Ленобласть недовольна жестким отношением банков к застройщикам

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко обратился к федеральному правительству с вопросом о необходимости отрегулировать механизмы банковского финансирования в системе жилого строительства. В ходе видеоконференции с вице-премьером Виталием Мутко глава области сообщил, что банки выставляют очень жесткие требования для строителей, сообщает пресс-служба областного правительства.

В числе особо жестких требований – размер залога по кредиту. Это осложняет получение проектного финансирования и делает его более дорогим, указано в сообщении.

Кроме того, правительство Ленобласти получает жалобы от застройщиков на длительные сроки рассмотрения заявок в банках – до полугода.

По предварительным данным регионального Госстройнадзора, из 142 застройщиков, привлекающих денежные средства по 46 тыс. договорам участия, 79 (около 40,5 тыс. ДДУ) смогут продолжать строительство в рамках проектного финансирования.

В конце февраля Минстрой опубликовало проект постановления российского правительства, который утвердит критерии проектов для достройки по старым правилам, без использованию схемы эскроу – привлекать средства дольщиков до ДДУ и после 1 июля 2019 года.

Базовое положение: степень готовности дома не менее 30% и не менее 10% реализованных по ДДУ площадей, жилых и нежилых. Для проектов реновации застроенных кварталов, в рамках договоренностей с местными властями, минимальная степень готовности объекта – 15%.

Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на Мутко, сегодня в работе находятся 132,3 млн кв. м жилья. В высокой степени готовности – со сроком сдачи до 1 июля текущего года, строится 37,1 млн кв. м, еще 71,9 млн кв. м имеют строительную готовность более 30%. Таким образом, под новые правила подпадают 23 млн кв. м.

Страница компании Правительство Ленинградской области

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Ленобласть недовольна жестким отношением банков к застройщикам"

В Мурино сдана первая очередь проблемного ЖК «Лампо»

Введены в эксплуатацию три корпуса проблемного ЖК «Лампо» в Мурино. Его начала строить компания «Петрострой», а завершал банк «ДОМ.РФ» - первый в стране случай применения нового законодательства о долевом участии, позволяющего кредитору забрать проблемный объект у еще не обанкротившегося застройщика.

«Сенатор» отдал часть офисных площадей на улице Кропоткина под коворкинг

В бизнес-центре «Сенатор» на улице Кропоткина компания IPG.Estate открывает второй коворкинг сети Case. Он предназначен исключительно для корпоративных клиентов. Обустройство сервисного офиса потребует порядка 72-75 млн рублей.

В Петербурге выдано разрешение на строительство элитного жилого комплекса на территории завода «Ригель»

Госстройнадзор выдал разрешение на строительство элитного ЖК на территории завода «Ригель» на улице Профессора Попова в Петроградском районе. Проект реализует компания «Евроинвест девелопмент», но застройщиком значится закрытый паевой инвестиционный фонд.