В конкурсе "СДЕЛКА ГОДА" в этом году будут оценивать аукционные сделки

Последнее время на рынке недвижимости Северной столицы начали активно развиваться аукционные сделки, которые, с одной стороны, вызывают положительные оценки профессионалов рынка, с другой наоборот - непонимание специфики.

По мнению члена жюри конкурса «СДЕЛКА ГОДА» Владимира Глинера, ключевое отличие аукционной сделки от традиционной заключается в сроках реализации жилья.  В первом случае квартира продается практически за месяц гарантировано, а во втором - жилье может продаваться месяцами, а иногда годами. Меняется и сам подход к проведению сделки. 

- Аукционная сделка – это оперативная продажа квартиры по максимальной рыночной цене. Главная задача агента – собрать минимум от 25 покупателей в конкретном месте, в назначенное время. Важно сделать так, чтобы квартиру просмотрели как можно больше потенциальных покупателей, которые впоследствии уже смогут торговаться между собой. Минимальную аукционную сделку мы провели за 1, 85 млн рублей, при этом стартовая цена была 1,45 млн рублей. Квартира была реализована, - подчеркивает Владимир Глинер. 

Стоит отметить, что на сегодняшний день аукционные сделки пользуются большой популярностью в Москве. В Петербурге пока только начинается развитие такой услуги. Ориентировочно в месяц в Северной столице проводится 20 аукционных сделок.    

-Покупатели не до конца понимают главного преимущества такого вида сделок, которое заключается в том, что при сделке выигрывают и продавец и покупатель, первый продает по максимальной рыночной цене, а второй не переплачивает за это, - резюмирует эксперт. 

В рамках конкурса "СДЕЛКА ГОДА" Владимир Глинер относит аукционные сделки сразу к трем номинациям: "Сделка года на первичном рынке", "Сделка года на вторичном  рынке", "Сделка года на загородном рынке". Эксперт желает коллегам по рынку интересных сделок и творческого подхода к ним. 

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В конкурсе "СДЕЛКА ГОДА" в этом году будут оценивать аукционные сделки "

Время выбирать жилье, не дожидаясь реформы долевого строительства

Через 2 недели в силу вступит закон, и приобретение строящегося жилья будет идти по новым правилам. С 1 июля застройщики будут получать деньги от покупателей через банки, только когда объект будет сдан. Новая модель продажи квартир может увеличить стоимость жилья на 12%.

В продажу поступили последние квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» на намыве Васильевского острова

Seven Suns Development вывела на рынок квартиры в последних секциях жилого комплекса «Светлый мир «Тихая гавань…». Их стоимость варьируется от 3,9 до 12,4 млн. рублей. Студий в доме не предусмотрено.

«ИнтерГрупп» вывел на рынок квартиры в ЖК «Звезды столиц» на Московском шоссе

Появились в продаже квартиры первой очереди жилого комплекса «Звезды столиц» в Московском районе Петербурга. Завершить весь проект столичный застройщик «ИнтерГрупп» планирует в первом квартале 2022 года.

До конца июня снижены ставки по ипотеке на готовые квартиры в центре

Количество сделок по покупке жилья с привлечением ипотеки растет, поэтому банки постоянно улучшают условия ипотечного кредитования. До конца июня можно воспользоваться одним из привлекательных ипотечных продуктов: «Альфа-Банк» снизил ставку до 9,79% годовых в рублях, а банк «Санкт-Петербург» до 9,99%.

В продаже появились квартиры в ЖК

Девелопер Glorax Development вывел на рынок квартиры в 4 корпусе второго квартала своего масштабного проекта «Ligovsky City». Стоимость квартир начинается от 3,4 млн. рублей.

Стартовали продажи квартир в новом ЖК «Морская набережная» группы ЛСР

Застройщик объявил о выводе на рынок квартир в своем масштабном проекте бизнес-класса «Морская набережная, который возводится на берегу Невской губы Васильевского острова. Цены начинаются от 99 тыс. рублей за «квадрат».

Майские итоги: больше всего жилья сдано в Приморском районе Петербурга

За прошедший месяц в Приморском районе введено в эксплуатацию порядка 57 тыс. «квадратов» жилья. На втором месте - Красносельский район – чуть более 53 тыс. кв.м. Главное же майское "достижение" – сдача последней части долгостроя ГК «Город».

ЖК «Огни залива»: беспроцентная рассрочка от надежного застройщика, сертификат на покупку паркинга в новой очереди строительства, скидка на квартиру месяца

В компании «БФА-Девелопмент» стартовали летние акции на покупку квартир в ЖК «Огни залива». Строительная готовность второй очереди комплекса достигла 65 %. Все квартиры сдаются с полной отделкой и будут готовы к заселению в 2020 году.