Градсовет Ленобласти отклонил проект генплана поселка им. Тельмана, предлагавшего застройку 930,5 га сельхозземель

Градостроительный совет Ленобласти отклонил проект генерального плана Тельмановского сельского поселения Тосненского района, который предлагал изменить функциональное назначение 930,5 га сельхозземель, в том числе перевести в категорию земель населенных пунктов 775 га и построить на них 1,57 млн жилой недвижимости, сообщает пресс-служба областного правительства.

Проект разработало ООО «Терра», инвестором выступает петербургский холдинг «Эврика» - владелец коммерческой недвижимости в разных районах Петербурга.

Проект предполагает объединить поселки Войскорово и Тельмана и деревню Пионер и в течение 20-ти развивать эту территорию, построив на ней 1,57 млн кв. м жилья. Кроме того, предполагалось увеличить на 204,9 га площади земель промышленного назначения. По расчетам, численность населения за 20 лет вырастет с нынешних 20 тыс. человек до 57,4 тыс. человек.

Однако члены Градсовета раскритиковали предложение и отправила проект генплана на доработку. Претензии вызвало намерение перевести земли сельскохозяйственного назначения в другие категории. 930,5 га – это треть всех сельхозземель муниципального образования.

При этом члены Градсовета указали на отсутствие градостроительного обоснования перевода земель, отсутствие градостроительной идеи. Кроме того, они не нашли в проекте решения для инженерной подготовки территории, транспортной доступности, обеспеченности жилых кварталов объектами социальной инфраструктуры.

По мнению председателя комитета по архитектуре и градостроительству Евгения Домрачева, массовая застройка на границе с Петербургом принесет Ленобласти одни проблемы.

Заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин предложил для начала разработать стратегию социально-экономического развития, «которая говорит о приложении труда, о развитии и количестве жителей, которые будут на территории, откуда эти жители появятся, как это все будет происходить». По его словам, всего этого в генплане нет.

А председатель Союза строителей региона Георгий Богачев предложил вернуться к проекту, расширяющему границы населенного пункта, лет через 20.

Страница компании Правительство Ленинградской области

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Градсовет Ленобласти отклонил проект генплана поселка им. Тельмана, предлагавшего застройку 930,5 га сельхозземель"

Компания Seven Suns Development получила разрешение на строительство ЖК «Светлый мир "Город солнца..."» в Парголово

Компания Seven Suns Development получила разрешение Госстройнадзора на строительство жилого комплекса «Светлый мир "Город солнца..."» в Парголово, в Выборгском районе Петербурга. Это самый крупный проект вологодского застройщика в Петербурге.

Компания «Хуа Фун» начала освоение 96 га в Тосненском районе Ленобласти в рамках проекта «San City»

Компания «Хуа Фун », аффилированная с китайской девелоперский кампанией ООО «Би Хай Инвест», начала строительство малоэтажного жилого комплекса «San City» в поселке Федоровское Тосненского района Ленобласти. Проект предполагает строительство 380 тыс. кв. м недвижимости.

Компания «Павловск-Стройинвест» начала строительство ЖК «Константиновская, 20» на месте снесенной деревянной постройки в Петергофе

Компания «Павловск-Стройинвест» начала строительство жилого комплекса «Константиновская, 20» на Константиновской улице, 20 в Петродворцовом районе Петербурга. Заказчиком выступает собственник участка Сергей Якуненков – соучредитель «Павловск-Стройинвест».

Компания «Балтийская коммерция» на месте автоцентра Renault на Петроградской стороне построит жилой дом

Компания «Балтийская коммерция» на месте автоцентра «Ральф-Кар дивижен» на Малой Зелениной улице, 4 в Петроградском районе Петербурга построит жилой дом бизнес-класса, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на владельца компании Бориса Прахина, – девелопер приобрел у группы «Ральф» здание автоцентра.

Компания «РосСтройИнвест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК «Старая крепость»

Компания «РосСтройИнвест» получила разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Старая крепость» на Оборонной улице, 4 в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области.

Группа компаний КВС открыла продажи в ЖК комфорт-класса «Крылья» в Московском районе Петербурга

Группа компаний КВС открыла продажи в жилом комплексе комфорт-класса «Крылья» на Пулковском шоссе, участок 10 в Московском районе Петербурга. Проект выполнен в неоклассическом стиле. Цена на старте продаж – от 2,5 млн рублей за юнит.