Застройщики Петербурга приобрели за 2016 год не менее 118 га земли на сумму минимум 18 млрд рублей

Застройщики Петербурга за 2016 год потратили на покупку земельных участков в 2,5 раза больше, чем в прошлом году, заявил на Рождественском саммите аналитик компании Ernst & Young Владислав Мягков. При этом некоторые сделки еще не обнародованы.

По мнению Мягкова, девелоперы воспользовались ситуацией на рынке для пополнения земельного банка.

По итогам первого полугодия 2016 года в Петербурге инвестиции в землю составили 9,017 млрд рублей – в рублевом эквиваленте показатель вырос на 43% относительно первой половины прошлого года, отмечают эксперты департамента управления активами и инвестициями NAI Becar. {news_ 162042}

Предварительный результат, по версии Knight Frank, - 118 га земли на сумму 18-22 млрд рублей. Объем сделок с землей в 2015 году консультанты оценивали в 5-8 млрд рублей.

Только за последний квартал закрыты несколько сделок. Setl Group закрыла сделку с Лизинговой компанией «Ликострой» (входит в ГК «Конрад») – приобрела участок на улице Гастелло, 7 в Московском районе.

ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», входящее в Группу ЛСР, 1 октября 2016 года приобрело три участка общей площадью 6,2 га на Петровском проспекте, 9-11 у ЗПИФ «Долгосрочные инвестиции – Петровский остров», {news_163499}

Компания «НБК-строительство» за 945 млн рублей приобрела у Банка «Санкт-Петербург» участок на Черниговской улице, 15 в Московском районе.

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» приобрела участок площадью 2,4 га за 600 млн рублей (оценка экспертов) под проект ЖК комфорт-класса на Студенческой улице, 24, литера А в Приморском районе Петербурга. {news_163186}

Группа компаний «Эталон» купила участок в Крапивном переулке, 4, литера А Выборгского района для строительства нового жилого комплекса бизнес-класса.

Также инвесторы приобретают землю в Ленобласти, преимущественно вблизи границы с Петербургом. ИСК «Инвестторг» для продолжения проекта ЖК «Европейский» прикупила еще 5 га земли в Кудрово. {news_163341}

Шведская компания IKEA Centres Russia приобрела 40 га для строительства гипермаркета рядом с микрорайоном «Новоселье» в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Компания «Самолет ЛО» приобрела у «Лидер групп» земельный участок площадью 80 га в деревне Лаврики Всеволожского района Ленобласти.

Для иногородних компаний покупка земельного участка или проекта – способ выйти на петербургский рынок. Холдинг «Аквилон-Инвест», ранее работавшая на рынке Архангельской области, активно скупает земельные участки в разных районах Петербурга В конце октября «Аквилон-Инвест» закрыл сделку по приобретению участка площадью 2,8 га в Шушарах, в Пушкинском районе, позже закрыта сделка по приобретению 1,7 га на Царскосельских Холмах в Пушкинском районе. Кроме того, холдинг ведет переговоры о приобретении земельных участков в Невском, Приморском и Курортном районе для строительства новых жилых комплексов. {news_163011}

Группа Компаний ПИК объявила о приобретении двух участков под строительство жилья комфорт-класса в Петербурге – на Дальневосточном проспекте, 15 в Невском районе 4,3 га и на Орлово-Денисовском проспекте, уч. 3-6 в Приморском районе

Об одной из последних сделок ГК «Эталон» даже не объявляла. Компания купила участок площадью 5 га в Калининском районе. Информация есть в материалах Лондонской фондовой биржи.

По словам Мягкова, покупатели участков стали более требовательны, в частности, к наличию исходно-разрешительной документации на строительство. Продавцы, в свою очередь, чаще идут на уступки. Нередки случаи совместной реализации проектов.

Также Мягков обратил внимание на интерес застройщиков к участкам в центре города, на застроенных территориях, тогда как несколько лет назад инвесторы активно уходили в Ленобласть.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Застройщики Петербурга приобрели за 2016 год не менее 118 га земли на сумму минимум 18 млрд рублей"

Группа компаний «Еврострой» приобретает объект в Адмиралтейском районе для строительства ЖК бизнес-класса

Группа компаний «Еврострой» приобретает у ПАО «Ростелеком» трехэтажное здание с земельным участком площадью 0,4 га на Малодетскосельском проспекте 40 в Адмиралтейском районе Петербурга для строительства жилого дома бизнес-класса, сообщает «Деловой Петербург».

Компания «Строительный трест» открыла продажи в новом лоте ЖК «Капитал» в Кудрово

Компания «Строительный трест» вывела в продажу квартиры в новом лоте 7-21 жилого комплекса «Капитал» в рамках проекта комплексного освоения территории на пересечении Ленинградской улицы и проспекта Строителей в Кудрово, в Ленинградской области, сообщает пресс-служба компании. Минимальная стоимость квадратного метра на старте продаж составляет 75 тыс. рублей.

Запущена процедура банкротства компании «СпецКапСтрой СПб» - застройщика проблемного ЖК «Воронцов» Ленобласти

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области по иску дольщиков ввел процедуру наблюдения в компании «СпецКапСтрой СПб» - застройщика проблемного ЖК «Воронцов» в Мурино Всеволожского района Ленобласти на 754 квартиры.

Въезжай и Живи! Квартиры с полной меблировкой для клиентов «Петербургской Недвижимости»

Компания «Петербургская Недвижимость» и девелопер SETL CITY совместно с Первой мебельной фабрикой представили беспрецедентное предложение - полная меблировка квартиры за 160 000 рублей!

Покупатели квартир в новостройках Петербурга у подрядных организаций предпочитают обжитые районы

Покупатели квартир в новостройках Петербурга у подрядных организаций в последние месяцы все чаще интересуются объектами в районах сложившейся застройки, хотя раньше предпочитали районы массовой застройки, сообщает Разумная Недвижимость со ссылкой на расчеты АН «Квартировичкоф».

Компания Setl City приступает к строительству нового жилого комплекса комфорт-класса «МореОкеан»

Компания Setl City приступает к строительству нового жилого комплекса комфорт-класса «МореОкеан» северо-западнее пересечения улиц Яхтенной и Оптиков в Северо-Приморской части Петербурга. Эксклюзивный брокер проекта - «Петербургская Недвижимость», планирует открыть продажи в марте 2017 года, сообщает пресс-служба компании.

В топ-200 российских застройщиков по версии НОЗА на 1 февраля 2017 года лидирует Группа ЛСР

В топ-200 российских застройщиков по версии Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) на 1 февраля 2017 года безусловный лидер - Группа ЛСР, с объемом жилищного строительства свыше 2 млн кв. м, сообщает НОЗА.