Ленинградская область опускается с 16-го этажа на 12-й – разработаны новые региональные и местные градостроительные нормативы

Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области разработал новые региональные и местные градостроительные нормативы. Кроме всего прочего, они предусматривают максимальной этажности с 16 до 12 этажей в городских поселениях, сообщает пресс-служба регионального правительства. Не факт, что они будут исполняться.

Местные нормативы для районов и городского округа разработаны по требованию федерального законодательства и утверждены в декабре 2017 года.

Согласно новым нормативам, с 440 до 500 выросли нормы обеспеченности граждан машиноместами.

По словам губернатора Ленобласти Александра Дрозденко, в регионе должна быть неплотная и немногоэтажная застройка. «Экспансии высотных домов от границ с Санкт-Петербургом вглубь нашей территории не будет», - заявил он. Кроме того, глава региона предостерег местные власти от «лишних» квадратных метров жилья – на них полагается нагрузка в виде социальных объектов, которые необходимо не только строить, но и содержать.

В спальных районах Петербурга разрешено строить жилые дома высотой в 25 этажей, в других частях города определены конкретные зоны, где предельно допустимая высота может составлять 75 или, например, 47 метров.

Однако, как показывает практика, власти и города, и области легко отступают от ими же установленных регламентов – то компании, которая взялась за достройку проблемного дома необходимо сделать проект экономически выгодным, то застройщик обещает взамен какие-либо социальные объекты, то Газпром хочет построить самое высокое здание…

Страница компании Правительство Ленинградской области

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Ленинградская область опускается с 16-го этажа на 12-й – разработаны новые региональные и местные градостроительные нормативы"

В Нейшлотском переулке затеяли стройку на кладбище

На месте здания бывшего детского сада в Нейшлотском переулке, 3 ООО «Вертикаль» планирует возвести девятиэтажный жилой дом. Против строительства возражают градозащитники — активисты напомнили, что в XVIII столетии на участке находился некрополь.

Открылись продажи квартир в ЖК «Петровская доминанта»

ГК «Эталон» открыла продажи квартир в новом жилом комплексе бизнес-класса «Петровская доминанта» на Петровской косе, 7\2 в западной части Петровского острова. Минимальная цена однокомнатной квартиры в проекте на старте продаж — 8,4 млн рублей.

Чиновники отказали заводам в замене цехов на жилье

Комиссия по изменениям в генплан отказала сразу нескольким компаниям в переводе промышленных территорий под жилую застройку. В частности, «Группе ЛСР» не дали права строить ЖК на Октябрьской набережной, 102, а «Трансмашхолдингу» — на улице Седова, 45 на месте вагоноремонтного завода.

Второй выход с «Балтийской» построят у бывшего Варшавского вокзала

Разработан проект планировки территории под второй вестибюль станции метро «Балтийская». Два входных павильона предложено разместить на набережной Обводного канала между ТРК «Варшавский экспресс» и гипермаркетом «Лента».

«Петербургская недвижимость» вывела в продажу новый дом в Кронштадте

«Петербургская недвижимость» открыла продажи в четвертом корпусе малоэтажного жилого корпуса «Фортеция» в западной части Кронштадта, на Тулонской аллее. Застройщик Setl Group относит объект к бизнес-классу, однако цены в новостройке невысокие — от 2,2 млн рублей.

«Лидер Групп» разрешили построить ЖК на месте подстанции «Чесменская»

«Лидер Групп» получила разрешение на строительство нового жилого комплекса на улице Типанова, 32 корпус 4 — на месте подстанции «Чесменская». Он будет состоять из трех жилых домов от 16 до 23 этажей.

РосСтройИнвест открыл продажи в ЖК у Пионерского сада

Группа компаний “РосСтройИнвест” открыла продажи в новом жилом комплексе TERRA на месте промзоны на Земледельческой улице, 3 у Пионерского сада Приморском районе Петербурга. На рынок выведен жилой дом на 586 квартир.

Открыты продажи квартир в ЖК «Riviere Noire»

Группа ЛСР открыла продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Riviere Noire» на набережной Черной речки, 3, литера А в Приморском районе Петербурга, на части спортивного комплекса «Луч» завода «Компрессор». Цена квадратного метра на старте продаж – от 110 тыс. рублей.