Доля нераспроданных квартир в недавно построенных домах Петербурга составила минимум 15% и продолжает расти

Доля нераспроданных квартир в недавно построенных домах Петербурга составила минимум 15% и продолжает расти, подсчитали аналитики компании Knight Frank St. Petersburg, сообщает «Деловой Петербург». При этом Петербург находится на втором месте в России по объему ввода жилья.

По итогам первого квартала 2018 года объем ввода превысил 600 тыс. кв. м, рост относительно первого квартала прошлого года составил 14,2%. Вместе с тем в городе готовятся все новые и новые проекты – с начала года инвесторы получили в пять раз больше разрешений на строительство, чем за первый квартал прошлого года. Продажи при этом выросли. По разным оценкам, рост составил 10-20%. При таком темпе продаж и количестве выданных разрешений уже очевидно, что остатки у застройщиков будут расти.

По данным аналитиков, в массовом сегменте доля нераспроданных квартир составляет 10-15%. Много непроданных квартир после сдачи остается в дорогом сегменте, что считается обычной практикой. Однако доля нераспроданного элитного жилья выросла до 50%.

В текущем году в историческом центре ожидается ввод в эксплуатацию трех элитных проектов на 459 квартир, в прошлом году элитные ЖК не сдавались. Сейчас на рынке 277 элитных квартир, по прогнозу будет продано 120-130 квартир.

В Москве наблюдается аналогичная ситуация. По данным компании «Метриум», 25% квартир, сданных в 2013-2016 годах перешли в статус неликвидных. Больше всего нераспроданных квартир приходится на элитный сегмент – до 40% от сданных в 2016 году.

Страница компании NF Group

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Доля нераспроданных квартир в недавно построенных домах Петербурга составила минимум 15% и продолжает расти"

В Мурино сдана первая очередь проблемного ЖК «Лампо»

Введены в эксплуатацию три корпуса проблемного ЖК «Лампо» в Мурино. Его начала строить компания «Петрострой», а завершал банк «ДОМ.РФ» - первый в стране случай применения нового законодательства о долевом участии, позволяющего кредитору забрать проблемный объект у еще не обанкротившегося застройщика.

«Сенатор» отдал часть офисных площадей на улице Кропоткина под коворкинг

В бизнес-центре «Сенатор» на улице Кропоткина компания IPG.Estate открывает второй коворкинг сети Case. Он предназначен исключительно для корпоративных клиентов. Обустройство сервисного офиса потребует порядка 72-75 млн рублей.

В Петербурге выдано разрешение на строительство элитного жилого комплекса на территории завода «Ригель»

Госстройнадзор выдал разрешение на строительство элитного ЖК на территории завода «Ригель» на улице Профессора Попова в Петроградском районе. Проект реализует компания «Евроинвест девелопмент», но застройщиком значится закрытый паевой инвестиционный фонд.