ЮИТ начал передачу ключей от квартир в первой очереди комплекса «Новоорловский»

Комплекс, создающийся по проекту знаменитого испанского архитектора РикардоБофилла, располагается на севере города, в окружении зеленых массивов Новоорловского лесопарка, недалеко от Суздальских озер, и имеет удобное транспортное сообщение. Концепция проекта предусматривает воплощение европейских подходов к формированию современной комфортной, гармоничной жилой среды на территории с детально продуманной организацией пространства и различной инфраструктурой, необходимой для жителей комплекса «Новоорловский». Первая очередь комплекса «Новоорловский», введенная в эксплуатацию в начале декабря 2016 года (объекты построены по адресу: Суздальское шоссе, д. 28, корп. 2, строение 1), включает два 25-этажных жилых дома (444 квартиры общей площадью 25, 5 тыс. кв. м.) и многоярусный паркинг(314 машиноместа). 

Согласно действующему в компании ЮИТ порядку, квартиры передаются клиентам на основании актов внутренней приемки, подтверждающих отсутствие каких-либо замечаний по качеству строительства и отделки. Наряду с квартирами покупателям передаются помещения хозяйственных кладовых и машиноместа в паркинге. Объекты первой очереди комплекса «Новоорловский» были выведены на рынок в конце декабря 2013 года, и сейчас в них реализованы все квартиры. С использованием ипотеки покупателями было приобретено 50% квартир. Все квартиры сдаются с базовой подготовкой или с финской отделкой «под ключ», предусматривающей для клиентов возможность выбора материалов, оборудования и заказа всевозможных дополнительных услуг. 

В домах первой очереди предусмотрены квартиры от 1- до 3-комнатных (площадью от 40 до 90, 6 кв. м.), в том числе квартиры с современными европланировками, имеющие объединенную зону кухни и гостиной. Все квартиры – состекленными балконами и лоджиями, в части квартир – большие «финские» балконы (глубиной 1,5 м). Отличная освещенность квартир обеспечивается за счет большего размера окон, чем в стандартных для рынка объектах. В коридорах квартир выделены специальные места для встроенных шкафов и гардеробных. Ряд квартир – с помещениями для финских саун (площадью 3-4 кв. м, смежными с ванными комнатами). В подвальных этажах домов располагаются хозяйственные кладовые. Комфорт проживания обеспечивают и новейшие европейские инженерные решения, в частности, система принудительной механической вентиляции с естественным притоком воздуха, создающая оптимальный микроклимат во всех квартирах.

ЮИТ в настоящее время завершает строительство объектов второй очереди комплекса – двух 7-этажных домов (620 квартир) и пристроенной закрытой автостоянки (252 машиноместа), которые будут введены в эксплуатацию во втором квартале 2017 года. Кроме того, идет строительство третьей очереди, выведенной на рынок в октябре 2016 года (7-этажный жилой дом на 343 квартиры), - она будет сдана в четвертом квартале 2018 года. 

Напомним, что архитектурно-градостроительная концепция, проектная документация и проект ландшафтного дизайна территории комплекса «Новоорловский» разработаны бюро всемирно известного архитектора РикардоБофилла «TallerdeArquitectura», имеющего большой опыт проектирования комплексной застройки во многих городах мира. В рамках проекта комплекса «Новоорловский», осуществляемого на территории площадью 46 га, планируется возвести около 400 тысяч кв. м. жилья (более 7 500 квартир) и всю необходимую для комфортного проживания социальную и коммерческую инфраструктуру.

Кварталы комплекса «Новоорловский» состоят, преимущественно, из 7-этажных домов, по периметру территориирасполагаются отдельные доминанты - 25-этажные здания. Архитектурный облик всех зданий выполнен в стиле неоклассики. Формированию качественной и комфортной среды будет дополнительно способствовать традиционная для Петербурга «регулярная» планировка кварталов и достаточно невысокая плотность застройки. Центральной «осью» комплекса станет широкая пешеходная улица, где будет располагаться торговая и коммерческая инфраструктура. Предусмотрены удобные прогулочные зоны, велосипедные и роллерные дорожки, а рядом со зданиями - велопарковки.  Около домов находятся детские игровые площадки, в том числе с оборудованием финской компании Lappset, площадки для отдыха взрослых и занятий спортом. Планируется создать даже специальные площадки для выгула собак. Жители комплекса имеют прекрасные возможности для разнообразного отдыха всей семьей на свежем воздухе благодаря соседству с большой парковой зоной - в нескольких минутах ходьбы от домов располагается благоустроенная часть Новоорловского лесопарка. Следует также отметить, что транспортная доступность комплекса, имеющего удобное расположение, стала особенно привлекательной после открытия Суздальского шоссе и состоявшегося недавно полного «запуска» движения по всем участкам ЗСД.