Смольный одобрил повышение максимальной высотности для нового ЖК Setl City на месте завода «Пигмент»

В январе компания Setl City купила 25,7 га из 30 га на территории завода «Пигмент», выставлявшихся на продажу. Сумма сделки, по оценкам экспертов, могла составить 3-4 млрд рублей.

Компания планирует построить на участке примерно 300 тыс. кв. м жилья. Инвестиции в проект оцениваются в 20 млрд рублей.

Заявку на увеличение разрешенной в этом районе высоты застройщик подавал повторно. Пока речь идет об участке площадью 5 га, при застройке которого компании разрешено уменьшить отступы с северо-восточной стороны и с юго-восточной, а также построить разновысотный комплекс с предельной высотой 55 метров.

В составе первой очереди Setl City предстоит построить детский сад; второй детский сад и школа будут построены в следующих очередях. Кроме того в составе квартала на месте «Пигмента» запроектированы и коммерческие площади. Официальны предсттавитель Setl City пояснил, что решение о вложениях в инфраструктуру не было напрямую увязано с возможностью превышения допустимой высотности, «социалка» была заложена в проект изначально. «Любые крупные комплексы, которые возводит компания, всегда включают как социальную — детские сады, школы, — так и необходимую торгово-сервисную инфраструктуру. Будущий жилой комплекс на Октябрьской набережной, конечно, не является исключением, поэтому здесь также предусмотрено строительство новых образовательных учреждений», — уверяют у застройщика.

Выйти на строительную площадку компания собиралась летом текущего года. Строительству должна предшествовать рекультивация. Также в числе обязательств застройщика — сохранение объектов культурного наследия, в частности, особняка Веге.

Фото: АСН-инфо