Георгий Богачев: законопроект о компенсационном фонде приведет к укрупнению строительного бизнеса

Принятый Госдумой законопроект способен усилить тенденцию вымывания мелких и средних игроков с рынка и укрупнению строительного бизнеса, полагает президент «Леноблсоюзстроя», координатора Национального объединения строителей по СЗФО Георгий Богачев. Об этом он заявил на обсуждении законопроекта в СРО «Объединение строителей СПб», сообщают СМИ.

«Для крупных компаний эти поправки только к лучшему. Они ограничат выход на рынок новых игроков, да и число нынешних неизбежно сократится. Но соблюсти все условия в регионах, где спрос на жилье меньше, чем, например, в Петербурге, и где маржа близка к нулю, будет очень проблематично. Да и вообще рынок сейчас не в лучшей форме для таких нововведений. Кроме того, придется «заморозить» на счете 10% от стоимости объекта. {pro_78292|right}Это большие деньги, достаточные, чтобы некоторые компании начали мухлевать и выдумывать новые квазисхемы привлечения средств дольщиков», - сказал Богачев.

По его мнению, компании, которые возводят один-два дома, не смогут работать в новых условиях – им придется уйти с рынка: «Для Петербурга и приграничной к нему части Ленобласти это не так страшно. Но в Ленобласти есть еще Кингисепп, Выборг, где все и так разрушено. Могут пострадать и другие города Северо-Запада, такие как Псков, Новгород, Архангельск. Там как раз в основном строят небольшие организации - и строительство в принципе может встать. Хотя в том же Архангельске сейчас вопрос с жильем стоит очень остро».

Поскольку законопроект вводит жесткий контроль за любыми действиями застройщиков и всей документацией, государство «создало сразу кучу рабочих мест - для юристов, бухгалтеров и т.д. Вот только не в строительстве», - добавил Богачев.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Георгий Богачев: законопроект о компенсационном фонде приведет к укрупнению строительного бизнеса"

«Планетоград» победил Пулковскую обсерваторию в Верховном суде

Апелляционная коллегия Верховного суда признала законным ППТ в защитной зоне Пулковской обсерватории, где компания Setl City возводит ЖК «Планетоград». Решение городского суда отменено, сообщила на своей странице в соцсетях градозащитник Анастасия Плюто. Лидер фракции «Яблоко» в Законодательном собрании Санкт-Петербурга Борис Вишневский призвал провести общегородской референдум для спасения обсерватории.

Клуб СКА застроит территорию вокруг СКК Петербургский жильем

Хоккейный клуб СКА представил концепцию модернизации спортивно-концертного комплекса «Петербургский» в Московском районе Петербурга с застройкой окружающей территории. Вокруг арены предлагается построить несколько кварталов жилья, детские сады, школу, паркинги.

Конвей: Гибрид сегментов «комфорт+» и элитного рождает «премиум»

В Петербурге активно развивается сегмент «комфорт +», подтягиваясь к сегменту «бизнес». По мнению директора департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге Елизаветы Конвей, этот тренд даст начало развитию нового промежуточного сегмента между «бизнес» и «элитой», который давно укрепился в Москве, – сегмента «премиум».

Марк Лернер опасается затоваривания рынка

Накануне вступления в силу законодательных поправок застройщики запаслись не только землей, но и разрешениями на строительство. Есть опасение, что крупные застройщики не будут «мариновать» разрешения, полученные на два-три года, и выведут объекты на рынок. Начнется затоваривание. Об этом генеральный директор ООО «Петрополь» Марк Лернер заявил на деловом завтраке в рамках конкурса «Доверие потребителя» рынка недвижимости Петербурга и Ленобласти.

Группа компаний «БФА-Девелопмент» готовит к сдаче жилой дом «Коломяги плюс» в Приморском районе

Группа компаний «БФА-Девелопмент» готовит к сдаче жилой дом «Коломяги плюс» на Новоколомяжском проспекте, 17 А в Приморском районе Петербурга. Застройщик - ООО «Новоколомяжский, 17».

Компания «Строительный трест» вывела на рынок квартиры лота 7 ЖК «NEWПИТЕР» в Ленобласти

Компания «Строительный трест» вывела на рынок квартиры лота 7 жилого комплекса «NEWПИТЕР» на Питерском проспекте, 1 в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. В новом корпусе отсутствуют студии. Цена квадратного метра – от 68 тыс. рублей.

ИСК VITA приобрела участок на Лесной улице в Мурино под строительство жилого комплекса «Удача»

ИСК VITA планирует в этом году вывести в продажу новый жилой комплекс «Удача» на Лесной улице в Мурино — между гаражным кооперативом «Северный» и ЖК «Гамма» от компании «ПромСервис». Земля уже приобретена застройщиком в собственность, но разрешение на строительство многоэтажки пока не получено