Около 20% инвестиционных квартир на петербургском рынке остаются невостребованными

Около 20% квартир на петербургском рынке, приобретенных ради извлечения прибыли, владельцы не могут реализовать. Это вынуждает инвесторов перемещаться с окраин города ближе к центру. Поскольку цена квартиры там выше, к концу 2016 года средняя стоимость инвестиционной сделки выросла на 9% к аналогичному периоду 2015-го, отмечают аналитики E3 Investment.

По их оценке, сумма сделки сегодня составляет 2,5 млн рублей. Сегодня в сегменте жилой недвижимости предложение однокомнатных квартир и квартир-студий в сегменте масс-маркета в новых районах в разы превышает спрос.

Уже на настоящий момент около 20% квартир, приобретенных с целью инвестиционной доходности, остаются нереализованными. Это заставляет инвесторов уходить с окраин города в более развитые районы с хорошей транспортной доступностью и обеспеченностью социальными и с коммерческими объектами.

Спросом пользуется Приморский, Выборгский, Московский районы. К перспективе за счет вывода промышленных объектов за черту города вырастет инвестиционная привлекательность объектов жилой недвижимости на левом берегу Невского района.

Спросом по-прежнему пользуются однокомнатные квартиры, а вот объем покупок квартир-студий снижается, их нишу занимают «евродвушки» - расширенный вариант студий.

Страница компании Е3 недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Около 20% инвестиционных квартир на петербургском рынке остаются невостребованными"

Компания «Норманн» банкротит сама себя, чтоб избежать исков от кредиторов

Компания «Норманн» начала процедуру банкротства. Этот шаг продиктован желанием избежать исков о банкротстве со стороны кредиторов, — с таким заявлением выступило руководство застройщика. Квартир от «Норманна» сегодня ждут около 6000 дольщиков.

Группа ЦДС открыла бронирование квартир в первой очереди нового ЖК «Северный» в Мурино

Группа ЦДС открыла бронирование квартир в первой очереди нового жилого комплекса «Северный» в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти, рядом со строящимся ЖК «Муринский Посад», сообщает пресс-служба компании.

Компания «Полис Групп» получила разрешение на ввод второй очереди ЖК «Краски лета» в Мурино

Компания «Полис Групп» получила разрешение на ввод второй очереди жилого комплекса проекта комплексного освоения территории «Краски лета» на Петровском бульваре, 14 в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти.

Компания Л1 начинает заселение двух корпусов ЖК «Премьер Палас»

С 3 мая 2018 года ООО «Л1 Строительная компания №1» начинает выдачу ключей покупателям квартир в корпусах 4.1 и 4.2 жилого комплекса «Премьер Палас». Два элитных дома общей площадью 26441 м2 были введены в эксплуатацию в феврале этого года.

Компания «РТ-Стройтех» выставила на продажу имущественный комплекс НПО «Импульс» в Петербурге

Компания «РТ-Стройтех» (структура по продаже непрофильных активов корпорации Ростех) выставила на продажу имущественный комплекс НПО «Импульс» на улице Обручевых, 1 в Калининском районе Петербурга. Стартовая цена – 332,94 млн рублей.

Проблемный ЖК «Трио» с разрешения комиссии Минстроя РФ достроит подрядная компания «Леда»

Проблемный жилой комплекс «Трио» на Пулковском шоссе, участок 342 в Пушкинском районе Петербурга, строительство которого в рамках проекта «На Цаскосельских холмах» компания «Петротрест» планировала завершить в 2014 году, с разрешения комиссии Минстроя РФ достроит подрядная компания «Леда».

Проект нового квартала в Красногвардейском районе компании «Сити 78» получил одобрение КГА

Проект нового квартала в Красногвардейском районе компании «Сити 78» на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов получил одобрение КГА. В 600 метрах от петербургского крематория выстроят 180 000 квадратных метров жилья, коммерческие здания, два детсада, спорткомплекс и поликлинику.

Новым управляющим ЖКС «Муринский-1» стал Игорь Рулев — ему предстоит организовать достройку ЖК «Силы природы» в Мурино

Новому управляющему предстоит во взаимодействии с компанией O2 Development определить план работ и сроки ввода в эксплуатацию домов первой и второй очереди проблемного ЖК «Силы природы». Кандидатуру Игоря Рулева помимо самой компании одобрили и в правительстве Ленобласти — предварительно ее обсудили с председателем комитета финансов Романом Марковым.