Застройщики Петербурга приобрели за 2016 год не менее 118 га земли на сумму минимум 18 млрд рублей

Застройщики Петербурга за 2016 год потратили на покупку земельных участков в 2,5 раза больше, чем в прошлом году, заявил на Рождественском саммите аналитик компании Ernst & Young Владислав Мягков. При этом некоторые сделки еще не обнародованы.

По мнению Мягкова, девелоперы воспользовались ситуацией на рынке для пополнения земельного банка.

По итогам первого полугодия 2016 года в Петербурге инвестиции в землю составили 9,017 млрд рублей – в рублевом эквиваленте показатель вырос на 43% относительно первой половины прошлого года, отмечают эксперты департамента управления активами и инвестициями NAI Becar. {news_ 162042}

Предварительный результат, по версии Knight Frank, - 118 га земли на сумму 18-22 млрд рублей. Объем сделок с землей в 2015 году консультанты оценивали в 5-8 млрд рублей.

Только за последний квартал закрыты несколько сделок. Setl Group закрыла сделку с Лизинговой компанией «Ликострой» (входит в ГК «Конрад») – приобрела участок на улице Гастелло, 7 в Московском районе.

ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», входящее в Группу ЛСР, 1 октября 2016 года приобрело три участка общей площадью 6,2 га на Петровском проспекте, 9-11 у ЗПИФ «Долгосрочные инвестиции – Петровский остров», {news_163499}

Компания «НБК-строительство» за 945 млн рублей приобрела у Банка «Санкт-Петербург» участок на Черниговской улице, 15 в Московском районе.

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» приобрела участок площадью 2,4 га за 600 млн рублей (оценка экспертов) под проект ЖК комфорт-класса на Студенческой улице, 24, литера А в Приморском районе Петербурга. {news_163186}

Группа компаний «Эталон» купила участок в Крапивном переулке, 4, литера А Выборгского района для строительства нового жилого комплекса бизнес-класса.

Также инвесторы приобретают землю в Ленобласти, преимущественно вблизи границы с Петербургом. ИСК «Инвестторг» для продолжения проекта ЖК «Европейский» прикупила еще 5 га земли в Кудрово. {news_163341}

Шведская компания IKEA Centres Russia приобрела 40 га для строительства гипермаркета рядом с микрорайоном «Новоселье» в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Компания «Самолет ЛО» приобрела у «Лидер групп» земельный участок площадью 80 га в деревне Лаврики Всеволожского района Ленобласти.

Для иногородних компаний покупка земельного участка или проекта – способ выйти на петербургский рынок. Холдинг «Аквилон-Инвест», ранее работавшая на рынке Архангельской области, активно скупает земельные участки в разных районах Петербурга В конце октября «Аквилон-Инвест» закрыл сделку по приобретению участка площадью 2,8 га в Шушарах, в Пушкинском районе, позже закрыта сделка по приобретению 1,7 га на Царскосельских Холмах в Пушкинском районе. Кроме того, холдинг ведет переговоры о приобретении земельных участков в Невском, Приморском и Курортном районе для строительства новых жилых комплексов. {news_163011}

Группа Компаний ПИК объявила о приобретении двух участков под строительство жилья комфорт-класса в Петербурге – на Дальневосточном проспекте, 15 в Невском районе 4,3 га и на Орлово-Денисовском проспекте, уч. 3-6 в Приморском районе

Об одной из последних сделок ГК «Эталон» даже не объявляла. Компания купила участок площадью 5 га в Калининском районе. Информация есть в материалах Лондонской фондовой биржи.

По словам Мягкова, покупатели участков стали более требовательны, в частности, к наличию исходно-разрешительной документации на строительство. Продавцы, в свою очередь, чаще идут на уступки. Нередки случаи совместной реализации проектов.

Также Мягков обратил внимание на интерес застройщиков к участкам в центре города, на застроенных территориях, тогда как несколько лет назад инвесторы активно уходили в Ленобласть.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Застройщики Петербурга приобрели за 2016 год не менее 118 га земли на сумму минимум 18 млрд рублей"

Группа «Эталон» открыла продажи квартир в новом ЖК комфорт-класса «Дом на Блюхера»

Группа «Эталон» открыла продажи квартир в новом жилом комфорт-класса «Дом на Блюхера» на проспекте Маршала Блюхера, 4, корпус 3, участок 1 севернее пересечения с Кушелевской дорогой в Калининском районе Петербурга. Застройщик – АО «Эталон ЛенСпецСМУ». Разрешение на строительство компания получила в декабре прошлого года.

Компания Setl City инвестирует в строительство ЖК на месте завода «Пигмент» 20 млрд рублей

Компания Setl City (входит в Setl Group) приобрела два участка завода «Пигмент» на Октябрьской набережной, 38 под строительство жилого комплекса комфорт-класса, сообщает пресс-служба компании. Инвестиции в проект оцениваются в 20 млрд рублей.

Golden City растет над побережьем Финского залива

Glorax Development, набравшая к концу прошлого года высокие темпы строительства объектов, и в новом году показывает впечатляющую динамику. Главной новостью компании в январе стало начало возведения надземной части ЖК Golden City.

Смольный позволит компании «Главстрой-СПб» увеличить максимально разрешенную высоту в «Юнтолово» в обмен на соцобъекты

Смольный позволит компании «Главстрой-СПб» увеличить максимально разрешенную высоту в проекте «Юнтолово» в Конной Лахте Приморского района Петербурга, если застройщик возьмет на себя обязательства возводить объекты социальной инфраструктуры. Таково решение Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба Смольного.

Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

Обычно термин «видовые квартир» ассоциируется с недоступным для большинства премиальным жильем. Но в Петербурге и окрестностях и в массовых сегментах найдется и жилье с живописными видами из окон. Собрали пять вариантов новостроек с видом на воду, лес или старинную архитектуру, все по цене до 4,5 млн рублей.

Компания «Лидер Групп» вводит в эксплуатацию жилой дом комфорт-класса «Медалист» в Калининском районе Петербурга

Компания «Лидер Групп» вводит в эксплуатацию жилой дом комфорт-класса «Медалист» на проспекте Маршала Блюхера, 7, корпус 1 в Калининском районе Петербурга. Застройщик – компания «Рубеж», аффилированная с «Лидер Групп».

Компания «ГлавСтройКомплекс» сдает в эксплуатацию ЖК «Олимп», который Госстройнадзор Ленобласти отказался принять год назад

Компания «ГлавСтройКомплекс» бывшего вице-губернатора Ленобласти Николая Пасяды сдает в эксплуатацию ЖК «Олимп» в микрорайоне «Южный» Всеволожска Ленинградской области, который региональный Госстройнадзор отказался принять год назад, сообщает пресс-служба областного правительства.

Группа ЛСР завершила проект ЖК комфорт-класса «София» на территории бывшего завода «Керамика»

Группа ЛСР завершила проект жилого комплекса комфорт-класса «София» на Южном шоссе во Фрунзенском районе Петербурга, на пересечении c Бухарестской улицей в эксплуатацию сданы последние корпуса 22 и 23. Ранее здесь располагался принадлежавший застройщику завод «Керамика».