Вице-губернатор Албин объявил остановку строительства ЖК «KingDOM» до выяснения всех обстоятельств
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин объявил остановку строительства жилого комплекса «KingDOM» холдинга «Аквилон Инвест» на Лодейнопольской улице, 7 в Петроградском районе до выяснения всех обстоятельств, сообщает пресс-служба Смольного.
Албин провел выездное совещание прямо на стройплощадке – с участием представителей профильных комитетов, районной администрации и застройщика ООО «Статус-ЭР». Подтянулись и жильцы окрестных домов.
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого комплекса в декабре 2016 года. Сейчас на стройплощадке сделан вынос инженерных коммуникаций, частично выполнено свайное поле, сделано шпунтовое ограждение всей площадки, чтобы не допустить разрушения соседних зданий.
Однако жалобы жильцов начались почти с момента строительства. Последнюю жалобу проверил Госстройнадзор, вывил нарушения проекта организации строительства и приостановил работы.
«Работы приостановлены в связи с вопросами по окружающей застройке, по возможному негативному влиянию, которое зафиксировано 19 марта. При обследовании обнаружилось, что соседнее здание мастерской имеет просадки 33 мм за полгода, что превышает допустимые 30 мм», – пояснил и.о. начальника Службы госстройнадзора Евгений Ким.
В январе площадку – также по жалобам жителей, посещал спикер Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Вячеслав Макаров. Жители соседнего дома на Лодейнопольской, 9 пожаловались на появление трещин, перекос дверных и оконных проемов. Жалобы поступают также от граждан, живущих на Пудожской и Петрозаводской улицах. Макаров потребовал остановить строительство и провести дополнительную государственную экспертизу проекта.
В феврале губернатору города Георгию Полтавченко поступил депутатский запрос по поводу проекта. Градоначальник ответил, что осадка фундаментов соседних домов составляет около 1,5 мм, но они еще до начала строительства пребывали в неудовлетворительном состоянии.
Депутаты также инициировали закон о зеленых насаждениях; в перечень вошли некоторые участки в Петроградском районе, где строительство уже идет. В том числе туда попал участок на Лодейнопольской, 7. Застройщики – ООО «Балтийская коммерция» и «Статус-ЭР» подали в суд и выиграли его.
Чтобы сгладить ситуацию, Албин предложил чиновникам продумать примирительный вариант: инвестор получает участок под застройку в другом месте или понижает этажность в проекте, районная администрация строит на участке детский сад. Но до выяснения всех обстоятельств и выводов КГА по согласованиям относительно этажности, анализа комитета по строительству по социальной нагрузке на застройщика, а также справки районных властей об обеспеченности жителей социальными объектами «никакой стройки здесь пока не будет», резюмировал Албин.
Страница компании Группа Аквилон