Цены в Ленобласти: стоимость жилья в новостройках выросла до прошлогодних значений

Новостройки Ленинградской области дорожают на фоне увеличения числа близких к готовности домов. Сегодня средний «квадрат» стоит уже дороже 65 тысяч рублей.

Динамика цен квадратного метра жилья в Ленинградской областиЦены на недвижимость продолжают умеренно расти уже несколько недель подряд. В Ленинградской области, в отличие от Петербурга, повышается стоимость как «первички», так и «вторички», причем новостройки в последнее время демонстрируют весьма бурный рост. Связан он, по всей видимости, с тем, что многие проекты приближаются к финальной стадии, а значит и стоимость квартир в них планово растет. Увеличиваются и издержки застройщиков, работающих в регионе, что также заставляет девелоперов повышать цены.

По данным Restate.ru сейчас квадратный метр жилья в новостройках Ленобласти стоит 65, 3 тысячи рублей, последний раз так дорого они оценивались год назад, в мае 2015-го. Квадрат в «однушке» стоит порядка 73,5 тысяч рублей, в «двушке» 59 тысяч, а в «трешке 52,6 тысячи. При этом спрос на жилье в регионе по-прежнему невысок, а значит, вряд ли областной недвижимости удастся вернуть докризисные значения. Напомним, что еще в начале прошлого года средняя цена жилья в Ленобласти превышала 68 тысяч рублей за «квадрат».

Динамика изменения арендных цен в Ленинградской области Цены на аренду квартир при этом меняются разнонаправленно. «Двушки», например, неожиданно дешевеют. Снять квартиру из двух комнат в области сейчас уже можно за 19 тысяч в месяц, в такую же сумму обойдется и аренда «однушки». Правда, на столь высокую цену вариантов с одной жилой комнатой вряд ли стоит ориентироваться квартиросъемщикам, средний показатель формируется на основании данных, указанных рантье в объявлениях. Реальная стоимость в договоре может ощутимо снизится после торговли, квартиросъемщиков в регионе меньше, чем арендодателей. Средняя цена, которую в месяц желают получать арендодатели за «трешку» в последние месяцы тоже подросла. За них рантье простят уже порядка 25 тысяч рублей.

Узнать больше о динамике цен, распределении предложения и других тенденциях на рынке недвижимости Петербурга и ленинградской области вы можете с помощью графиков Restate.ru.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Цены в Ленобласти: стоимость жилья в новостройках выросла до прошлогодних значений"

ФСК «Лидер» приступает к проекту «UP-квартал «Пушкинский»

«Специализированный застройщик «Пушкинский», дочерняя структура ФСК «Лидер», получил разрешение на строительство жилого комплекса комфорт-класса UP-квартал «Пушкинский» на участке 93 в Гуммолосарах, на Саперной улице в Пушкинском районе Петербурга. Участок застройщик приобрел у компании ЮИТ – в прошлом он был частью проекта Inkeri.

Группа ЛСР готовит к выводу на рынок ЖК «Ручьи»

Группа ЛСР продолжает застройку земель бывшего совхоза «Ручьи» - к выходу на рынок готовится жилой комплекс «Ручьи» на участке, ограниченном Пискаревским проспектом, Ручьевской дорогой и перспективной пробивкой Северного проспекта в в Красногвардейском районе Петербурга. Застройщиком выступит «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад».

Барановский, КС: 33 проблемных дома планируем завершить в 2019 году

До конца 2019, по планам комитета по строительству, должно завершить 33 проблемных дома – именно столько объектов признаны долгостроями Петербурга. Об этом в интервью «Строительному Еженедельнику» сообщил заместитель председателя комитета Евгений Барановский.

Холдинг ПСК начал строительство ЖК «Nobelius» в Нобелевском городке

Строительный холдинг «ПСК» начал строительство жилого комплекса бизнес-класса «Nobelius» на Выборгской улице, 4А в Выборгском районе Петербурга, на месте снесенного дома на территории жилого городка, возведенного для рабочих завода «Людвиг Нобель» (после октябрьского переворота «Русский дизель») - так называемого Нобелевского городка.

Петербург заключает контракт с Группой ЛСР на 2,3 млрд рублей

Комитет имущественных отношений Петербурга закупает квартиры для очередников в строящихся домах ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» (Группа ЛСР) – компания стала единственным претендентом в пяти аукционах, объявленных Смольным.

Plaza Lotus и Master Development приступили к застройке в устье Смоленки

На пересечении улицы Кораблестроителей и набережной реки Смоленки, неподалеку от ее устья стартовало строительство первой очереди апарт-отеля «Корабли», совместного проекта Plaza Lotus Group и Master Development. Здание возводят на месте неблагоустроенной зеленой зоны, на защиту которой встали местные жители.

«Петрострой» вводит в эксплуатацию первую очередь ЖК «Чистый Ручей»

Компания «Петрострой» вводит в эксплуатацию первую очередь малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Чистый Ручей» на пограничной улице в микрорайоне Сертолово-1 во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба компании.

Арбитраж объявил «ГлавСтройКомплекс ЛО» банкротом

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал банкротом компанию «ГлавСтройКомплекс ЛО» экс-вице-губернатора Ленобласти Николая Пасяды. Скорее всего, жилой комплекс «Галактика», застройщиком которого выступала компания, будет завершен по схеме жилищно-строительного кооператива.