Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа

Застройщику «Ювен» урезали будущую площадь его жилого квартала в Ломоносовском районе, потребовав убрать дома у водоемов, питающих систему фонтанов Петергофа. Градсовет Ленобласти разрешил строительство жилья только на отдаленных от границы 5 гектарах, там поместятся три трехэтажки.

Как сообщает NSP, чиновники одобрили исправленный ППТ малоэтажного жилого комплекса в деревне Низино Ломоносовского района общей площадью 25 000 «квадратов». Участок ограничен Старопетергофским каналом, рекой Черной, грунтовой дорогой и мелиоративной канавой. В этот раз чиновники одобрили его, т.к. застройщик «Ювен» изменил проект отодвинув капитальные строения от линии объекта культурного наследия федерального значения - ансамбля «Водоподводящая система Петергофа». Теперь  знаменитым фонтанам Петергофа ничто не угрожает.

Напомним, девелопер уже во второй раз презентует проект, в первый раз, в 2016 году, все закончилось неудачей, ЖК не по вышеуказанной причине согласовали. Обиженный «Ювен» даже подавал в суд и выиграл спор в арбитраже, но Комитет по архитектуре и градостроительству ЛО подал апелляцию. Решение арбитража оставили в силе, велев КАГ согласовать документацию. Но проект все равно пришлось менять.

Не сказать, что девелопер остался доволен – первоначально "Ювен" хотела застроить половину участка в 28 га частными коттеджами, половину - многоквартирными домами. Кроме этого, в новом квартале должны были появиться объекты социальной инфраструктуры. Теперь территория сократилась до 10 га, а под жилье осталось только 5. На остальной территории, которая попадает в охранные границы, могут быть построены только зоны отдыха, а также детские и спортивные площадки.

Таким образом ЖК в Низино будет состоять из трех многоквартирных домов общей площадью 25 000 «квадратов», рассчитанных на 456 квартир. К одному из домов будет пристроено здание детского сада на 50 детей. Также построят школу.

 

Страница компании Правительство Ленинградской области

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа"

У моста Бетанкура, напротив острова Серный, могут построить элитный жилой комплекс

Готовятся к продаже несколько участков совокупной площадью 4,5 га у моста Бетанкура, напротив острова Серный. По предварительным оценкам, здесь можно построить порядка 100 тыс. кв.м дорого жилья или апартаментов. Проект возможного ЖК разработала мастерская Ingmar Architects.

В составе комплекса апартаментов «Лофт на Среднем» откроется коворкинг

В составе комплекса апартаментов «Лофт на Среднем» на Васильевском острове откроется коворкинг по франшизе сети Page на 100 рабочих мест. Затраты на ремонт и оснащение составят порядка 45,5 млн рублей.

Готовится проект планировки территорий для улиц в Лахте: там анонсированы новые башни «Газпрома»

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территорий (ППТ) для квартала рядом с башней «Лахта-центра». Там ранее анонсировались две новые башни «Газпрома».