Цены в Ленобласти: стоимость жилья в новостройках выросла до прошлогодних значений

Новостройки Ленинградской области дорожают на фоне увеличения числа близких к готовности домов. Сегодня средний «квадрат» стоит уже дороже 65 тысяч рублей.

Динамика цен квадратного метра жилья в Ленинградской областиЦены на недвижимость продолжают умеренно расти уже несколько недель подряд. В Ленинградской области, в отличие от Петербурга, повышается стоимость как «первички», так и «вторички», причем новостройки в последнее время демонстрируют весьма бурный рост. Связан он, по всей видимости, с тем, что многие проекты приближаются к финальной стадии, а значит и стоимость квартир в них планово растет. Увеличиваются и издержки застройщиков, работающих в регионе, что также заставляет девелоперов повышать цены.

По данным Restate.ru сейчас квадратный метр жилья в новостройках Ленобласти стоит 65, 3 тысячи рублей, последний раз так дорого они оценивались год назад, в мае 2015-го. Квадрат в «однушке» стоит порядка 73,5 тысяч рублей, в «двушке» 59 тысяч, а в «трешке 52,6 тысячи. При этом спрос на жилье в регионе по-прежнему невысок, а значит, вряд ли областной недвижимости удастся вернуть докризисные значения. Напомним, что еще в начале прошлого года средняя цена жилья в Ленобласти превышала 68 тысяч рублей за «квадрат».

Динамика изменения арендных цен в Ленинградской области Цены на аренду квартир при этом меняются разнонаправленно. «Двушки», например, неожиданно дешевеют. Снять квартиру из двух комнат в области сейчас уже можно за 19 тысяч в месяц, в такую же сумму обойдется и аренда «однушки». Правда, на столь высокую цену вариантов с одной жилой комнатой вряд ли стоит ориентироваться квартиросъемщикам, средний показатель формируется на основании данных, указанных рантье в объявлениях. Реальная стоимость в договоре может ощутимо снизится после торговли, квартиросъемщиков в регионе меньше, чем арендодателей. Средняя цена, которую в месяц желают получать арендодатели за «трешку» в последние месяцы тоже подросла. За них рантье простят уже порядка 25 тысяч рублей.

Узнать больше о динамике цен, распределении предложения и других тенденциях на рынке недвижимости Петербурга и ленинградской области вы можете с помощью графиков Restate.ru.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Цены в Ленобласти: стоимость жилья в новостройках выросла до прошлогодних значений"

Василеостровцы вступили в борьбу с апарт-отелем «Корабли»

Инициативная группа жителей Василеостровского района через суд требует отозвать разрешение на строительство апартамент-отеля «Корабли» на улице Кораблестроителей. Истцы указывают, что инвестиционный договор предусматривал строительство в этом месте классической гостиницы массового спроса, а вовсе не апартов на продажу.

«Группа ЛСР» пожаловалась антимонопольщикам на застройщика-тезку

«Группа ЛСР» подала в Федеральную антимонопольную службу жалобу на ООО «ЛСР», занимающееся строительством под брендом «Ленстройрестарация». В корпорации полагают, что фирма-тезка паразитирует на их деловой репутации.

К «Северной долине» добавят еще 13 корпусов

Компания «Главстрой-СПб» получила разрешения на строительство еще 13 жилых корпусов в составе проекта комплексного освоения территории «Северная долина» на Парнасе. В общей сложности в 25-этажных домах будет почти 4000 квартир.

Компания Л1: сдан очередной корпус ЖК «Граф Орлов»

14 сентября 2018 года Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №4 жилого комплекса «Граф Орлов». Площадь многосекционного дома переменной, от 8 до 25 этажей высотности, составляет более 46 тысяч квадратных метров.

В Нейшлотском переулке затеяли стройку на кладбище

На месте здания бывшего детского сада в Нейшлотском переулке, 3 ООО «Вертикаль» планирует возвести девятиэтажный жилой дом. Против строительства возражают градозащитники — активисты напомнили, что в XVIII столетии на участке находился некрополь.

Открылись продажи квартир в ЖК «Петровская доминанта»

ГК «Эталон» открыла продажи квартир в новом жилом комплексе бизнес-класса «Петровская доминанта» на Петровской косе, 7\2 в западной части Петровского острова. Минимальная цена однокомнатной квартиры в проекте на старте продаж — 8,4 млн рублей.