Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 год. С иском к КИО Петербурга о продлении сроков реновации застройщик обратился в мае текущего года – срок действующего договора истекает в январе 2019 года.

Однако, как пояснили изданию «Фонтанка» в компании, решение Арбитражного суда, скорее всего, комитет постарается обжаловать. Программа реновации (четвертая или пятая по счету) в Петербурге запущена в 2008 году. Предполагалось завершить ее к 2019 году. Но, по оценке чиновников программа выполнена менее, чем на 2%, хотя к концу 2019 года планировалось построить 8,4 млн кв. м и переселить 3 млн человек. По оценке экспертов, при таких темпах к 2019 году программа будет выполнена в лучшем случае на 10%.

Строить новые кварталы и переселять туда жильцов сносимых домов вызвались две компании – «Воин-В» и «СПб Реновация». И та, и другая, не успевают выполнить обязательства.{news_165166}

Реновацией застроенных хрущевками кварталов компания «СПб Реновация» занимается уже девять лет. За это время расселены 337 семей. В ближайшие два года планируется расселить еще 228 семей. Всего в Петербурге около 10 тыс. хрущевок – примерно 30% жилого фонда. В них проживают почти 600 тыс. человек.

Ранее исполнительный директор компании «СПб Реновация» Андрей Репин заявлял в одном из интервью о стремлении компании продлить сроки реновации и о том, что лучше всего это сделать через суд. В частности, 22 квартала компания получила по четырем договорам – именно столько исковых заявлений подготовил застройщик. «Мы не ведем с городом борьбу, а реализуем наиболее надежный с юридической точки зрения механизм продления договоров. Иск формулируется следующим образом: мы просим продления программы на десять лет, как это предусмотрено Градкодексом», - сказал Репин.

Компания «Воин-В» намерена идти тем же путем – в августе подала в городской суд иск к Смольному с требованием продлить программу реновации в Ульянке в Красносельском районе Петербурга на шесть лет. В противном случае генеральный директор компании Олег Глущенко пообещал проблемы с обманутыми дольщиками. При этом в квартале Ульянка компания не снесла ни одной хрущевки.{news_166705}

Реновация кварталов, застроенных домами первых массовых серий, до сих спор вызывает споры. Так на круглом столе «Реновация и/или ревитализация: путь российских городов и Санкт-Петербурга» эксперты решили, что ни средств, ни политической воли, ни необходимости в реновации кварталов массовой застройки в Петербурге нет. Участники рынка также отметили проблемы, возникающие при реновации – в частности, низкая рентабельность проектов, недоверие жителей хрущевок, а также недостаток средств для реализации программы по московскому сценарию – сносу домов.

Ранее заместитель председателя комитета по строительству Петербурга Евгений Барановский заявлял, что программу тормозит отсутствие пятен для строительства стартовых объектов в пределах реконструируемого квартала; новая редакция закона предполагает такие участи уже в пределах района. Кроме того, есть «проблема последнего жильца».

{news_166253}При этом глава Санкт-Петербургского регионального отделения партии «Справедливая Россия» Марина Шишкина заявила: «Необходимо проанализировать условия договоров и рассмотреть возможность досрочного расторжения контракта с ООО «СПб Реновация». Правительству Санкт-Петербурга необходимо завершить отношения с обоими застройщиками одновременно, чтобы начать общегородскую перезагрузку программы реновации».

А руководитель фракции «Справедливая Россия» в Госдуме Сергей Миронов заявил: «То, что происходит в Санкт-Петербурге с реновацией, – это полное безобразие». По его мнению, застройщики перепутали реновацию с уплотнительной застройкой и вместо передачи построенных квартир под расселение продают их по коммерческим ценам.

Страница компании СПб Реновация

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года"

Компания «Теорема» завершила ЖК «Пять звезд»

Компания «Теорема» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса «Пять звезд» на улице Жукова, 1 и 3 в Калининском районе. На этом проект нового квартала у Полюстровских прудов завершен.

Элитный рынок Петербурга: средний бюджет сделки растет

За первую половину 2018 года на петербургском рынке строящейся элитной недвижимости средний бюджет сделки увеличился на 5%. При этом средняя цена квадратного метра не претерпела изменений, отмечают аналитики Knight Frank.

«Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

«Дом у Каретного» на Днепропетровской улице, 65, возможно, возводится на нестабильных грунтах. Еще в 90-х годах пользователи участка хотели надстроить располагавшуюся здесь лабораторию, но получили отрицательное заключение, — по мнению специалистов СПбГАСУ, грунтовые воды не допускали тут зданий выше двух этажей. В новом проекте их десять.

«СПб-Реновация» объявила о «курортных» скидках на квартиры в Курортном районе

Компания «СПб Реновация» анонсировала две недели курортных скидок на свежий пул квартир. С 18 по 31 июля действуют дополнительные скидки на квартиры в ЖК «Живи! В Курортном» в новом корпусе с видами из окон на хвойный лес.

«Балтийская жемчужина» откроет продажи в ЖК «Жемчужный каскад»

Первого августа компания «Балтийская жемчужина» открывает продажи в жилом комплексе «Жемчужный каскад» на проспекте Патриотов, участок 5 (юго-восточнее пересечения с улицей Адмирала Черокова, квартал 32а-2). Всего в объекте1052 квартиры — от однокомнатных до трешек.

ВТБ открыл кредитную линию для строительства ЖК «Новая Дубровка»

Банк ВТБ открыл компании кредитную линию в объеме 300 млн рублей сроком на три года компании «Конти» - застройщику малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Новая Дубровка» в Невской Дубровке во Всеволожском районе Ленинградской области, сообщает пресс-служба банка.