«Евродвушки» становятся все популярнее

Эксперты констатируют - спрос на небольшие однокомнатные квартиры начал смещаться в сторону более комфортных «евродвушек». При этом цены на «евродвушки» на 20-40% ниже, чем на малогабаритные двухкомнатные квартиры.

Появление формата «евродвушек» на петербургском строительном рынке - мера вынужденная, хотя в странах Европы подобный формат жилья известен уже несколько десятков лет, считают эксперты. Покупатели нуждаются в недорогом жилье, а малогабаритные однокомнатные квартиры - не самое подходящее пристанище для молодой семьи, особенно если в ней есть или ожидаются дети. Застройщики попытались придумать планировки, в которых «лишние» квадратные метры общей площади, как, например, коридор минимизированы. Помещения квартир типа «евродвушка» более универсальные, они предназначены для разнопланового использования. К примеру, объединенная кухня-гостиная - помещение большой площади, где можно не только готовить пищу и обедать всей семьей, но и принимать гостей.

По самым грубым оценкам, доля «евродвушек» в предложении первичного рынка составляет сегодня 5-10%. И хотя далеко не каждый потенциальный покупатель знаком с этим форматом жилья, генеральный директор АН «Городская недвижимость» Роман Васильев полагает, что доля «евродвушек» будет расти: «Сегодня покупкой жилья озабочено довольно много молодых семей. Однако далеко не у всех достаточно средств, чтобы приобрести просторную двухкомнатную квартиру. В этом случае экономичный вариант «евродвушки» - хороший выход из положения. Кроме того, россияне традиционно много времени проводят на кухне, а в «евродвушке» обеденную и рабочую зоны кухни при необходимости можно как объединить в одно пространство, так и разделить при помощи межкомнатных перегородок».

Добавим, что «евродвушка» - по сути однокомнатная квартира с большой кухней (до 18 кв. м), которая помимо традиционной выполняет также жилую функцию. «Евродвушку» также можно назвать квартирой-студией, дополненной еще одной комнатой. Стандартные площади помещений в «евродвушках» - 15+15 кв. м, 14+18 кв. м, при этом кухня, как правило, по площади больше комнаты. Общая площадь таких квартир - около 40 кв. м.

Кроме психологических причин, на рост спроса на «евродвушки» также влияют экономические. Цены на «евродвушки» на 20-40% ниже, чем на малогабаритные двухкомнатные квартиры. При этом планировка «евродвушек» значительно более удобна для семейного проживания, пусти, это квартира-студия плюс еще комната. В Петербурге жилые дома, в составе которых есть «евродвушки», пока возводят немногие застройщики - как правило, крупные компании. В частности, Setl Group, «ЮИТ» и некоторые другие.

Страница компании Городская Недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "«Евродвушки» становятся все популярнее"

Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City

Компания Glorax Development открыла продажи в новом жилом комплексе «Второй квартал» на Лиговском проспекте. Он станет второй очередью проекта комплексной застройки промзоны «Волковская» во Фрунзенском районе, получившего имя Ligovskiy City.

Жители Петроградского района в массовом порядке жалуются Полтавченко на застройщика «Аквилон Инвест»

Жители Петроградского района в массовом порядке пишут жалобы губернатору Петербурга Георгию Полтавченко на застройщика «Аквилон Инвест», который, по их мнению, слишком бесцеремонно обращается с домами дореволюционной постройки, сообщает ЗАКС.ру.

Макромир: «Отличия самих агентов — от стандартов работы и компетенции до внешнего вида — главные преимуществами в ежедневной работе»

В преддверии осенней конференции для риэлторов «Дифференцируйся или проиграешь», мы встретились с Сергеем Шуликом, управляющим партнёром компании «Макромир», чтобы задать узнать подробнее о предстоящем мероприятии.

Депутаты петербургского ЗакСа выступили против проведения градостроительных слушаний в интернете

Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга единогласно выступили против проведения градостроительных общественных слушаний в интернете, который в первом чтении приняла Госдума. Петербургский парламент решил отправить в Госдуму поправки и отдельное обращение к спикеру нижней палаты Вячеславу Володину с объяснениями своей позиции, сообщают СМИ.

Компания «Навис» достроила четвертую очередь ЖК «Щегловская Усадьба», до конца года планирует завершить проект

Компания «Навис» (Navis Development Group) завершила работы на четвертой очереди долгостроя «Щегловская Усадьба» в поселке Щеглово во Всеволожском районе Ленобласти. До конца года застройщик планирует завершить пятую очередь, сообщает 47news со ссылкой на заявление владельца компании Александра Львовича.

Компания LEGENDA после выигранных судов начала строительство жилого комплекса на Институтском проспекте

Компания LEGENDA Intelligent Development начала строительство жилого комплекса на Институтском проспекте, 16 корпус 1, литера А в Выборгском районе Петербурга. Разрешение на строительство было получено больше года назад, однако старт строительства задержали судебные тяжбы.

Дольщиком ЖК «LEGENDA Комендантского» стал ЗПИФН «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1»

Дольщиком ЖК «LEGENDA Комендантского» на Комендантском проспекте, участок 85 в Приморском районе Петербурга стал ЗПИФН «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1» под управлением АО «ВТБ Капитал Управление активами», сообщает пресс-служба девелопера проекта – компании LEGENDA Intelligent Development.

Нмаркет.ПРО: Форум для экспертов недвижимости

Тысячи риелторов Петербурга соберутся 18 октября в Ленэкспо на IV Форум Нмаркет.ПРО. Сегодня сервисом бронирования квартир в новостройках пользуются уже десятки тысяч специалистов по недвижимости.