«Евродвушки» становятся все популярнее

Эксперты констатируют - спрос на небольшие однокомнатные квартиры начал смещаться в сторону более комфортных «евродвушек». При этом цены на «евродвушки» на 20-40% ниже, чем на малогабаритные двухкомнатные квартиры.

Появление формата «евродвушек» на петербургском строительном рынке - мера вынужденная, хотя в странах Европы подобный формат жилья известен уже несколько десятков лет, считают эксперты. Покупатели нуждаются в недорогом жилье, а малогабаритные однокомнатные квартиры - не самое подходящее пристанище для молодой семьи, особенно если в ней есть или ожидаются дети. Застройщики попытались придумать планировки, в которых «лишние» квадратные метры общей площади, как, например, коридор минимизированы. Помещения квартир типа «евродвушка» более универсальные, они предназначены для разнопланового использования. К примеру, объединенная кухня-гостиная - помещение большой площади, где можно не только готовить пищу и обедать всей семьей, но и принимать гостей.

По самым грубым оценкам, доля «евродвушек» в предложении первичного рынка составляет сегодня 5-10%. И хотя далеко не каждый потенциальный покупатель знаком с этим форматом жилья, генеральный директор АН «Городская недвижимость» Роман Васильев полагает, что доля «евродвушек» будет расти: «Сегодня покупкой жилья озабочено довольно много молодых семей. Однако далеко не у всех достаточно средств, чтобы приобрести просторную двухкомнатную квартиру. В этом случае экономичный вариант «евродвушки» - хороший выход из положения. Кроме того, россияне традиционно много времени проводят на кухне, а в «евродвушке» обеденную и рабочую зоны кухни при необходимости можно как объединить в одно пространство, так и разделить при помощи межкомнатных перегородок».

Добавим, что «евродвушка» - по сути однокомнатная квартира с большой кухней (до 18 кв. м), которая помимо традиционной выполняет также жилую функцию. «Евродвушку» также можно назвать квартирой-студией, дополненной еще одной комнатой. Стандартные площади помещений в «евродвушках» - 15+15 кв. м, 14+18 кв. м, при этом кухня, как правило, по площади больше комнаты. Общая площадь таких квартир - около 40 кв. м.

Кроме психологических причин, на рост спроса на «евродвушки» также влияют экономические. Цены на «евродвушки» на 20-40% ниже, чем на малогабаритные двухкомнатные квартиры. При этом планировка «евродвушек» значительно более удобна для семейного проживания, пусти, это квартира-студия плюс еще комната. В Петербурге жилые дома, в составе которых есть «евродвушки», пока возводят немногие застройщики - как правило, крупные компании. В частности, Setl Group, «ЮИТ» и некоторые другие.

Страница компании Городская Недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "«Евродвушки» становятся все популярнее"

Группа компаний «Еврострой» приобретает объект в Адмиралтейском районе для строительства ЖК бизнес-класса

Группа компаний «Еврострой» приобретает у ПАО «Ростелеком» трехэтажное здание с земельным участком площадью 0,4 га на Малодетскосельском проспекте 40 в Адмиралтейском районе Петербурга для строительства жилого дома бизнес-класса, сообщает «Деловой Петербург».

Компания «Строительный трест» открыла продажи в новом лоте ЖК «Капитал» в Кудрово

Компания «Строительный трест» вывела в продажу квартиры в новом лоте 7-21 жилого комплекса «Капитал» в рамках проекта комплексного освоения территории на пересечении Ленинградской улицы и проспекта Строителей в Кудрово, в Ленинградской области, сообщает пресс-служба компании. Минимальная стоимость квадратного метра на старте продаж составляет 75 тыс. рублей.

Запущена процедура банкротства компании «СпецКапСтрой СПб» - застройщика проблемного ЖК «Воронцов» Ленобласти

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области по иску дольщиков ввел процедуру наблюдения в компании «СпецКапСтрой СПб» - застройщика проблемного ЖК «Воронцов» в Мурино Всеволожского района Ленобласти на 754 квартиры.

Въезжай и Живи! Квартиры с полной меблировкой для клиентов «Петербургской Недвижимости»

Компания «Петербургская Недвижимость» и девелопер SETL CITY совместно с Первой мебельной фабрикой представили беспрецедентное предложение - полная меблировка квартиры за 160 000 рублей!

Покупатели квартир в новостройках Петербурга у подрядных организаций предпочитают обжитые районы

Покупатели квартир в новостройках Петербурга у подрядных организаций в последние месяцы все чаще интересуются объектами в районах сложившейся застройки, хотя раньше предпочитали районы массовой застройки, сообщает Разумная Недвижимость со ссылкой на расчеты АН «Квартировичкоф».

Компания Setl City приступает к строительству нового жилого комплекса комфорт-класса «МореОкеан»

Компания Setl City приступает к строительству нового жилого комплекса комфорт-класса «МореОкеан» северо-западнее пересечения улиц Яхтенной и Оптиков в Северо-Приморской части Петербурга. Эксклюзивный брокер проекта - «Петербургская Недвижимость», планирует открыть продажи в марте 2017 года, сообщает пресс-служба компании.

В топ-200 российских застройщиков по версии НОЗА на 1 февраля 2017 года лидирует Группа ЛСР

В топ-200 российских застройщиков по версии Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) на 1 февраля 2017 года безусловный лидер - Группа ЛСР, с объемом жилищного строительства свыше 2 млн кв. м, сообщает НОЗА.