Новая для рынка компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте

Новая на петербургском рынке компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в своем первом проекте – комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте, 97 в Московском районе Петербурга, сообщает пресс-служба застройщика. Компанию создал бывший топ-менеджер «Полис Групп» Игорь Хабаров.

Площадь участка под строительство – 0,2 га.

Проект «М-97» предполагает возведение корпуса общей площадью 4,4 тыс. кв. м. Здесь разместятся 150 апартаментов площадью 25-50 кв. м, паркинг, лобби и зона для завтраков. Завершить строительство планируется в конце 2019 года.

На старте продаж стоимость 1 кв. м – от 145 тыс. рублей. В ходе строительства она, предположительно, вырастет до 250 тыс. рублей.

Объем инвестиций в проект оценивается 500 млн рублей, расчетный срок окупаемости – до двух лет.

Управлять комплексом будет компания «М-97 Rent», которую ООО «М97 Инвест» и Zenith Property Management создали на паритетных началах. УК будет отвечать за привлечение гостей и должна обеспечить максимальную прибыль инвесторам.

Наталья Скаландис, управляющий партнер Zenith Property Management, полагает, что сервис комплекса будет соответствовать уровню трехзведочных гостиниц по цене и четырехзвездочных – по оснащению, отделке и дополнительным сервисам.

Для УК уже разработана доходная программа «Плати за успех» с расчетной доходностью 15% - при условии загруженности юнита на 65% в течение года. Возможно, появятся и другие подобные программы.

По данным экспертов, доля апартаментов в общем объеме первичного рынка Петербурга составляет 8%; объем предложения на начало года составлял примерно 5 тыс. юнитов. Доля сервисный апартаментов – около 40%. Более половины объектов приобретаются с инвестиционными целями. Максимальная доходность от сдачи в аренду оценивается в 15% годовых.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Новая для рынка компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте"

Начались продажи в третьей очереди ЖК «Живи! В Рыбацком»

Компания «СПб Реновация» открыла продажи в домах третьей очереди жилого комплекса «Живи! В Рыбацком» на Советском проспекте, участок 75 близ береговых линий Невы и Славянки. В рамках нового этапа строительства возведут пять жилых многоэтажек, квартиры в двух из них уже вышли на рынок.

Ленобласть ищет механизм сокращения жилого строительства во Всеволожском районе

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил выработать законный способ сократить объемы строительства жилья в Кудрово, Мурино, Буграх, Новом Девяткино, Всеволожске. Если рост кварталов близ Петербурга не остановить, регион просто не сможет развивать инфраструктуру в остальных локациях — весь бюджет съедят «муравейники».

«Лидер Групп» вывела на рынок проект-миллионник «Аэросити» в Шушарах

«Лидер Групп» вывела на рынок проект «Аэросити» в Шушарах, новый жилой комплекс комфорт-класса общей площадью около 1 млн квадратных метров. Сдать первые дома предполагается в конце 2021 года, всего застройщик рассчитывает поселить здесь порядка 30 000 человек.

Открыты продажи в квартале «Эпсилон» ЖК «Новоселье: городские кварталы»

Открыты продажи в квартале «Эпсилон» — пятой очереди проекта комплексного освоения в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. Это два жилых дома в «финском» стиле суммарно на 760 квартир. В том числе покупателям предложены варианты жилья с отдельным входом с улицы и собственными террасами.

Введен в эксплуатацию пятый лот ЖК «Капитал» в Кудрово

Компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию пятого лота жилого комплекса «Капитал» на проспекте Строителей, 4 в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба застройщика.

Началась консервация завода “Красный треугольник” на Обводном

Вслед за рейдами на охотников за металлом началась консервация старинных цехов-памятников завода “Красный треугольник” на Обводном канале, 134-138. Главный корпус бывшего производства резиновой обуви окружили бетонным забором, а ворота запечатали.

«ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь ЖК «INKERI»

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь жилого комплекса комфорт-класса «INKERI» на Камероновской улице, 12, строения 1-4 в Пушкинском районе Петербурга – получено разрешение на ввод, сообщает пресс-служба компании. Введенным в эксплуатацию домам присвоен класс энергоэффективности «А – очень высокий».