На территории Ленобласти 35 проблемных ЖК, в которых числятся обманутыми дольщиками 1300 человек

На территории Ленобласти 35 проблемных ЖК, в которых числятся обманутыми дольщиками 1300 человек. Об этом на пресс-конференции заявил заместитель председателя комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы региона Дмитрий Лобановский, сообщают СМИ.

По его словам, проблема обманутых дольщиков в регионе есть, но она не носит характер катастрофы. По договорам долевого участия в Ленобласти строятся 604 многоквартирных дома (8,7 млн кв. м), где заключено 81 тыс. договоров долевого участия на общую сумму 200 млрд рублей. «При таких объемах строительства не может не возникать проблемных объектов, но масштабы сегодня не велики», - полагает Лобановский.

Обманутыми дольщиками признаны 1300 человек – они включены либо в федеральный, либо в региональный реестр. Все дольщики приобретали квартиры в 35 домах, которые относятся к проблемным. При этом в реестре значатся 343 человека 11 проблемных домов. По этим объектам разработана дорожная карта, утвержденная губернатором в 2016 году.

«К сожалению, не все дома, которые можно назвать проблемными, подпадают под понятие таковых по федеральному законодательству. Но мы считаем такие дома контрольными, по ним также ведется учет. Сегодня у нас 24 таких дома, и 943 участника долевого строительства включены в реестр, предусмотренный 107-м областным законом», - уточнил Лобановский.

По его мнению, цифра будет расти, поскольку часть дольщиков еще не подали заявления о включении их в реестр. Например, на проблемном ЖК «Воронцов» официально зарегистрированы 100 человек, чиновники ожидают, что цифра увеличится до 300.

Самым сложным случаем считается достройка ЖК «Силы природы». По словам гендиректора Ленинградского областного жилищного агентства ипотечного кредитования Евгения Рафаленка, договоренность о кредитовании достройки достигнута с банком «Россия». А в конце августа ожидается решение Арбитража о банкротстве застройщика.{complex_1509}

Другим «тяжелым» объектом занимается недавно созданное АНО «Дирекция по комплексному развитию территории Ленинградской области». Ее руководитель Даниил Федичев обещал, что ЖК «Воронцов» компании «СпецКапСтрой» в Мурино станет первым объектом, которым займется дирекция. Предварительный прогноз – необходимость снести недостроенный объект. По словам Федичева, ЖК не соответствует требованиям безопасности и проектной документации: «Придется снести объект, осуществить новое проектирование, пройти Главгосэкспертизу и вести новое строительство. Эксперты говорят, что объект однозначно придется сносить. В отношении застройщика ведется уголовное дело. По сути, застройщик оказался мошенником, у него не было цели исполнять заключенные контракты».

Готовность ЖК составляет 10%. Скорее всего, функцию технического заказчика возьмет на себя областная администрация.

Страница компании Правительство Ленинградской области

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "На территории Ленобласти 35 проблемных ЖК, в которых числятся обманутыми дольщиками 1300 человек"

В официальном перечне проблемных жилых домов Петербурга числятся 42 жилых дома на 14 618 квартир

В официальном перечне проблемных жилых домов Петербурга числятся 42 жилых дома на 14 618 квартир, сообщает пресс-служба комитета по строительству. Общая площадь незавершенных проблемных объектов – 675,2 тыс. кв. м. Основной объем ввода этих долгостроев придется на 2018 год.

Доверие потребителя: рекламу и присутствие участников в сети оценят эксперты

Для того, чтобы стать победителем конкурса "Доверие потребителя" недостаточно только хорошо строить, честно продавать или давать кредиты под хороший процент. Требуется и владение рекламными и интернет технологиями, информационная открытость, эти параметры оценивает специальная экспертная комиссия.

С задержкой в восемь лет сдается в эксплуатацию малоэтажный ЖК «Династия» в Петергофе

С задержкой в восемь лет сдается в эксплуатацию малоэтажный жилой комплекс «Династия» на фабричной улице, 3, строение 1 в Петродворцовом районе Петербурга – Госстройнадзор выдал разрешение на ввод, сообщает пресс-служба комитета по строительству.

КЦ «Питер» вывел на продажу квартиры в своем первом жилом проекте – ЖК «Питер» в Московском районе Петербурга

Коммерческий центр «Питер» (КЦ «Питер», Концерн «Питер») вывел на продажу квартиры в своем первом жилом проекте – комплексе бизнес-класса «Питер» на улице Типанова, 21, литера А в Московском районе Петербурга. ЖК строится по соседству с ТЦ «Питер», на месте, где ранее располагалась открытая парковка.

Градсовет Петербурга согласовал проект застройки территории завода «Красный выборжец» компании «БФА-Девелопмент»

Градостроительный совет Петербурга согласовал проект компании «БФА-Девелопмент» по застройке территории завода «Красный выборжец», ограниченной Минеральной улицей, Арсенальной улицей, Кондратьевским проспектом, улицей Ватутина, Свердловской набережной в Калининском районе. В рамках редевелопмента компания собирается построить около 220 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, сообщают СМИ.

«Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

Компания «Шелест-сквер», аффилированная с ИЦ «Стройэксперт», настаивает на строительстве жилого комплекса вместо дома, известного как дореволюционный особняк Назимовой, на Ропшинской, 10. По мнению фирмы он построен в 1947 году, а значит его можно разобрать для возведения нового дома 32 квартиры.

«Лидер групп» получила разрешение на строительство первой очереди проекта-миллионника «Аэросити» в Шушарах

Компания «Лидер групп» получила разрешение Госстройнадзора Петербурга на строительство первой очереди проекта-миллионника «Аэросити» в Шушарах. Застройщиком выступает ЖСК «Цветочный».