По прогнозам, видовые премиальные квартиры в Петербурге в 2017 году вырастет в цене на 10-15%
Видовые квартиры премиум класса в Петербурге в 2017 году могут подорожать в среднем на 10-15%, прогнозируют аналитики Knight Frank St Petersburg. Такие квартиры дорожают быстрее, чем прочие объекты премиального сегмента.
Так за три квартала текущего года повышение стоимости премиальных квартир составило 5%, в то время как видовые предложения подорожали в среднем на 17%. К концу года темпы продаж премиум сегмента стали сокращаться. Четвертый квартал традиционно считается самым результативным, и все участники рынка были настроены на повторение этого сценария в 2016 году, но в октябре и ноябре случился спад объемов продаж. Ситуация начала немного выравниваться лишь в декабре. По предварительным подсчетам, объем продаж за год составит около 500 элитных квартир и апартаментов суммарной стоимостью 21 млрд рублей.
Самые высокие темпы продаж за девять месяцев наблюдались в жилых комплексах «Русский дом» (Группа ЛСР), «Смольный парк» (Группа ЛСР), «Royal Park» (ГК «КОРТРОС»), «Крестовский de luxe» («ГПБИ Девелопмент Северо-Запада») и «Привилегия» («Еврострой»).
«Сейчас покупатели заняли выжидательную позицию, анализируя многочисленные факторы влияния, – отмечает директор департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg Екатерина Немченко. – Держать заработанное в рублях в нашей стране всегда было рискованно. Как правило, финансовые эксперты советуют диверсифицировать сбережения в несколько валют. Но в последнее время это не дает желаемого эффекта – деньги все равно обесцениваются. Не выглядят привлекательными и банковские депозиты. Только вложение средств в высоколиквидную недвижимость остается единственным способом не только сохранить свои накопления, но и приумножить их».
Страница компании NF Group