Ленинградская область опускается с 16-го этажа на 12-й – разработаны новые региональные и местные градостроительные нормативы

Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области разработал новые региональные и местные градостроительные нормативы. Кроме всего прочего, они предусматривают максимальной этажности с 16 до 12 этажей в городских поселениях, сообщает пресс-служба регионального правительства. Не факт, что они будут исполняться.

Местные нормативы для районов и городского округа разработаны по требованию федерального законодательства и утверждены в декабре 2017 года.

Согласно новым нормативам, с 440 до 500 выросли нормы обеспеченности граждан машиноместами.

По словам губернатора Ленобласти Александра Дрозденко, в регионе должна быть неплотная и немногоэтажная застройка. «Экспансии высотных домов от границ с Санкт-Петербургом вглубь нашей территории не будет», - заявил он. Кроме того, глава региона предостерег местные власти от «лишних» квадратных метров жилья – на них полагается нагрузка в виде социальных объектов, которые необходимо не только строить, но и содержать.

В спальных районах Петербурга разрешено строить жилые дома высотой в 25 этажей, в других частях города определены конкретные зоны, где предельно допустимая высота может составлять 75 или, например, 47 метров.

Однако, как показывает практика, власти и города, и области легко отступают от ими же установленных регламентов – то компании, которая взялась за достройку проблемного дома необходимо сделать проект экономически выгодным, то застройщик обещает взамен какие-либо социальные объекты, то Газпром хочет построить самое высокое здание…

Страница компании Правительство Ленинградской области

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Ленинградская область опускается с 16-го этажа на 12-й – разработаны новые региональные и местные градостроительные нормативы"

ЦДС берется за новый ЖК «Полюстрово»

Группа компаний ЦДС получила разрешение на строительство первой очереди нового жилого комплекса «Полюстрово» на Пискаревском проспекте, 25 в Красногвардейском районе Петербурга.

«Планетоград» победил Пулковскую обсерваторию в Верховном суде

Апелляционная коллегия Верховного суда признала законным ППТ в защитной зоне Пулковской обсерватории, где компания Setl City возводит ЖК «Планетоград». Решение городского суда отменено, сообщила на своей странице в соцсетях градозащитник Анастасия Плюто. Лидер фракции «Яблоко» в Законодательном собрании Санкт-Петербурга Борис Вишневский призвал провести общегородской референдум для спасения обсерватории.

Клуб СКА застроит территорию вокруг СКК Петербургский жильем

Хоккейный клуб СКА представил концепцию модернизации спортивно-концертного комплекса «Петербургский» в Московском районе Петербурга с застройкой окружающей территории. Вокруг арены предлагается построить несколько кварталов жилья, детские сады, школу, паркинги.

Конвей: Гибрид сегментов «комфорт+» и элитного рождает «премиум»

В Петербурге активно развивается сегмент «комфорт +», подтягиваясь к сегменту «бизнес». По мнению директора департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге Елизаветы Конвей, этот тренд даст начало развитию нового промежуточного сегмента между «бизнес» и «элитой», который давно укрепился в Москве, – сегмента «премиум».

Марк Лернер опасается затоваривания рынка

Накануне вступления в силу законодательных поправок застройщики запаслись не только землей, но и разрешениями на строительство. Есть опасение, что крупные застройщики не будут «мариновать» разрешения, полученные на два-три года, и выведут объекты на рынок. Начнется затоваривание. Об этом генеральный директор ООО «Петрополь» Марк Лернер заявил на деловом завтраке в рамках конкурса «Доверие потребителя» рынка недвижимости Петербурга и Ленобласти.

Группа компаний «БФА-Девелопмент» готовит к сдаче жилой дом «Коломяги плюс» в Приморском районе

Группа компаний «БФА-Девелопмент» готовит к сдаче жилой дом «Коломяги плюс» на Новоколомяжском проспекте, 17 А в Приморском районе Петербурга. Застройщик - ООО «Новоколомяжский, 17».

Компания «Строительный трест» вывела на рынок квартиры лота 7 ЖК «NEWПИТЕР» в Ленобласти

Компания «Строительный трест» вывела на рынок квартиры лота 7 жилого комплекса «NEWПИТЕР» на Питерском проспекте, 1 в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. В новом корпусе отсутствуют студии. Цена квадратного метра – от 68 тыс. рублей.