Новая для рынка компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте

Новая на петербургском рынке компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в своем первом проекте – комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте, 97 в Московском районе Петербурга, сообщает пресс-служба застройщика. Компанию создал бывший топ-менеджер «Полис Групп» Игорь Хабаров.

Площадь участка под строительство – 0,2 га.

Проект «М-97» предполагает возведение корпуса общей площадью 4,4 тыс. кв. м. Здесь разместятся 150 апартаментов площадью 25-50 кв. м, паркинг, лобби и зона для завтраков. Завершить строительство планируется в конце 2019 года.

На старте продаж стоимость 1 кв. м – от 145 тыс. рублей. В ходе строительства она, предположительно, вырастет до 250 тыс. рублей.

Объем инвестиций в проект оценивается 500 млн рублей, расчетный срок окупаемости – до двух лет.

Управлять комплексом будет компания «М-97 Rent», которую ООО «М97 Инвест» и Zenith Property Management создали на паритетных началах. УК будет отвечать за привлечение гостей и должна обеспечить максимальную прибыль инвесторам.

Наталья Скаландис, управляющий партнер Zenith Property Management, полагает, что сервис комплекса будет соответствовать уровню трехзведочных гостиниц по цене и четырехзвездочных – по оснащению, отделке и дополнительным сервисам.

Для УК уже разработана доходная программа «Плати за успех» с расчетной доходностью 15% - при условии загруженности юнита на 65% в течение года. Возможно, появятся и другие подобные программы.

По данным экспертов, доля апартаментов в общем объеме первичного рынка Петербурга составляет 8%; объем предложения на начало года составлял примерно 5 тыс. юнитов. Доля сервисный апартаментов – около 40%. Более половины объектов приобретаются с инвестиционными целями. Максимальная доходность от сдачи в аренду оценивается в 15% годовых.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Новая для рынка компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте"

Средняя цена жилья в Петербурге выросла, площадь — снизилась

За первый квартал 2019, средняя стоимость жилья в Петербурге по сравнению с началом прошлого года выросла на 6,5%. В прошлом году покупатель первичной недвижимости отдавал 4,1 млн рублей за 42,5 кв.м, в этом — 4,5 млн за 41,2 «квадрата».

Calltouch и Marketcall проведут вторую региональную конференцию в Санкт-Петербурге

24 апреля в Петербурге состоится отраслевая конференция про сквозную аналитику и эффективный маркетинг для digital-директоров и интернет-маркетологов Callday.Петербург. В программе ––только практические кейсы, рабочие инструменты, инсайты и интересный нетворк.

Третью очередь ЖК «Виктория» в Мурино сдали раньше срока

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию третьего корпуса жилого комплекса «Виктория» от копании «Мавис» в Мурино на проспекте Авиаторов Балитки, 7. Сдать комплекс целиком застройщик обещает до конца этого года.