Ради достройки проблемных ЖК Ленобласть станет дольщиком
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил разработать механизм выкупа свободных квартир в проблемных жилых комплексах, чтобы скорее их завершить. Возможным оператором процесса станет ЛеноблАИЖК, сообщает пресс-служба областного правительства.
В этом случае ЛеноблАИЖК станет таким же дольщиком, как и граждане, заключившие договоры долевого участия.
Предполагается, что сделки будут бартерными: областные власти расплатятся за квартиры выполненными работами – строительными, по прокладке сетей, благоустройству и проч. «При этом стройка объекта будет идти полностью под нашим контролем», - подчеркнул Дрозденко.
Ранее область предложила свою схему завершения проблемных объектов – через создание регионального оператора, в роли которого также выступает ЛеноблАИЖК. Схему в общем одобрило Минстрой РФ. Чтобы она заработала во всех регионах, нужны поправки в федеральное законодательство.
Но Дрозденко решил не дожидаться и регион продолжает разрабатывать разнообразные формы помощи обманутым дольщикам. Чтобы ЛеноблАИЖК смогло приступить к достройке проблемного объекта, необходимо соответствие этого объекта ряду условий: оператор должен получить весь объект – недострой, документацию, земельный участок, иные активы; объект не должен быть обременен кредитными обязательствами. «Тогда мы будем искать экономику для достройки и завершать дома», - подчеркнул Дрозденко.
Первым объектом, достройка которого ведется по этой схеме, стал ЖК «Воронцов», который перешел к ЖСК «Охтинский», а ЛеноблАИЖК выступает инвестором объекта.
Страница компании Правительство Ленинградской области