Новая для рынка компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте

Новая на петербургском рынке компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в своем первом проекте – комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте, 97 в Московском районе Петербурга, сообщает пресс-служба застройщика. Компанию создал бывший топ-менеджер «Полис Групп» Игорь Хабаров.

Площадь участка под строительство – 0,2 га.

Проект «М-97» предполагает возведение корпуса общей площадью 4,4 тыс. кв. м. Здесь разместятся 150 апартаментов площадью 25-50 кв. м, паркинг, лобби и зона для завтраков. Завершить строительство планируется в конце 2019 года.

На старте продаж стоимость 1 кв. м – от 145 тыс. рублей. В ходе строительства она, предположительно, вырастет до 250 тыс. рублей.

Объем инвестиций в проект оценивается 500 млн рублей, расчетный срок окупаемости – до двух лет.

Управлять комплексом будет компания «М-97 Rent», которую ООО «М97 Инвест» и Zenith Property Management создали на паритетных началах. УК будет отвечать за привлечение гостей и должна обеспечить максимальную прибыль инвесторам.

Наталья Скаландис, управляющий партнер Zenith Property Management, полагает, что сервис комплекса будет соответствовать уровню трехзведочных гостиниц по цене и четырехзвездочных – по оснащению, отделке и дополнительным сервисам.

Для УК уже разработана доходная программа «Плати за успех» с расчетной доходностью 15% - при условии загруженности юнита на 65% в течение года. Возможно, появятся и другие подобные программы.

По данным экспертов, доля апартаментов в общем объеме первичного рынка Петербурга составляет 8%; объем предложения на начало года составлял примерно 5 тыс. юнитов. Доля сервисный апартаментов – около 40%. Более половины объектов приобретаются с инвестиционными целями. Максимальная доходность от сдачи в аренду оценивается в 15% годовых.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Новая для рынка компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте"

Барановский, КС: 33 проблемных дома планируем завершить в 2019 году

До конца 2019, по планам комитета по строительству, должно завершить 33 проблемных дома – именно столько объектов признаны долгостроями Петербурга. Об этом в интервью «Строительному Еженедельнику» сообщил заместитель председателя комитета Евгений Барановский.

Холдинг ПСК начал строительство ЖК «Nobelius» в Нобелевском городке

Строительный холдинг «ПСК» начал строительство жилого комплекса бизнес-класса «Nobelius» на Выборгской улице, 4А в Выборгском районе Петербурга, на месте снесенного дома на территории жилого городка, возведенного для рабочих завода «Людвиг Нобель» (после октябрьского переворота «Русский дизель») - так называемого Нобелевского городка.

Петербург заключает контракт с Группой ЛСР на 2,3 млрд рублей

Комитет имущественных отношений Петербурга закупает квартиры для очередников в строящихся домах ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» (Группа ЛСР) – компания стала единственным претендентом в пяти аукционах, объявленных Смольным.

Plaza Lotus и Master Development приступили к застройке сквера на Смоленке

На пересечении улицы Кораблестроителей и набережной реки Смоленки, неподалеку от ее устья стартовало строительство первой очереди апарт-отеля «Корабли», совместного проекта Plaza Lotus Group и Master Development. Здание возводят на месте неблагоустроенной зеленой зоны, на защиту которой встали местные жители.

«Петрострой» вводит в эксплуатацию первую очередь ЖК «Чистый Ручей»

Компания «Петрострой» вводит в эксплуатацию первую очередь малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Чистый Ручей» на пограничной улице в микрорайоне Сертолово-1 во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба компании.

Арбитраж объявил «ГлавСтройКомплекс ЛО» банкротом

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал банкротом компанию «ГлавСтройКомплекс ЛО» экс-вице-губернатора Ленобласти Николая Пасяды. Скорее всего, жилой комплекс «Галактика», застройщиком которого выступала компания, будет завершен по схеме жилищно-строительного кооператива.

Готова третья очередь ЖК «Краски лета»

Компания «Полис Групп» подготовила ко вводу в эксплуатацию третью очередь проекта комплексного освоения территории «Краски лета» на Петровском бульваре, 14 в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. Работа комиссии Госстройнадзооа на объекте продолжится до конца октября.

«Доверие потребителя» оценивает экологичность новостроек

Экологичность здания – существенный, но не главный критерий при выборе жилья в новостройках. Как правило, покупатели сначала больше обращают внимание на цену, локацию объекта, репутацию застройщика, качество строительства, транспортную доступность жилого комплекса, продуманные планировки квартир, хорошо оборудованную придомовую территорию, наличие инфраструктуры и пр.