Собственники Александровского завода намерены застроить его жильем
Группа владельцев территории бывшего Александровского завода на улице Павильон Урицкого, 1 в Пушкинском районе Петербурга пытается перевести участок площадью 22,9 га в зону жилой застройки. Если изменения в ПЗЗ, запрошенные на общественных слушаниях, будут утверждены, партнеры застроят территорию неработающего ныне предприятия.
В числе собственников – ООО «Александровский завод», ООО «Балтийский строительный камень», ООО «Стройинвест 2005», ООО «СевЗапСервис», ООО «Ялта» и несколько других.
Участок расположен между Петербургским, Кузьминским шоссе и Академическим проспектом.
Архитектурный проект еще в 2016 году разработала компания Архстройдизайн АСД. На территории сохраняются здания производственных корпусов, которые предназначены к сносу. Но часть объектов, включая здания бывшего вокзала, предполагается реконструировать – по офисные и административные здания, а также лофты. «Императорский паровозный сарай» - приспособить под общественное пространство.
Также проект предполагает строительство 164 тыс. кв. м жилья - 2 592 квартир, начальной школы, парковок - 1 993 места, включая 600 в подземном гараже, детских садов. Кроме того, запланировано благоустройство, строительство внутриквартальных проездов и проч.
Ранее партнеры уже изменили функциональное назначение территории с производственно-деловой на деловую, что позволяет строить на ней общественно-деловые объекты.
Александровский (Пролетарский) завод – первенец российского паровозостроения. Основан в 1826 году. В начале XX века на его территории также построены Паровозный и Вагонный сараи для обслуживания царских поездов.