Губернатор Дрозденко запретил муниципалитетам Ленобласти , не утвердившим генпланы, согласовывать новое строительство

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко распорядился не выдавать разрешения на строительство в муниципальных образованиях, в которых не утверждены генеральные планы и правила землепользования и застройки. Хуже всего ситуация с градостроительными документами в Волосовском, Лужском, Сланцевском и Бокситогорском районах.

«Эти документы дают представление о том, как территория будет развиваться. Если их нет — это становится сигналом для нас, что развитие этим муниципалитетам не нужно», — сказал Дрозденко. Он пригрозил перераспределением бюджетных средств в пользу муниципалитетов, где документы территориального планирования приняты.

В феврале в результате анализа генпланов поселений, выполненных в ходе работы над концепцией совместного градостроительного развития Петербургской агломерации, территории области, примыкающие к южной границе Петербурга, предлагается развивать как жилую зону преимущественно на основе средне- и малоэтажной застройки. При этом, чтобы сдержать рост территорий с высокой плотностью застройки на северной границе Петербурга регион намерен установить зону особого градостроительного регулирования. Ее границы будут очерчены Невой и автодорогой А-120 (северный отрезок: пос. им. Морозова – Васкелово – Решетниково). {news_165172}

В мае на совещании с муниципальными архитекторами Дрозденко уже потребовал ускорить работу над документами территориального развития и постановкой на кадастровый учет границ населенных пунктов. Согласно майски данным КАГ, большая часть генпланов поселений (83%) разработаны на всю территорию, и только 17% - на конкретные населенные пункты. Например, в Ломоносовском районе на кадастровый учет поставлены всего 39% населенных пунктов, в Приозерском - 30%, во Всеволожском - 16%. В ряде районов (Бокситогорском, Волховском, Тихвинском, Лодейнопольском) – ни одного.

Тем не менее, на сегодня утверждены и размещены в системе ФГИС ТП только 167 документов ПЗЗ из 200. Генпланов опубликовано 145 – также из 200. Больше всего генпланов и ПЗЗ утверждено в Гатчинском и Кировском районах, а также в Сосновом Бору. Медленнее всего идет работа в Волосовском, Лужском, Сланцевском и Бокситогорском районах.

При таком темпе разработки градостроительных документов объемы строительства на территории Ленобласти грандиозные. Сейчас действуют разрешения на строительство почти 9 млн кв. м жилья, под застройку зарезервированы участки, на которых можно возвести 20 млн кв. м. Причем строительство ведется не только к северу от Петербурга – в южном направлении зарезервированы земли под строительство 6 млн кв. м жилья. Соответственно, возникают проблемы с инфраструктурой – транспортной, инженерной, социальной. По мнению заместителя председателя правительства Ленобласти Михаила Москвина, региону вполне достаточно строить 2 млн кв. м в год.

Страница компании Правительство Ленинградской области

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Губернатор Дрозденко запретил муниципалитетам Ленобласти , не утвердившим генпланы, согласовывать новое строительство"

За год в Петербурге и ближних районах Ленобласти продано 5 млн кв. м строящегося жилья

По итогам 2018 года на территории Петербурга и ближних районов Ленобласти продано 5 млн кв. м жилья в строящихся домах, подсчитали аналитики КЦ «Петербургская Недвижимость». Это на 20% больше, чем в 2017 году.

Ленобласть на 300 млн рублей купит квартир в ЖК «Силы природы»

На первом заседании Штаба по достройке проблемного жилого комплекса «Силы Природы» объявлено о предстоящем выкупе части непроданных квартир. ЛеноблАИЖК, как представитель Ленобласти, приобретет их по договорам долевого участия в обмен на контроль за работами на стройплощадке, сообщает застройщик, компания О2 Development.

ФСК «Лидер» выводит на рынок UP-квартал «Пушкинский»

Финансово-строительная корпорация «Лидер» выводит на рынок жилой комплекс комфорт-класса - UP-квартал «Пушкинский» на участке 93 в Гуммолосарах, на Саперной улице в Пушкинском районе Петербурга. Ранее участки, где идет строительство, были частью проекта «Inkeri» компании ЮИТ.

«Главстрой-СПб» получила разрешение начать высотную застройку Юнтолово

Компания «Главстрой-СПб» получила разрешение на строительство шестой очереди «Юнтолово» в 3-й Конной Лахте, участок 6 (северо-восточнее дома 45, литера Д по 3-й Конной Лахте) в Приморском районе Петербурга. Малоэтажный комплекс наращивает высоту до 75 метров.

По итогам года в Ленобласти введено 2,6 млн кв. м жилья, треть – ИЖС

За 2018 год в Ленинградской области введено в эксплуатацию 2,643 млн кв. м жилья. При этом растет объем объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщает пресс-служба регионального правительства.

Новые масштабные проекты Петербурга признали безопасными

В последние годы в Петербурге было реализовано сразу несколько крупных строительных проектов. В прошлом году был введен в эксплуатацию небоскреб «Лахта-центр». Уже этой осенью здание будет открыто. Стройка изначально породила множество страхов. Многие говорили о пагубном влиянии «Лахта-центра» на экологическую обстановку. Однако все опасения развеялись еще на этапе проектирования.

«ФАКТ. Коттеджные поселки» расширяет проект «ПриЛЕСный 2»

Компания «ФАКТ. Коттеджные поселки» приобрела участок площадью 2,79 га рядом с коттеджным поселком «ПриЛЕСный 2», сообщает пресс-служба девелопера. Флагманский проект компании – коттеджные поселки «ПриЛЕСный» и «ПриЛЕСный 2» во Всеволожском районе Ленобласти, таким образом, получили продолжение.