ЖК «Yolkki Village» закончился – участки под новые очереди выставлены на продажу

Собственники выставили на продажу участки в Скотном в Агалатовском поселении во Всеволожском районе Ленобласти, где планировались новые очереди жилого комплекса «Yolkki Village», с разрешением на строительство, сообщает NSP. Проект тем временем перешел в разряд долгостроев.

По данным издания, компания «Альянс-Инвест» продает участок площадью 7,5 га за 550 млн рублей. Примерно половину платы продавец готов взять квартирами.

Согласно разрешению на строительство, на участке планировалось построить третью и четвертую очереди комплекса – 76,6 тыс. кв. м, в том числе жилые корпуса на 1780 квартир. По расчетам продавца, инвестиции в проект составят 3,5 млрд рублей, доходы – 5,1 млрд рублей. {news_162718}

В декабре 2014 года компания «Гранд-Строй» приобрела на торгах участок площадью 15,4 га с условием малоэтажной застройки общей площадью 158,5 тыс. кв. м. В составе проекта предполагалось возвести 104 тыс. кв. м жилой и 2 тыс. кв. м нежилой недвижимости, детский сад, начальную школу и парковки. Строились 14 домов в 3-8 этажей общей площадью около 110 тыс. кв. м, прогимназия, детский сад.

Строительство первой очереди завершилось, строительство второй – заморожено, поскольку не удается сдать в эксплуатацию даже первую. Причина – нет подключения домов к инженерным сетям.

Застройщик собирался строить локальные очистные сооружения для своего комплекса, но неожиданно выяснилось, что система должна быть общей – совместной для «Yolkki Village» и ЖК «Шотландия», который строит неподалеку компания «Навис». Вопрос спорный, неожиданно ли – представители администрации Агалатово утверждают, что застройщики были в курсе.

В конце концов договорились: «Гранд-Строй» отвечает за канализацию, «Навис» – за станцию водоподготовки. Теперь два застройщика выясняют, кто сколько потратил, сколько еще придется потратить, и будут ли затраты равноценными. Следующим предметом споров может стать строительство социальных объектов.

Фото: YouTube

Страница компании Альянс-Инвест

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "ЖК «Yolkki Village» закончился – участки под новые очереди выставлены на продажу"

Трезиниевские чтения обозначили перспективы будущего Петербурга

Каким должен быть современный город? Как объединить планы властей и реальные проекты? Как сделать мегаполис удобным для горожан? Эти и другие вопросы обсуждали архитекторы на I Трезиниевских чтений в СПбГАСУ.

Veren Group наращивает присутствие в Петербурге

Veren Group начинает новый проект– жилой комплекс Veren Next шуваловский в Приморском районе на Парашютной улице. ЖК из трех десятиэтажных корпусов на 303 квартиры станет уже четвертым объектом застройщика в Петербурге.

Средняя цена жилья в Петербурге выросла, площадь — снизилась

За первый квартал 2019, средняя стоимость жилья в Петербурге по сравнению с началом прошлого года выросла на 6,5%. В прошлом году покупатель первичной недвижимости отдавал 4,1 млн рублей за 42,5 кв.м, в этом — 4,5 млн за 41,2 «квадрата».