Смольный не решил, будет ли жилье вокруг СКК «Петербургский»

Вопрос о строительстве многоэтажного жилья рядом с новой ледовой ареной, которую планируется возвести на месте СКК «Петербургский» на проспекте Юрия Гагарина, 8 в Московском районе Петербурга, окончательно не решен. Об этом на заседании Градсовета заявил глава КГА Владимир Григорьев, сообщает ЗАКС.ру.

Автор проекта ледовой аренды на месте спорткомплекса Андрей Литвинов продемонстрировал членам Градсовета только спортивное сооружение. На вопрос, будет ли рядом с СКК жилье, Григорьев ответил: «Идут переговоры относительно различных вариантов освоения территорий».

Объем инвестиций в спортивно-концертный комплекс «Арена» оцениваются в 20 млрд рублей, срок окупаемости – 20-50 лет.

Между тем, президент хоккейного клуба Роман Ротенберг подтвердил намерение построить целый кластер, включая жилье. {news_167555}

В октябре 2016 года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение правительства о передаче имущественного комплекса ФГУП «Петербургский спортивно-концертный комплекс» в собственность Санкт-Петербурга.

В марте текущего года КИО приступил к разработке концепции проекта реконструкции спортивно-концертного комплекса «Петербургский» (СКК) и развития прилегающей к нему территории. Смольный поставил задачу превратить СКК в современный мультифункциональный комплекс, способный на высшем уровне принимать международные спортивные турниры. Предполагалось, что проект будет реализован по схеме государственно-частного партнерства.

Но уже в мае ХК СКА представил концепцию модернизации комплекса «Петербургский» с застройкой окружающей территории: несколько кварталов жилья, детские сады, школу, паркинги общей площадью 300 тыс. кв. м.

Бывший тогда губернатором Петербурга Георгий Полтавченко и президент ХК СКА Геннадий Тимченко уже подписали соглашение о намерениях.

В ноябре на Градсовете проектанты заявили, что реконструкция СКК невозможно – комплекс надо сносить и строить все заново. Это возмутило петербургских архитекторов и общественность, однако вряд ли эти протесты получат продолжение – как отмечают наблюдательные эксперты, с 2016 года началась «предпродажная подготовка» объекта. В частности, СКК почти перестал получать заявки на проведение соревнований. Инвесторов должен интересовать такой объект – точнее, земля под ним и вокруг.

Как отмечают СМИ, в июле 2018 года вступили в силу изменения в городской закон «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования». В нем есть пункт: инвестор, построивший и передавший городу объект спорта или культуры стоимостью не менее 15 млрд рублей, получает без торгов смежный земельный участок. По мнению экспертов, закон был принят именно для случая с СКК.

Фото: EADaily

На фото: Макет реконструкции СКК и застройки прилегающей территории, представленный на ПМЭФ

Страница компании Комитет по градостроительству и архитектуре

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Смольный не решил, будет ли жилье вокруг СКК «Петербургский»"

Время выбирать жилье, не дожидаясь реформы долевого строительства

Через 2 недели в силу вступит закон, и приобретение строящегося жилья будет идти по новым правилам. С 1 июля застройщики будут получать деньги от покупателей через банки, только когда объект будет сдан. Новая модель продажи квартир может увеличить стоимость жилья на 12%.

В продажу поступили последние квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» на намыве Васильевского острова

Seven Suns Development вывела на рынок квартиры в последних секциях жилого комплекса «Светлый мир «Тихая гавань…». Их стоимость варьируется от 3,9 до 12,4 млн. рублей. Студий в доме не предусмотрено.

«ИнтерГрупп» вывел на рынок квартиры в ЖК «Звезды столиц» на Московском шоссе

Появились в продаже квартиры первой очереди жилого комплекса «Звезды столиц» в Московском районе Петербурга. Завершить весь проект столичный застройщик «ИнтерГрупп» планирует в первом квартале 2022 года.

До конца июня снижены ставки по ипотеке на готовые квартиры в центре

Количество сделок по покупке жилья с привлечением ипотеки растет, поэтому банки постоянно улучшают условия ипотечного кредитования. До конца июня можно воспользоваться одним из привлекательных ипотечных продуктов: «Альфа-Банк» снизил ставку до 9,79% годовых в рублях, а банк «Санкт-Петербург» до 9,99%.

В продаже появились квартиры в ЖК

Девелопер Glorax Development вывел на рынок квартиры в 4 корпусе второго квартала своего масштабного проекта «Ligovsky City». Стоимость квартир начинается от 3,4 млн. рублей.

Стартовали продажи квартир в новом ЖК «Морская набережная» группы ЛСР

Застройщик объявил о выводе на рынок квартир в своем масштабном проекте бизнес-класса «Морская набережная, который возводится на берегу Невской губы Васильевского острова. Цены начинаются от 99 тыс. рублей за «квадрат».

Майские итоги: больше всего жилья сдано в Приморском районе Петербурга

За прошедший месяц в Приморском районе введено в эксплуатацию порядка 57 тыс. «квадратов» жилья. На втором месте - Красносельский район – чуть более 53 тыс. кв.м. Главное же майское "достижение" – сдача последней части долгостроя ГК «Город».

ЖК «Огни залива»: беспроцентная рассрочка от надежного застройщика, сертификат на покупку паркинга в новой очереди строительства, скидка на квартиру месяца

В компании «БФА-Девелопмент» стартовали летние акции на покупку квартир в ЖК «Огни залива». Строительная готовность второй очереди комплекса достигла 65 %. Все квартиры сдаются с полной отделкой и будут готовы к заселению в 2020 году.