Застройщики Петербурга приобрели за 2016 год не менее 118 га земли на сумму минимум 18 млрд рублей

Застройщики Петербурга за 2016 год потратили на покупку земельных участков в 2,5 раза больше, чем в прошлом году, заявил на Рождественском саммите аналитик компании Ernst & Young Владислав Мягков. При этом некоторые сделки еще не обнародованы.

По мнению Мягкова, девелоперы воспользовались ситуацией на рынке для пополнения земельного банка.

По итогам первого полугодия 2016 года в Петербурге инвестиции в землю составили 9,017 млрд рублей – в рублевом эквиваленте показатель вырос на 43% относительно первой половины прошлого года, отмечают эксперты департамента управления активами и инвестициями NAI Becar. {news_ 162042}

Предварительный результат, по версии Knight Frank, - 118 га земли на сумму 18-22 млрд рублей. Объем сделок с землей в 2015 году консультанты оценивали в 5-8 млрд рублей.

Только за последний квартал закрыты несколько сделок. Setl Group закрыла сделку с Лизинговой компанией «Ликострой» (входит в ГК «Конрад») – приобрела участок на улице Гастелло, 7 в Московском районе.

ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», входящее в Группу ЛСР, 1 октября 2016 года приобрело три участка общей площадью 6,2 га на Петровском проспекте, 9-11 у ЗПИФ «Долгосрочные инвестиции – Петровский остров», {news_163499}

Компания «НБК-строительство» за 945 млн рублей приобрела у Банка «Санкт-Петербург» участок на Черниговской улице, 15 в Московском районе.

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» приобрела участок площадью 2,4 га за 600 млн рублей (оценка экспертов) под проект ЖК комфорт-класса на Студенческой улице, 24, литера А в Приморском районе Петербурга. {news_163186}

Группа компаний «Эталон» купила участок в Крапивном переулке, 4, литера А Выборгского района для строительства нового жилого комплекса бизнес-класса.

Также инвесторы приобретают землю в Ленобласти, преимущественно вблизи границы с Петербургом. ИСК «Инвестторг» для продолжения проекта ЖК «Европейский» прикупила еще 5 га земли в Кудрово. {news_163341}

Шведская компания IKEA Centres Russia приобрела 40 га для строительства гипермаркета рядом с микрорайоном «Новоселье» в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Компания «Самолет ЛО» приобрела у «Лидер групп» земельный участок площадью 80 га в деревне Лаврики Всеволожского района Ленобласти.

Для иногородних компаний покупка земельного участка или проекта – способ выйти на петербургский рынок. Холдинг «Аквилон-Инвест», ранее работавшая на рынке Архангельской области, активно скупает земельные участки в разных районах Петербурга В конце октября «Аквилон-Инвест» закрыл сделку по приобретению участка площадью 2,8 га в Шушарах, в Пушкинском районе, позже закрыта сделка по приобретению 1,7 га на Царскосельских Холмах в Пушкинском районе. Кроме того, холдинг ведет переговоры о приобретении земельных участков в Невском, Приморском и Курортном районе для строительства новых жилых комплексов. {news_163011}

Группа Компаний ПИК объявила о приобретении двух участков под строительство жилья комфорт-класса в Петербурге – на Дальневосточном проспекте, 15 в Невском районе 4,3 га и на Орлово-Денисовском проспекте, уч. 3-6 в Приморском районе

Об одной из последних сделок ГК «Эталон» даже не объявляла. Компания купила участок площадью 5 га в Калининском районе. Информация есть в материалах Лондонской фондовой биржи.

По словам Мягкова, покупатели участков стали более требовательны, в частности, к наличию исходно-разрешительной документации на строительство. Продавцы, в свою очередь, чаще идут на уступки. Нередки случаи совместной реализации проектов.

Также Мягков обратил внимание на интерес застройщиков к участкам в центре города, на застроенных территориях, тогда как несколько лет назад инвесторы активно уходили в Ленобласть.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Застройщики Петербурга приобрели за 2016 год не менее 118 га земли на сумму минимум 18 млрд рублей"

Компания «Норманн» банкротит сама себя, чтоб избежать исков от кредиторов

Компания «Норманн» начала процедуру банкротства. Этот шаг продиктован желанием избежать исков о банкротстве со стороны кредиторов, — с таким заявлением выступило руководство застройщика. Квартир от «Норманна» сегодня ждут около 6000 дольщиков.

Группа ЦДС открыла бронирование квартир в первой очереди нового ЖК «Северный» в Мурино

Группа ЦДС открыла бронирование квартир в первой очереди нового жилого комплекса «Северный» в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти, рядом со строящимся ЖК «Муринский Посад», сообщает пресс-служба компании.

Компания «Полис Групп» получила разрешение на ввод второй очереди ЖК «Краски лета» в Мурино

Компания «Полис Групп» получила разрешение на ввод второй очереди жилого комплекса проекта комплексного освоения территории «Краски лета» на Петровском бульваре, 14 в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти.

Компания Л1 начинает заселение двух корпусов ЖК «Премьер Палас»

С 3 мая 2018 года ООО «Л1 Строительная компания №1» начинает выдачу ключей покупателям квартир в корпусах 4.1 и 4.2 жилого комплекса «Премьер Палас». Два элитных дома общей площадью 26441 м2 были введены в эксплуатацию в феврале этого года.

Компания «РТ-Стройтех» выставила на продажу имущественный комплекс НПО «Импульс» в Петербурге

Компания «РТ-Стройтех» (структура по продаже непрофильных активов корпорации Ростех) выставила на продажу имущественный комплекс НПО «Импульс» на улице Обручевых, 1 в Калининском районе Петербурга. Стартовая цена – 332,94 млн рублей.

Проблемный ЖК «Трио» с разрешения комиссии Минстроя РФ достроит подрядная компания «Леда»

Проблемный жилой комплекс «Трио» на Пулковском шоссе, участок 342 в Пушкинском районе Петербурга, строительство которого в рамках проекта «На Цаскосельских холмах» компания «Петротрест» планировала завершить в 2014 году, с разрешения комиссии Минстроя РФ достроит подрядная компания «Леда».

Проект нового квартала в Красногвардейском районе компании «Сити 78» получил одобрение КГА

Проект нового квартала в Красногвардейском районе компании «Сити 78» на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов получил одобрение КГА. В 600 метрах от петербургского крематория выстроят 180 000 квадратных метров жилья, коммерческие здания, два детсада, спорткомплекс и поликлинику.

Новым управляющим ЖКС «Муринский-1» стал Игорь Рулев — ему предстоит организовать достройку ЖК «Силы природы» в Мурино

Новому управляющему предстоит во взаимодействии с компанией O2 Development определить план работ и сроки ввода в эксплуатацию домов первой и второй очереди проблемного ЖК «Силы природы». Кандидатуру Игоря Рулева помимо самой компании одобрили и в правительстве Ленобласти — предварительно ее обсудили с председателем комитета финансов Романом Марковым.