В Петербурге апартаменты показывают втрое большую доходность, чем квартиры

Доходность апартаментов, с учетом роста цен, может составить год 15-20%, а прибыль от покупки в инвестиционных целях квартиры в новостройках будет равна только 5% годовых.

Апартаменты являются наиболее инвестиционно-привлекательной недвижимостью в Петербурге. Прибыль при покупке апартаментов с инвестиционной составляющей (то есть, в так называемых доходных домах) может достигать от 15% до 20% годовых. При этом такие апартаменты будут стоить дороже, чем аналогичная квартира в новостройке.

К такому выводу пришли аналитики компании NAI Becar. Менее прибыльны инвестиции в коммерческую недвижимость (8-9% годовых). В этом случае собственнику помещения обязательно необходимо будет потратить средства на ремонт. Кроме этого, никто не может дать гарантию того, что арендатор для коммерческого помещения отыщется быстро. В этом случае простой площадей - это также и потерянная прибыль. 

Наименее доходными будут инвестиции в жилые новостройки - студия или однокомнатная квартира могут принести инвестору около 4-5% годовых. Низкая доходность обусловлена высоким уровнем конкуренции в данном сегменте.

 

Страница компании NAI Becar

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Петербурге апартаменты показывают втрое большую доходность, чем квартиры"

В Мурино сдана первая очередь проблемного ЖК «Лампо»

Введены в эксплуатацию три корпуса проблемного ЖК «Лампо» в Мурино. Его начала строить компания «Петрострой», а завершал банк «ДОМ.РФ» - первый в стране случай применения нового законодательства о долевом участии, позволяющего кредитору забрать проблемный объект у еще не обанкротившегося застройщика.

«Сенатор» отдал часть офисных площадей на улице Кропоткина под коворкинг

В бизнес-центре «Сенатор» на улице Кропоткина компания IPG.Estate открывает второй коворкинг сети Case. Он предназначен исключительно для корпоративных клиентов. Обустройство сервисного офиса потребует порядка 72-75 млн рублей.

В Петербурге выдано разрешение на строительство элитного жилого комплекса на территории завода «Ригель»

Госстройнадзор выдал разрешение на строительство элитного ЖК на территории завода «Ригель» на улице Профессора Попова в Петроградском районе. Проект реализует компания «Евроинвест девелопмент», но застройщиком значится закрытый паевой инвестиционный фонд.