Арбитраж ввел процедуру наблюдения в отношении ЖСК «Муринское-1» - застройщика первой очереди ЖК «Силы природы»
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал банкротом ЖСК «Муринское-1» (аффилировано с О2 Development) - застройщика корпусов 1 и 2 жилого комплекса «Силы природы» в Мурино Всеволожского района Ленобласти. В ходе первого заседания суда в сентябре компания О2 Development согласилась на наблюдение, но сейчас выражает недовольство.
Временным управляющим назначен Вадим Федичев.
Судопроизводство начато по заявлению бывшего пайщика, который потребовал вернуть ему 1,8 млн рублей после расторжения договора. Однако, как выяснилось в ходе суда, у ЖСК нет денег. Представитель застройщика попросил ввести в компании процедуру наблюдения.
Ранее ЛенОблАИЖК погасило долг перед пайщиком. Соответственно, право требования переходит к агентству. Однако, по сообщению представителя агентства, банк «Россия», который согласился выделить заемные средства на достройку, выдвинул условие – банкротство застройщиков.
Иск о банкротстве застройщика второй очереди – ООО «Романтика», пока не рассмотрен.
На банкротстве застройщиков проблемного ЖК «Силы природы» также настаивает правительство Ленобласти. Заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин прокомментировал решение суда: «Мы вступили в дело о банкротстве ЖСК "Муринское-1" в начале осени с единственной целью-признание застройщика несостоятельным и получение контроля над этим самым проблемным объектом в Ленинградской области для его завершения. Суд счел наши доводы убедительным и поверил нам, а не О2 Development. Мы осознаем масштабность задачи. У нас есть силы, возможности, средства и опыт для завершения этой стройки, чтобы эти дома перестали быть призраками Мурино, а получили своих жильцов. На следующей неделе мы опубликуем подробный план достройки домов, а также поэтапную инструкцию для участников строительства. Единственное, к чему мы стремимся-это получение пайщиками своих квартир, мы надеемся на полную поддержку участников строительства».
Решение суда о введении начальной стадии банкротства вызвало негативную реакцию застройщика. «Данное решение противоречит духу и букве закона, и, безусловно, будет оспорено в установленном законом порядке», - сообщает застройщик в соцсетях. При этом указывает: Москвин обещал, что ЛенОблАИЖК отзовет иск.
Высказываются претензии также в отношении агентства, которое «вместо помощи в поиске решения продавливает откровенно необоснованное введение процедуры наблюдения».
По сведениям заявителя, на объекте не ведутся работы, однако в соцсетях чуть ли не ежедневно появляются новые фотографии, фиксирующие очередной этап работ. По данным застройщика, присутствовавший на суде представитель инвестора также возражал против банкротства.
«Наши юристы уже готовят обращение в апелляционную инстанцию с описанием всех чудовищных нарушений, допущенных в данном суде. Наша позиция остается неизменной - банкротство будет ударом и по застройщику, и по всем пайщикам!», - заключает свое сообщение О2 Development.
Страница компании О2 Недвижимость