Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 год. С иском к КИО Петербурга о продлении сроков реновации застройщик обратился в мае текущего года – срок действующего договора истекает в январе 2019 года.

Однако, как пояснили изданию «Фонтанка» в компании, решение Арбитражного суда, скорее всего, комитет постарается обжаловать. Программа реновации (четвертая или пятая по счету) в Петербурге запущена в 2008 году. Предполагалось завершить ее к 2019 году. Но, по оценке чиновников программа выполнена менее, чем на 2%, хотя к концу 2019 года планировалось построить 8,4 млн кв. м и переселить 3 млн человек. По оценке экспертов, при таких темпах к 2019 году программа будет выполнена в лучшем случае на 10%.

Строить новые кварталы и переселять туда жильцов сносимых домов вызвались две компании – «Воин-В» и «СПб Реновация». И та, и другая, не успевают выполнить обязательства.{news_165166}

Реновацией застроенных хрущевками кварталов компания «СПб Реновация» занимается уже девять лет. За это время расселены 337 семей. В ближайшие два года планируется расселить еще 228 семей. Всего в Петербурге около 10 тыс. хрущевок – примерно 30% жилого фонда. В них проживают почти 600 тыс. человек.

Ранее исполнительный директор компании «СПб Реновация» Андрей Репин заявлял в одном из интервью о стремлении компании продлить сроки реновации и о том, что лучше всего это сделать через суд. В частности, 22 квартала компания получила по четырем договорам – именно столько исковых заявлений подготовил застройщик. «Мы не ведем с городом борьбу, а реализуем наиболее надежный с юридической точки зрения механизм продления договоров. Иск формулируется следующим образом: мы просим продления программы на десять лет, как это предусмотрено Градкодексом», - сказал Репин.

Компания «Воин-В» намерена идти тем же путем – в августе подала в городской суд иск к Смольному с требованием продлить программу реновации в Ульянке в Красносельском районе Петербурга на шесть лет. В противном случае генеральный директор компании Олег Глущенко пообещал проблемы с обманутыми дольщиками. При этом в квартале Ульянка компания не снесла ни одной хрущевки.{news_166705}

Реновация кварталов, застроенных домами первых массовых серий, до сих спор вызывает споры. Так на круглом столе «Реновация и/или ревитализация: путь российских городов и Санкт-Петербурга» эксперты решили, что ни средств, ни политической воли, ни необходимости в реновации кварталов массовой застройки в Петербурге нет. Участники рынка также отметили проблемы, возникающие при реновации – в частности, низкая рентабельность проектов, недоверие жителей хрущевок, а также недостаток средств для реализации программы по московскому сценарию – сносу домов.

Ранее заместитель председателя комитета по строительству Петербурга Евгений Барановский заявлял, что программу тормозит отсутствие пятен для строительства стартовых объектов в пределах реконструируемого квартала; новая редакция закона предполагает такие участи уже в пределах района. Кроме того, есть «проблема последнего жильца».

{news_166253}При этом глава Санкт-Петербургского регионального отделения партии «Справедливая Россия» Марина Шишкина заявила: «Необходимо проанализировать условия договоров и рассмотреть возможность досрочного расторжения контракта с ООО «СПб Реновация». Правительству Санкт-Петербурга необходимо завершить отношения с обоими застройщиками одновременно, чтобы начать общегородскую перезагрузку программы реновации».

А руководитель фракции «Справедливая Россия» в Госдуме Сергей Миронов заявил: «То, что происходит в Санкт-Петербурге с реновацией, – это полное безобразие». По его мнению, застройщики перепутали реновацию с уплотнительной застройкой и вместо передачи построенных квартир под расселение продают их по коммерческим ценам.

Страница компании СПб Реновация

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года"

Группа «Эталон» открыла продажи квартир в новом ЖК комфорт-класса «Дом на Блюхера»

Группа «Эталон» открыла продажи квартир в новом жилом комфорт-класса «Дом на Блюхера» на проспекте Маршала Блюхера, 4, корпус 3, участок 1 севернее пересечения с Кушелевской дорогой в Калининском районе Петербурга. Застройщик – АО «Эталон ЛенСпецСМУ». Разрешение на строительство компания получила в декабре прошлого года.

Компания Setl City инвестирует в строительство ЖК на месте завода «Пигмент» 20 млрд рублей

Компания Setl City (входит в Setl Group) приобрела два участка завода «Пигмент» на Октябрьской набережной, 38 под строительство жилого комплекса комфорт-класса, сообщает пресс-служба компании. Инвестиции в проект оцениваются в 20 млрд рублей.

Golden City растет над побережьем Финского залива

Glorax Development, набравшая к концу прошлого года высокие темпы строительства объектов, и в новом году показывает впечатляющую динамику. Главной новостью компании в январе стало начало возведения надземной части ЖК Golden City.

Смольный позволит компании «Главстрой-СПб» увеличить максимально разрешенную высоту в «Юнтолово» в обмен на соцобъекты

Смольный позволит компании «Главстрой-СПб» увеличить максимально разрешенную высоту в проекте «Юнтолово» в Конной Лахте Приморского района Петербурга, если застройщик возьмет на себя обязательства возводить объекты социальной инфраструктуры. Таково решение Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба Смольного.

Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

Обычно термин «видовые квартир» ассоциируется с недоступным для большинства премиальным жильем. Но в Петербурге и окрестностях и в массовых сегментах найдется и жилье с живописными видами из окон. Собрали пять вариантов новостроек с видом на воду, лес или старинную архитектуру, все по цене до 4,5 млн рублей.

Компания «Лидер Групп» вводит в эксплуатацию жилой дом комфорт-класса «Медалист» в Калининском районе Петербурга

Компания «Лидер Групп» вводит в эксплуатацию жилой дом комфорт-класса «Медалист» на проспекте Маршала Блюхера, 7, корпус 1 в Калининском районе Петербурга. Застройщик – компания «Рубеж», аффилированная с «Лидер Групп».

Компания «ГлавСтройКомплекс» сдает в эксплуатацию ЖК «Олимп», который Госстройнадзор Ленобласти отказался принять год назад

Компания «ГлавСтройКомплекс» бывшего вице-губернатора Ленобласти Николая Пасяды сдает в эксплуатацию ЖК «Олимп» в микрорайоне «Южный» Всеволожска Ленинградской области, который региональный Госстройнадзор отказался принять год назад, сообщает пресс-служба областного правительства.

Группа ЛСР завершила проект ЖК комфорт-класса «София» на территории бывшего завода «Керамика»

Группа ЛСР завершила проект жилого комплекса комфорт-класса «София» на Южном шоссе во Фрунзенском районе Петербурга, на пересечении c Бухарестской улицей в эксплуатацию сданы последние корпуса 22 и 23. Ранее здесь располагался принадлежавший застройщику завод «Керамика».