Смольный пересчитает социальную нагрузку на компанию «СПб Реновация» в рамках реновации квартала – проекта «Новое Колпино»
По итогам обсуждения проекта развития территории вблизи предприятия «Красный Кирпичник» Колпинского района вице-губернатор Игорь Албин поручил провести анализ обеспеченности района объектами социальной инфраструктуры в соответствии с сегодняшними градостроительными нормами и определить объем социальных обязательств ООО «СПб Реновация» - оператора проекта, сообщает пресс-служба Смольного.
Квартал, подпадающий под развитие, расположен восточнее Загородной улицы и ограничен Загородной улицей, проектируемыми магистралями и Балканской дорогой. Сейчас компания «СПб Реновация» возводит пять десятиэтажных жилых домов в рамках первой очереди ЖК «Новое Колпино» и намерена сдать очередь раньше срока – до конца текущего года.
Жилой фонд района пополнится 1446 квартирами общей площадью 62,7 тыс. кв. м. Во второй и третьей очередях будет построено еще 128 тыс. кв. м жилья.
В соответствии с проектом планировки территории компания обязывалась сохранить здания детского сада № 53 и общеобразовательной школы № 452, а также построить школу и пять детских садов. Однако власти заявляют, что здание школы № 452 морально устарело и не соответствует современным требованиям. Государственная городская программа «Развитие образования в Санкт-Петербурге на 2015-2020 годы» предусматривает в 2018-2019 гг. проектирование новой школы на Загородной улице, но про финансирование строительства в программе, судя по всему, не сказано.
Согласно условиям инвестдоговора, застройщик должен передать городу долю жилых площадей в первой и второй очередях строительства, также город получит встроенное помещение в одном из домов первой очереди для размещения кабинета врача общей практики. Не считая работ по перекладке инженерных сетей и реконструкции дорожной сети.
Соответственно, список требований пополняется строительством новой школы. А еще местная администрация вспомнила, что микрорайону нужна поликлиника. Строиться она будет за счет бюджетных средств, но землей под строительство инвестору, видимо, придется поделиться.
Страница компании СПб Реновация