«Евродвушки» становятся все популярнее

Эксперты констатируют - спрос на небольшие однокомнатные квартиры начал смещаться в сторону более комфортных «евродвушек». При этом цены на «евродвушки» на 20-40% ниже, чем на малогабаритные двухкомнатные квартиры.

Появление формата «евродвушек» на петербургском строительном рынке - мера вынужденная, хотя в странах Европы подобный формат жилья известен уже несколько десятков лет, считают эксперты. Покупатели нуждаются в недорогом жилье, а малогабаритные однокомнатные квартиры - не самое подходящее пристанище для молодой семьи, особенно если в ней есть или ожидаются дети. Застройщики попытались придумать планировки, в которых «лишние» квадратные метры общей площади, как, например, коридор минимизированы. Помещения квартир типа «евродвушка» более универсальные, они предназначены для разнопланового использования. К примеру, объединенная кухня-гостиная - помещение большой площади, где можно не только готовить пищу и обедать всей семьей, но и принимать гостей.

По самым грубым оценкам, доля «евродвушек» в предложении первичного рынка составляет сегодня 5-10%. И хотя далеко не каждый потенциальный покупатель знаком с этим форматом жилья, генеральный директор АН «Городская недвижимость» Роман Васильев полагает, что доля «евродвушек» будет расти: «Сегодня покупкой жилья озабочено довольно много молодых семей. Однако далеко не у всех достаточно средств, чтобы приобрести просторную двухкомнатную квартиру. В этом случае экономичный вариант «евродвушки» - хороший выход из положения. Кроме того, россияне традиционно много времени проводят на кухне, а в «евродвушке» обеденную и рабочую зоны кухни при необходимости можно как объединить в одно пространство, так и разделить при помощи межкомнатных перегородок».

Добавим, что «евродвушка» - по сути однокомнатная квартира с большой кухней (до 18 кв. м), которая помимо традиционной выполняет также жилую функцию. «Евродвушку» также можно назвать квартирой-студией, дополненной еще одной комнатой. Стандартные площади помещений в «евродвушках» - 15+15 кв. м, 14+18 кв. м, при этом кухня, как правило, по площади больше комнаты. Общая площадь таких квартир - около 40 кв. м.

Кроме психологических причин, на рост спроса на «евродвушки» также влияют экономические. Цены на «евродвушки» на 20-40% ниже, чем на малогабаритные двухкомнатные квартиры. При этом планировка «евродвушек» значительно более удобна для семейного проживания, пусти, это квартира-студия плюс еще комната. В Петербурге жилые дома, в составе которых есть «евродвушки», пока возводят немногие застройщики - как правило, крупные компании. В частности, Setl Group, «ЮИТ» и некоторые другие.

Страница компании Городская Недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "«Евродвушки» становятся все популярнее"

Группе RBI разрешили застраивать Левашовский хлебозавод жильем

Группа RBI получила разрешение на строительство нового ЖК на Барочной улице, 5 на территории бывшего Левашовского хлебозавода. Вокруг конструктивистского здания-памятника появятся жилые корпуса на 199 квартир с паркингом на 264 автомобиля и коммерческими помещениями.

«СПб-Реновация» начала переселение жителей Малой Охты в Колпино

Строительная компания «СПб-Реновация» начала досрочно расселять ветхий квартал Малой Охты по Уткину проспекту, 13, корпуса 2, 5 и 6. 24 семьи переедут из Красногвардейского района в Колпино, в уже сданный ЖК «Новое Колпино» в микрорайоне «Красный кирпичник».

ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино

ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый жилой комплекс «Авиатор» на улице Авиаторов Балтики в Мурино. Первую очередь объекта — двухсекционный корпус на 543 квартиры застройщик планирует достроить в июле 2020 года.

Завод «Светлана» получил разрешение на застройку своей территории жильем

ОАО «Светлана» получило разрешения на строительства жилых домов на месте своей основной производственной площадки на пересечении проспекта Энгельса и Светлановского проспекта. Производство из квартала выводить тоже не будут — новые жилые корпуса будут соседствовать с цехами.

Заброшенный дореволюционный склад на Сенной продали под БЦ

Фонд имущества Петербурга продал заброшенный старинный склад в переулке Ефимова, 4 литера Б петербургскому бизнесмену Андрею Захаренкову за 37 млн рублей. Скорее всего здание в 300 метрах от Сенной площади приспособят под бизнес-центр.

Компания Л1 начинает заселение двух корпусов ЖК «Лондон Парк»

С 21 июня 2018 года ООО «Л1 - Строительная компания №1» продолжит заселение первой очереди ЖК «Лондон Парк». Ключи от квартир смогут получить покупатели жилья в двух секциях третьего корпуса ЖК «Лондон Парк», 1-5 и 1-8.

Группа ЦДС начала реализацию квартир в ЖК в промзоне на «Елизаровской»

Группа ЦДС открыла продажи в новом жилом комплексе “Елизаровский” на месте Энергомеханического завода на улице Невзоровой в Невском районе. Начнут проект со строительства двадцатиэтажки на 931 квартиру.