Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» продает часть территории проекта «INKERI» в Пушкинском районе Петербурга

Всего застройщику принадлежит участок площадью 15,6 га. В собственности компании «ЮИТ Санкт-Петербург» останется около 10 га, на которой продолжается строительство малоэтажного жилого комплекса «INKERI».

Начальная стоимость участка площадью 3,1 га – 675 млн рублей, участка площадью 2,3 га – 555 млн рублей. Продавец готов предоставить рассрочку.

Участки продаются с полным пакетом исходно-разрешительной и проектной документации для реализации проекта малоэтажной жилой застройки. На оба участка получены разрешение на строительство: на участке 2,3 га можно построить 21,5 тыс. кв. м, на участке 3,1 га – 28,1 тыс. кв. м.

По мнению генерального директора РАД Андрея Степаненко, условия сделки привлекательны – удачная локация, полный пакет документов, предлагаемая рассрочка «Участки полностью упакованы, только завози технику и строй. Такое на рынке встречается крайне редко. Кроме того, продавец готов предоставить покупателю гибкие условия оплаты», – комментирует он.

Две очереди комплекса «INKERI» - 13 жилых домов общей площадью 29 тыс. кв. м, введены в эксплуатацию в 2016 и 2017 годах. Сдача третьей очереди намечена на конец 2018 года. ЮИТ планирует продолжать проект на двух оставшихся участках. Всего планировалось построить 130 тыс. кв. м малоэтажного жилья комфорт-класса – 3 тыс. квартир.

Вырученные от сделки средства компания намерена направить на покупку участков в других районах Петербурга.

Подобная сделка – не первый опыт ЮИТ. В прошлом году – также через РАД, компания, пусть и не с первой попытки, реализовала восемь земельных участков совокупной площадью 21,2 га на Суздальском проспекте в Приморском районе, где реализует проект «Новоорловский». Участки приобрела компания «Ойкумена» за 2,5 млрд рублей.