Решение снести незавершенный проблемный ЖК «Воронцов» имеют право принять только дольщики
Решение снести незавершенный проблемный ЖК «Воронцов» на Оборонной улице, участок 31/1 в Мурино Всеволожского района Ленобласти имеют право принять только дольщики. Об этом сообщает пресс-служба областного правительства после распространенного СМИ заявления дольщиков со ссылкой на конкурсного управляющего Даниила Федичева, будто решение о сносе недостроя уже принято, а стоимость сноса и нового проекта оплатят дольщики.
Конкурсный управляющий компании-застройщика «СпецКапСтрой» Федичев заказал экспертизу, чтобы определить техническое состояние незавершенного объекта. Результаты и выводы о текущем состояния объекта и возможности последующей его достройки будут представлены в виде заключения в Арбитражный суд, а также общему собранию дольщиков.
На прошлой неделе на пресс-конференции Федичев действительно сообщил, что предварительный прогноз – необходимость снести ЖК «Воронцов», готовность которого оценивается в 10%.
По словам Федичева, ЖК не соответствует требованиям безопасности и проектной документации: «Придется снести объект, осуществить новое проектирование, пройти Главгосэкспертизу и вести новое строительство. Эксперты говорят, что объект однозначно придется сносить. В отношении застройщика ведется уголовное дело. По сути, застройщик оказался мошенником, у него не было цели исполнять заключенные контракты».
Однако самостоятельно решение о сносе конкурсный управляющий принять не может, такого права у него нет. «После вхождения инвестора в проект достройки ЖК «Воронцов», расходы на проектирование и прохождение государственной экспертизы не будут отнесены к текущим расходам конкурсных кредиторов, а будут компенсированы инвестором за счет продажи непроданных площадей», — официально сообщил Федичев дольщикам.
Страница компании Правительство Ленинградской области