Росреестр нескольких регионов прекратил электронную регистрацию сделок с недвижимостью
Электронная регистрация сделок с недвижимостью приостановлена "на неопределенный срок" в Московской области, Пскове, Туле, Орле и других городах, значительная часть сделок не регистрируется и в Петербурге. Причина — обновление информации для создания единого общероссийского кадастра.
В Московской области в данный момент на сайте Росреестра проводится «актуализация контента подразделов». Ведомство принимает и выдает документы для регистрации сделок, прав, предоставляет выписки о владельцах недвижимости только через районные МФЦ. Полная или частичная остановка регистрационных действий зафиксирована и в других российских регионах. Например, в Петербурге Росреестр проводит регистрацию только по ипотечным сделкам Сбербанка и, возможно, по объектам некоторых застройщиков. На вторичном рынке сделки не регистрируются.
При этом сообщение о готовящейся приостановке действий петербургского Росреестра вызвало бурю возмущения в рядах чиновников, которые потребовали немедленного опровержения. Объявления, аналогичные подмосковному, - о приостановке действий «на неопределенный срок» размещены подразделениях Росреестра Пскова, Тулы, Орла и других городов.
Вступившие в силу 1 января 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и подзаконные нормативные акты объединяют в одну процедуру регистрацию прав на недвижимость и постановку на кадастровый учет, для чего потребовалось обновить базы в подразделениях Росреестра.
Закон устанавливает обязательный перевод в электронную форму заявлений и документов, принимаемых для кадастрового учета и регистрации прав. Это, по мнению законодателей и чиновников, способствует развитию электронных услуг.
Соответственно, граждане больше не будут получать свидетельств о государственной регистрации права собственности. По мнению чиновников, это укрепит права собственности, по мнению юристов – создаст риск утраты этого права. Ассоциация адвокатов России за права человека уже обратилась в Госдуму с просьбой вернуться к практике выдачи свидетельств о государственной регистрации в бумажном виде, чтобы снизить риски мошенничества.
«У человека на руках было подтверждение того, что он является собственником. А сейчас у него ничего не остается. Это ставит гражданина в полную зависимость от данных, внесенных или не внесенных в реестр, и соответственно является грубым нарушением права человека», - заявила председатель ассоциации Мария Баст.
Члены ассоциации опасаются, что гражданин может лишиться собственности в случае подкупа регистратора, хакерских атак, коррупционного сговора чиновников или взыскания по долгу.
Страница компании Росреестр МО