Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City

Компания Glorax Development открыла продажи в новом жилом комплексе «Второй квартал» на Лиговском проспекте. Он станет второй очередью проекта комплексной застройки промзоны «Волковская» во Фрунзенском районе, получившего имя Ligovskiy City.

Компания Glorax Development уже долгое время проявляет интерес к территориям в промзонах близ Лиговского проспекта, на границе Фрунзенского и Московского районов. Первыми ею были выкуплены территории на Лиговском проспекте, 271 и Лиговском проспекте, 232, уже нынешней осенью к ним добавился небольшой участок на Тосиной улице, 3, а также 18 Га на Лиговском проспекте, 240 – бывшая земля предприятия «Трансконтейнер». Общий земельный банк компании в локации – порядка 25 Га. При этом Glorax Development надеется четырехкратно нарастить его. Как рассказал топ-менеджер застройщика Дмитрий Коновалов, общая площадь, на которую они претендуют – около 100Га, практически вся промзона «Волковская». На месте складов и заводов компания хочет реализовать проект комплексной застройки под брендом Ligovskiy City.

{news_166367}Концепцию квартала разработало бюро МLA+, ранее одержавшее победу в правительственном конкурсе предложений по развитию петербургского «серого пояса». Архитекторы предложили проект, включающий в себя создание «зеленых коридоров» для связи с соседними районами, площадей с общественными пространствами, объектов социальной инфраструктуры: 7 детских садов, 4 школ и поликлиники. Кроме того застройщик готов реконструировать ценные исторические здания в локации, им хотят придать современные функции и превратят в «изюминку» проекта. Среди возможных кандидатов на реконструкцию Лиговские бани, дом Куладиной и ряд других сооружений. Разрешения на строительство выдано лишь на первые два квартала Ligovskiy City.

ЖК «Первый квартал» на Лиговском, 271 уже строится, «Второй квартал», по адресу Лиговский, 232 только что выведен в продажу. Как рассказал коммерческий директор Glorax Development Андрей Кугий, реализация квартир стартовала 17 октября. Общая площадь «Второго квартала» - 80 000 квадратных метров, из них на квартиры приходится 46 000 квадратов. Всего в жилом комплексе будет 830 квартир. Размер квартир варьируется от 26 до 100 метров, квартирография представлена вариантами от студий до четырехкомнатных юнитов. Господин Кугий уведомил, что жилье на Лиговском, 232 на старте продаж оценено в 95-130 000 рублей за квадратный метр. Как и «Первый квартал», «Второй» планируется сдать в конце 2019 года.

Дальнейшие очереди проекта пока существуют лишь в качестве концепции. Согласовать строительство на Тосиной улице, 3 и Лиговском, 240 в компании рассчитывают получить к концу 2018 года, но «с учетом правовой и градостроительной ситуации», надежды на это немного, признается Дмитрий Коновалов, управляющий партнер Glorax Development. Не вполне ясно даже сколько жилья появится на участках, уже принадлежащих застройщику. Скажем, для бывшей территории «Трансконтейнера» оценки разнятся от 300 до 500 000 квадратных метров. Такой разброс провоцирует текущий градостроительный регламент – участок относится к зоне общественно-деловой застройки, чтоб возвести на нем жилье, компании придется убедить Смольный изменить зонирование.

Вопреки трудностям, застройщики настроены оптимистично. «Здесь планируется формирование жилых кварталов с комплексами бизнес-класса, с общественно-деловой застройкой и социальной инфраструктурой, а также создание пространств для отдыха и творчества. Одна из главных задач – это создание многофункциональной и насыщенной среды для жизни», - говорят официальные представители проекта. Инвестиции в строительство Ligovskiy City оценены в 40 млрд рублей.

Страница компании Glorax Development

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City"

В официальном перечне проблемных жилых домов Петербурга числятся 42 жилых дома на 14 618 квартир

В официальном перечне проблемных жилых домов Петербурга числятся 42 жилых дома на 14 618 квартир, сообщает пресс-служба комитета по строительству. Общая площадь незавершенных проблемных объектов – 675,2 тыс. кв. м. Основной объем ввода этих долгостроев придется на 2018 год.

Доверие потребителя: рекламу и присутствие участников в сети оценят эксперты

Для того, чтобы стать победителем конкурса "Доверие потребителя" недостаточно только хорошо строить, честно продавать или давать кредиты под хороший процент. Требуется и владение рекламными и интернет технологиями, информационная открытость, эти параметры оценивает специальная экспертная комиссия.

С задержкой в восемь лет сдается в эксплуатацию малоэтажный ЖК «Династия» в Петергофе

С задержкой в восемь лет сдается в эксплуатацию малоэтажный жилой комплекс «Династия» на фабричной улице, 3, строение 1 в Петродворцовом районе Петербурга – Госстройнадзор выдал разрешение на ввод, сообщает пресс-служба комитета по строительству.

КЦ «Питер» вывел на продажу квартиры в своем первом жилом проекте – ЖК «Питер» в Московском районе Петербурга

Коммерческий центр «Питер» (КЦ «Питер», Концерн «Питер») вывел на продажу квартиры в своем первом жилом проекте – комплексе бизнес-класса «Питер» на улице Типанова, 21, литера А в Московском районе Петербурга. ЖК строится по соседству с ТЦ «Питер», на месте, где ранее располагалась открытая парковка.

Градсовет Петербурга согласовал проект застройки территории завода «Красный выборжец» компании «БФА-Девелопмент»

Градостроительный совет Петербурга согласовал проект компании «БФА-Девелопмент» по застройке территории завода «Красный выборжец», ограниченной Минеральной улицей, Арсенальной улицей, Кондратьевским проспектом, улицей Ватутина, Свердловской набережной в Калининском районе. В рамках редевелопмента компания собирается построить около 220 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, сообщают СМИ.

«Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

Компания «Шелест-сквер», аффилированная с ИЦ «Стройэксперт», настаивает на строительстве жилого комплекса вместо дома, известного как дореволюционный особняк Назимовой, на Ропшинской, 10. По мнению фирмы он построен в 1947 году, а значит его можно разобрать для возведения нового дома 32 квартиры.

«Лидер групп» получила разрешение на строительство первой очереди проекта-миллионника «Аэросити» в Шушарах

Компания «Лидер групп» получила разрешение Госстройнадзора Петербурга на строительство первой очереди проекта-миллионника «Аэросити» в Шушарах. Застройщиком выступает ЖСК «Цветочный».