Компания Setl City инвестирует в строительство ЖК на месте завода «Пигмент» 20 млрд рублей

Компания Setl City (входит в Setl Group) приобрела два участка завода «Пигмент» на Октябрьской набережной, 38 под строительство жилого комплекса комфорт-класса, сообщает пресс-служба компании. Инвестиции в проект оцениваются в 20 млрд рублей.

Компания Setl City купила 25,7 га из 30 га, выставлявшихся на продажу. Общая площадь территории завода на Октябрьской набережной – 35 га. Сумма сделки, по оценкам экспертов, могла составить 3-4 млрд рублей.

После рекультивации девелопер планирует построить на участке около 300 тыс. кв. м жилья. Старт строительства намечен на лето 2018 года. Завершать проект предполагается через пять лет.

Прежде промышленная Октябрьская набережная постепенно превращается в жилой район. В этом районе уже введено в эксплуатацию более 400 тыс. кв. м жилья, более 400 тыс. строится, в перспективе – еще не менее 1,5 млн кв. м в уже заявленных проектах. По соседству с «Пигментом» Группа ЛСР возводит ЖК «Цивилизация». {complex_3514} Кстати, застройщик не сразу получил необходимые согласования как раз из-за химически опасного соседства. Пришлось ждать изменений в Генплан Петербурга – завод самостоятельно подавал предложение поменять в Генплане промышленное назначение территории на жилое.{complex_3618} Также в районе октябрьской набережной компания AAG возводит ЖК «Ренессанс», Seven Suns Development – ЖК «Светлый мир О’Юность». {complex_2966}Одна из последних сделок в промышленными площадями случилась весной прошлого года – компания «Политс Групп» за 1 млрд рублей приобрела 1,8 га площадей завода «Реактив» под строительство ЖК «Полис на Неве».{complex_4143} Завод «Пигмент» и раньше продавал принадлежащие ему участки застройщикам. В частности, проект компании Л1 на Московском проспекте – «Граф Орлов», реализуется на месте двух предприятий, в том числе завода «Пигмент». {complex_52} Завод «Пигмент» - до 2017 года Киновиевский Ультрамариновый завод, основан в 1876 году немецким предпринимателем Георгием Ивановичем Веге. Это был первый в России завод по производству ультрамарина. Сейчас от старого завода остался печной цех с дымовой трубой площадью 7,5 тыс. кв. м и особняк Веге. Обе постройки – объекты культурного наследия. Компания Setl City берет на себя обязательства по сохранению этих объектов.

Согласно официальным данным, в Петербурге индустриальные земли занимают 19 тыс. га – 13,6% территории города. Всего есть 60 промышленных зон, многие располагаются в центре города. По данным Peterland, более 6,1 тыс. га занимают 26 уже не действующих промышленных предприятий.

Страница компании Setl City

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Компания Setl City инвестирует в строительство ЖК на месте завода «Пигмент» 20 млрд рублей"

ЦДС берется за новый ЖК «Полюстрово»

Группа компаний ЦДС получила разрешение на строительство первой очереди нового жилого комплекса «Полюстрово» на Пискаревском проспекте, 25 в Красногвардейском районе Петербурга.

«Планетоград» победил Пулковскую обсерваторию в Верховном суде

Апелляционная коллегия Верховного суда признала законным ППТ в защитной зоне Пулковской обсерватории, где компания Setl City возводит ЖК «Планетоград». Решение городского суда отменено, сообщила на своей странице в соцсетях градозащитник Анастасия Плюто. Лидер фракции «Яблоко» в Законодательном собрании Санкт-Петербурга Борис Вишневский призвал провести общегородской референдум для спасения обсерватории.

Клуб СКА застроит территорию вокруг СКК Петербургский жильем

Хоккейный клуб СКА представил концепцию модернизации спортивно-концертного комплекса «Петербургский» в Московском районе Петербурга с застройкой окружающей территории. Вокруг арены предлагается построить несколько кварталов жилья, детские сады, школу, паркинги.

Конвей: Гибрид сегментов «комфорт+» и элитного рождает «премиум»

В Петербурге активно развивается сегмент «комфорт +», подтягиваясь к сегменту «бизнес». По мнению директора департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге Елизаветы Конвей, этот тренд даст начало развитию нового промежуточного сегмента между «бизнес» и «элитой», который давно укрепился в Москве, – сегмента «премиум».

Марк Лернер опасается затоваривания рынка

Накануне вступления в силу законодательных поправок застройщики запаслись не только землей, но и разрешениями на строительство. Есть опасение, что крупные застройщики не будут «мариновать» разрешения, полученные на два-три года, и выведут объекты на рынок. Начнется затоваривание. Об этом генеральный директор ООО «Петрополь» Марк Лернер заявил на деловом завтраке в рамках конкурса «Доверие потребителя» рынка недвижимости Петербурга и Ленобласти.

Группа компаний «БФА-Девелопмент» готовит к сдаче жилой дом «Коломяги плюс» в Приморском районе

Группа компаний «БФА-Девелопмент» готовит к сдаче жилой дом «Коломяги плюс» на Новоколомяжском проспекте, 17 А в Приморском районе Петербурга. Застройщик - ООО «Новоколомяжский, 17».

Компания «Строительный трест» вывела на рынок квартиры лота 7 ЖК «NEWПИТЕР» в Ленобласти

Компания «Строительный трест» вывела на рынок квартиры лота 7 жилого комплекса «NEWПИТЕР» на Питерском проспекте, 1 в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. В новом корпусе отсутствуют студии. Цена квадратного метра – от 68 тыс. рублей.