основного взноса за новую жилую площадь.

Страница компании Гагарин

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Трейд-ин не выгоден для владельцев недвижимости"

У моста Бетанкура, напротив острова Серный, могут построить элитный жилой комплекс

Готовятся к продаже несколько участков совокупной площадью 4,5 га у моста Бетанкура, напротив острова Серный. По предварительным оценкам, здесь можно построить порядка 100 тыс. кв.м дорого жилья или апартаментов. Проект возможного ЖК разработала мастерская Ingmar Architects.

В составе комплекса апартаментов «Лофт на Среднем» откроется коворкинг

В составе комплекса апартаментов «Лофт на Среднем» на Васильевском острове откроется коворкинг по франшизе сети Page на 100 рабочих мест. Затраты на ремонт и оснащение составят порядка 45,5 млн рублей.

Готовится проект планировки территорий для улиц в Лахте: там анонсированы новые башни «Газпрома»

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территорий (ППТ) для квартала рядом с башней «Лахта-центра». Там ранее анонсировались две новые башни «Газпрома».