Navis: «Поправки к закону о долевом строительстве оздоровят рынок недвижимости»
Крупный застройщик массового сегмента, компания Navis поддержала раскритикованные бизнес-сообществом поправки к закону о долевом строительстве. По словам руководства девелопера, они позволят отсеять недобросовестных застройщиков.
-->В феврале Государственная Дума в первом чтении одобрила поправки к закону о долевом строительстве (214 ФЗ), ощутимо ужесточающие требования к строительным компаниям. Хотя ряд петербургских девелоперов выступили с резкой критикой изменений, нашлись и те, кто поддержал законодателей. «На нашем бизнесе это никак не скажется. Более того, мы считаем, что это очень эффективная мера для оздоровления сферы недвижимости. Повышение порога выхода на рынок сработает как фильтр для отсеивания непрофессиональных игроков. Нововведение можно сравнить с рвым взносом по ипотеке, наличие которого говорит о качестве и серьезных намерениях в бизнесе», - прокомментировал нововведения Александр Львович, генеральный директор Navis Development Group.
Напомним, основной переменой в законе о долевом строительстве станет введение нормы минимального собственного капитала застройщика. Она составит не менее 5% от общей стоимости реализуемого проекта или 1 млрд рублей. Другим нововведением станет возможность размещения средств дольщиков на так называемых эскроу-счетах. Строители не смогут распоряжаться этими средствами до завершения работ, а вместо этого получат гарантированный займ от банка на сумму, хранящуюся на счете.
Наконец, планируется создание единого электронного реестра застройщиков и закрепления в законе понятия «официального сайта застройщика». По задумке парламентариев, это должно дополнительно обеспечить открытость строительных фирм. Значительная часть бизнес-сообщества негативно оценила поправки к 214 ФЗ, указав на то, что их принятие в итоговом чтении может привести к росту цен на жилье и уходу из отрасли небольших и средних компаний.
Страница компании Navis Development Group