Градсовет Ленобласти отклонил проект генплана поселка им. Тельмана, предлагавшего застройку 930,5 га сельхозземель

Градостроительный совет Ленобласти отклонил проект генерального плана Тельмановского сельского поселения Тосненского района, который предлагал изменить функциональное назначение 930,5 га сельхозземель, в том числе перевести в категорию земель населенных пунктов 775 га и построить на них 1,57 млн жилой недвижимости, сообщает пресс-служба областного правительства.

Проект разработало ООО «Терра», инвестором выступает петербургский холдинг «Эврика» - владелец коммерческой недвижимости в разных районах Петербурга.

Проект предполагает объединить поселки Войскорово и Тельмана и деревню Пионер и в течение 20-ти развивать эту территорию, построив на ней 1,57 млн кв. м жилья. Кроме того, предполагалось увеличить на 204,9 га площади земель промышленного назначения. По расчетам, численность населения за 20 лет вырастет с нынешних 20 тыс. человек до 57,4 тыс. человек.

Однако члены Градсовета раскритиковали предложение и отправила проект генплана на доработку. Претензии вызвало намерение перевести земли сельскохозяйственного назначения в другие категории. 930,5 га – это треть всех сельхозземель муниципального образования.

При этом члены Градсовета указали на отсутствие градостроительного обоснования перевода земель, отсутствие градостроительной идеи. Кроме того, они не нашли в проекте решения для инженерной подготовки территории, транспортной доступности, обеспеченности жилых кварталов объектами социальной инфраструктуры.

По мнению председателя комитета по архитектуре и градостроительству Евгения Домрачева, массовая застройка на границе с Петербургом принесет Ленобласти одни проблемы.

Заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин предложил для начала разработать стратегию социально-экономического развития, «которая говорит о приложении труда, о развитии и количестве жителей, которые будут на территории, откуда эти жители появятся, как это все будет происходить». По его словам, всего этого в генплане нет.

А председатель Союза строителей региона Георгий Богачев предложил вернуться к проекту, расширяющему границы населенного пункта, лет через 20.

Страница компании Правительство Ленинградской области

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Градсовет Ленобласти отклонил проект генплана поселка им. Тельмана, предлагавшего застройку 930,5 га сельхозземель"

Группа RBI застроит бывшую мебельную фабрику «Ладога» в Адмиралтейском районе Петербурга

Группа RBI застроит бывшую мебельную фабрику «Ладога» на 12-й Красноармейской улице, 26, литера А в Адмиралтейском районе Петербурга – компания «Специализированный застройщик «Эмпора» (входит в RBI) арендовала на 5,5 лет у фабрики участок за 30 тыс. рублей в год.

Предприниматель Вадим Комолов, совладелец компании «НБК-Строительство», получил разрешение на строительство ЖК на Охте

Предприниматель Вадим Комолов, совладелец компании «НБК-Строительство», получил разрешение на строительство жилого комплекса на улице Лагоды, 7, литера А в Красногвардейском районе Петербурга.

Для ЖК «Маршал» доступна новая ипотечная программа от «Сбербанка»

Компания Л1 и Сбербанк запустили совместную программу субсидированной ипотеки по жилому комплексу «Маршал». При оформлении кредита на срок от года до 7 лет ставка составит 7,4% годовых, при увеличении срока до 12 лет она вырастет до 7,9%.

«Лидер групп» продала компании Seven Suns Development проект «Артур Грей» на Василеостровском намыве

«Лидер групп» продала компании Seven Suns Development проект жилого комплекса «Артур Грей» на Василеостровском намыве за 1,3 млрд рублей. Новый застройщик переименовал проект – комплекс будет называться «Светлый мир «Тихая гавань», сообщает «Деловой Петербург».

Группа SRV в марте откроет продажи в трех новых жилых домах в Выборге на набережной Чичагова

Группа компаний SRV в марте выведет на рынок новую очередь жилого комплекса "Малая Финляндия" в Выборге на набережной Адмирала Чичагова. Она будет состоять из трех десятиэтажных домов в "финском стиле" с паркингом.

В «Северной долине» за два года разобьют парк с «бумерангом»

Компания «Главстрой-СПб» и экспертное жюри подвели итоги конкурса проектов парка на территории микрорайона «Северная долина» в Выборгском районе. Победителем стала концепция петербургского архитектора Полины Гуляк, реализовать ее девелопер обещает за два года.

Фонд имущества Петербурга сдал в аренду участок под жилое строительство в Невском районе с превышением начальной цены в 1,5 раза

Фонд имущества Петербурга сдал в аренду участок под жилое строительство на Шлиссельбургском проспекте, участок 57, рядом с домом 32, корп. 2 по Шлиссельбургскому проспекту в Невском районе с превышением начальной цены в 1,5 раза, сообщает пресс-служба ведомства.

В ЖК «Черничная поляна» с рейдом пришли чиновники комитета государственного эконадзора Ленинградской области

В жилой комплекс «Черничная поляна» на Тенистой улице в Юкках во Всеволожском районе с рейдом пришли чиновники комитета государственного эконадзора Ленинградской области, чтобы изучить экологические нарушения на строящемся объекте, сообщает сайт ведомства. Застройщик – IMD Group.