Смольный одобрил повышение максимальной высотности для нового ЖК Setl City на месте завода «Пигмент»

Компания Setl City (входит в Setl Group) получила разрешение комиссии по землепользованию и застройке отклониться от предельно допустимых параметров в будущем жилом комплексе на площадях завода «Пигмент» на Октябрьской набережной, 38 в Невском районе Петербурга. Кроме вложений в строительство жилья застройщик обещает поучаствовать и в создании социальной инфраструктуры нового квартала.

В январе компания Setl City купила 25,7 га из 30 га на территории завода «Пигмент», выставлявшихся на продажу. Сумма сделки, по оценкам экспертов, могла составить 3-4 млрд рублей.

Компания планирует построить на участке примерно 300 тыс. кв. м жилья. Инвестиции в проект оцениваются в 20 млрд рублей.{news_166871}

Заявку на увеличение разрешенной в этом районе высоты застройщик подавал повторно. Пока речь идет об участке площадью 5 га, при застройке которого компании разрешено уменьшить отступы с северо-восточной стороны и с юго-восточной, а также построить разновысотный комплекс с предельной высотой 55 метров.

В составе первой очереди Setl City предстоит построить детский сад; второй детский сад и школа будут построены в следующих очередях. Кроме того в составе квартала на месте «Пигмента» запроектированы и коммерческие площади. Официальны предсттавитель Setl City пояснил, что решение о вложениях в инфраструктуру не было напрямую увязано с возможностью превышения допустимой высотности, «социалка» была заложена в проект изначально. «Любые крупные комплексы, которые возводит компания, всегда включают как социальную — детские сады, школы, — так и необходимую торгово-сервисную инфраструктуру. Будущий жилой комплекс на Октябрьской набережной, конечно, не является исключением, поэтому здесь также предусмотрено строительство новых образовательных учреждений», — уверяют у застройщика.

Выйти на строительную площадку компания собиралась летом текущего года. Строительству должна предшествовать рекультивация. Также в числе обязательств застройщика — сохранение объектов культурного наследия, в частности, особняка Веге.

Фото: АСН-инфо

Страница компании Setl City

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Смольный одобрил повышение максимальной высотности для нового ЖК Setl City на месте завода «Пигмент» "

В Нейшлотском переулке затеяли стройку на кладбище

На месте здания бывшего детского сада в Нейшлотском переулке, 3 ООО «Вертикаль» планирует возвести девятиэтажный жилой дом. Против строительства возражают градозащитники — активисты напомнили, что в XVIII столетии на участке находился некрополь.

Открылись продажи квартир в ЖК «Петровская доминанта»

ГК «Эталон» открыла продажи квартир в новом жилом комплексе бизнес-класса «Петровская доминанта» на Петровской косе, 7\2 в западной части Петровского острова. Минимальная цена однокомнатной квартиры в проекте на старте продаж — 8,4 млн рублей.

Чиновники отказали заводам в замене цехов на жилье

Комиссия по изменениям в генплан отказала сразу нескольким компаниям в переводе промышленных территорий под жилую застройку. В частности, «Группе ЛСР» не дали права строить ЖК на Октябрьской набережной, 102, а «Трансмашхолдингу» — на улице Седова, 45 на месте вагоноремонтного завода.

Второй выход с «Балтийской» построят у бывшего Варшавского вокзала

Разработан проект планировки территории под второй вестибюль станции метро «Балтийская». Два входных павильона предложено разместить на набережной Обводного канала между ТРК «Варшавский экспресс» и гипермаркетом «Лента».

«Петербургская недвижимость» вывела в продажу новый дом в Кронштадте

«Петербургская недвижимость» открыла продажи в четвертом корпусе малоэтажного жилого корпуса «Фортеция» в западной части Кронштадта, на Тулонской аллее. Застройщик Setl Group относит объект к бизнес-классу, однако цены в новостройке невысокие — от 2,2 млн рублей.

«Лидер Групп» разрешили построить ЖК на месте подстанции «Чесменская»

«Лидер Групп» получила разрешение на строительство нового жилого комплекса на улице Типанова, 32 корпус 4 — на месте подстанции «Чесменская». Он будет состоять из трех жилых домов от 16 до 23 этажей.

РосСтройИнвест открыл продажи в ЖК у Пионерского сада

Группа компаний “РосСтройИнвест” открыла продажи в новом жилом комплексе TERRA на месте промзоны на Земледельческой улице, 3 у Пионерского сада Приморском районе Петербурга. На рынок выведен жилой дом на 586 квартир.

Открыты продажи квартир в ЖК «Riviere Noire»

Группа ЛСР открыла продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Riviere Noire» на набережной Черной речки, 3, литера А в Приморском районе Петербурга, на части спортивного комплекса «Луч» завода «Компрессор». Цена квадратного метра на старте продаж – от 110 тыс. рублей.