Губернатор Дрозденко запретил муниципалитетам Ленобласти , не утвердившим генпланы, согласовывать новое строительство

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко распорядился не выдавать разрешения на строительство в муниципальных образованиях, в которых не утверждены генеральные планы и правила землепользования и застройки. Хуже всего ситуация с градостроительными документами в Волосовском, Лужском, Сланцевском и Бокситогорском районах.

«Эти документы дают представление о том, как территория будет развиваться. Если их нет — это становится сигналом для нас, что развитие этим муниципалитетам не нужно», — сказал Дрозденко. Он пригрозил перераспределением бюджетных средств в пользу муниципалитетов, где документы территориального планирования приняты.

В феврале в результате анализа генпланов поселений, выполненных в ходе работы над концепцией совместного градостроительного развития Петербургской агломерации, территории области, примыкающие к южной границе Петербурга, предлагается развивать как жилую зону преимущественно на основе средне- и малоэтажной застройки. При этом, чтобы сдержать рост территорий с высокой плотностью застройки на северной границе Петербурга регион намерен установить зону особого градостроительного регулирования. Ее границы будут очерчены Невой и автодорогой А-120 (северный отрезок: пос. им. Морозова – Васкелово – Решетниково). {news_165172}

В мае на совещании с муниципальными архитекторами Дрозденко уже потребовал ускорить работу над документами территориального развития и постановкой на кадастровый учет границ населенных пунктов. Согласно майски данным КАГ, большая часть генпланов поселений (83%) разработаны на всю территорию, и только 17% - на конкретные населенные пункты. Например, в Ломоносовском районе на кадастровый учет поставлены всего 39% населенных пунктов, в Приозерском - 30%, во Всеволожском - 16%. В ряде районов (Бокситогорском, Волховском, Тихвинском, Лодейнопольском) – ни одного.

Тем не менее, на сегодня утверждены и размещены в системе ФГИС ТП только 167 документов ПЗЗ из 200. Генпланов опубликовано 145 – также из 200. Больше всего генпланов и ПЗЗ утверждено в Гатчинском и Кировском районах, а также в Сосновом Бору. Медленнее всего идет работа в Волосовском, Лужском, Сланцевском и Бокситогорском районах.

При таком темпе разработки градостроительных документов объемы строительства на территории Ленобласти грандиозные. Сейчас действуют разрешения на строительство почти 9 млн кв. м жилья, под застройку зарезервированы участки, на которых можно возвести 20 млн кв. м. Причем строительство ведется не только к северу от Петербурга – в южном направлении зарезервированы земли под строительство 6 млн кв. м жилья. Соответственно, возникают проблемы с инфраструктурой – транспортной, инженерной, социальной. По мнению заместителя председателя правительства Ленобласти Михаила Москвина, региону вполне достаточно строить 2 млн кв. м в год.

Страница компании Правительство Ленинградской области

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Губернатор Дрозденко запретил муниципалитетам Ленобласти , не утвердившим генпланы, согласовывать новое строительство"

Группа RBI застроит бывшую мебельную фабрику «Ладога» в Адмиралтейском районе Петербурга

Группа RBI застроит бывшую мебельную фабрику «Ладога» на 12-й Красноармейской улице, 26, литера А в Адмиралтейском районе Петербурга – компания «Специализированный застройщик «Эмпора» (входит в RBI) арендовала на 5,5 лет у фабрики участок за 30 тыс. рублей в год.

Предприниматель Вадим Комолов, совладелец компании «НБК-Строительство», получил разрешение на строительство ЖК на Охте

Предприниматель Вадим Комолов, совладелец компании «НБК-Строительство», получил разрешение на строительство жилого комплекса на улице Лагоды, 7, литера А в Красногвардейском районе Петербурга.

Для ЖК «Маршал» доступна новая ипотечная программа от «Сбербанка»

Компания Л1 и Сбербанк запустили совместную программу субсидированной ипотеки по жилому комплексу «Маршал». При оформлении кредита на срок от года до 7 лет ставка составит 7,4% годовых, при увеличении срока до 12 лет она вырастет до 7,9%.

«Лидер групп» продала компании Seven Suns Development проект «Артур Грей» на Василеостровском намыве

«Лидер групп» продала компании Seven Suns Development проект жилого комплекса «Артур Грей» на Василеостровском намыве за 1,3 млрд рублей. Новый застройщик переименовал проект – комплекс будет называться «Светлый мир «Тихая гавань», сообщает «Деловой Петербург».

Группа SRV в марте откроет продажи в трех новых жилых домах в Выборге на набережной Чичагова

Группа компаний SRV в марте выведет на рынок новую очередь жилого комплекса "Малая Финляндия" в Выборге на набережной Адмирала Чичагова. Она будет состоять из трех десятиэтажных домов в "финском стиле" с паркингом.

В «Северной долине» за два года разобьют парк с «бумерангом»

Компания «Главстрой-СПб» и экспертное жюри подвели итоги конкурса проектов парка на территории микрорайона «Северная долина» в Выборгском районе. Победителем стала концепция петербургского архитектора Полины Гуляк, реализовать ее девелопер обещает за два года.

Фонд имущества Петербурга сдал в аренду участок под жилое строительство в Невском районе с превышением начальной цены в 1,5 раза

Фонд имущества Петербурга сдал в аренду участок под жилое строительство на Шлиссельбургском проспекте, участок 57, рядом с домом 32, корп. 2 по Шлиссельбургскому проспекту в Невском районе с превышением начальной цены в 1,5 раза, сообщает пресс-служба ведомства.

В ЖК «Черничная поляна» с рейдом пришли чиновники комитета государственного эконадзора Ленинградской области

В жилой комплекс «Черничная поляна» на Тенистой улице в Юкках во Всеволожском районе с рейдом пришли чиновники комитета государственного эконадзора Ленинградской области, чтобы изучить экологические нарушения на строящемся объекте, сообщает сайт ведомства. Застройщик – IMD Group.