«Евродвушки» становятся все популярнее

Эксперты констатируют - спрос на небольшие однокомнатные квартиры начал смещаться в сторону более комфортных «евродвушек». При этом цены на «евродвушки» на 20-40% ниже, чем на малогабаритные двухкомнатные квартиры.

Появление формата «евродвушек» на петербургском строительном рынке - мера вынужденная, хотя в странах Европы подобный формат жилья известен уже несколько десятков лет, считают эксперты. Покупатели нуждаются в недорогом жилье, а малогабаритные однокомнатные квартиры - не самое подходящее пристанище для молодой семьи, особенно если в ней есть или ожидаются дети. Застройщики попытались придумать планировки, в которых «лишние» квадратные метры общей площади, как, например, коридор минимизированы. Помещения квартир типа «евродвушка» более универсальные, они предназначены для разнопланового использования. К примеру, объединенная кухня-гостиная - помещение большой площади, где можно не только готовить пищу и обедать всей семьей, но и принимать гостей.

По самым грубым оценкам, доля «евродвушек» в предложении первичного рынка составляет сегодня 5-10%. И хотя далеко не каждый потенциальный покупатель знаком с этим форматом жилья, генеральный директор АН «Городская недвижимость» Роман Васильев полагает, что доля «евродвушек» будет расти: «Сегодня покупкой жилья озабочено довольно много молодых семей. Однако далеко не у всех достаточно средств, чтобы приобрести просторную двухкомнатную квартиру. В этом случае экономичный вариант «евродвушки» - хороший выход из положения. Кроме того, россияне традиционно много времени проводят на кухне, а в «евродвушке» обеденную и рабочую зоны кухни при необходимости можно как объединить в одно пространство, так и разделить при помощи межкомнатных перегородок».

Добавим, что «евродвушка» - по сути однокомнатная квартира с большой кухней (до 18 кв. м), которая помимо традиционной выполняет также жилую функцию. «Евродвушку» также можно назвать квартирой-студией, дополненной еще одной комнатой. Стандартные площади помещений в «евродвушках» - 15+15 кв. м, 14+18 кв. м, при этом кухня, как правило, по площади больше комнаты. Общая площадь таких квартир - около 40 кв. м.

Кроме психологических причин, на рост спроса на «евродвушки» также влияют экономические. Цены на «евродвушки» на 20-40% ниже, чем на малогабаритные двухкомнатные квартиры. При этом планировка «евродвушек» значительно более удобна для семейного проживания, пусти, это квартира-студия плюс еще комната. В Петербурге жилые дома, в составе которых есть «евродвушки», пока возводят немногие застройщики - как правило, крупные компании. В частности, Setl Group, «ЮИТ» и некоторые другие.

Страница компании Городская Недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "«Евродвушки» становятся все популярнее"

Начались продажи в третьей очереди ЖК «Живи! В Рыбацком»

Компания «СПб Реновация» открыла продажи в домах третьей очереди жилого комплекса «Живи! В Рыбацком» на Советском проспекте, участок 75 близ береговых линий Невы и Славянки. В рамках нового этапа строительства возведут пять жилых многоэтажек, квартиры в двух из них уже вышли на рынок.

Ленобласть ищет механизм сокращения жилого строительства во Всеволожском районе

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил выработать законный способ сократить объемы строительства жилья в Кудрово, Мурино, Буграх, Новом Девяткино, Всеволожске. Если рост кварталов близ Петербурга не остановить, регион просто не сможет развивать инфраструктуру в остальных локациях — весь бюджет съедят «муравейники».

«Лидер Групп» вывела на рынок проект-миллионник «Аэросити» в Шушарах

«Лидер Групп» вывела на рынок проект «Аэросити» в Шушарах, новый жилой комплекс комфорт-класса общей площадью около 1 млн квадратных метров. Сдать первые дома предполагается в конце 2021 года, всего застройщик рассчитывает поселить здесь порядка 30 000 человек.

Открыты продажи в квартале «Эпсилон» ЖК «Новоселье: городские кварталы»

Открыты продажи в квартале «Эпсилон» — пятой очереди проекта комплексного освоения в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. Это два жилых дома в «финском» стиле суммарно на 760 квартир. В том числе покупателям предложены варианты жилья с отдельным входом с улицы и собственными террасами.

Введен в эксплуатацию пятый лот ЖК «Капитал» в Кудрово

Компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию пятого лота жилого комплекса «Капитал» на проспекте Строителей, 4 в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба застройщика.

Началась консервация завода “Красный треугольник” на Обводном

Вслед за рейдами на охотников за металлом началась консервация старинных цехов-памятников завода “Красный треугольник” на Обводном канале, 134-138. Главный корпус бывшего производства резиновой обуви окружили бетонным забором, а ворота запечатали.

«ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь ЖК «INKERI»

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь жилого комплекса комфорт-класса «INKERI» на Камероновской улице, 12, строения 1-4 в Пушкинском районе Петербурга – получено разрешение на ввод, сообщает пресс-служба компании. Введенным в эксплуатацию домам присвоен класс энергоэффективности «А – очень высокий».