«Евродвушки» становятся все популярнее

Эксперты констатируют - спрос на небольшие однокомнатные квартиры начал смещаться в сторону более комфортных «евродвушек». При этом цены на «евродвушки» на 20-40% ниже, чем на малогабаритные двухкомнатные квартиры.

Появление формата «евродвушек» на петербургском строительном рынке - мера вынужденная, хотя в странах Европы подобный формат жилья известен уже несколько десятков лет, считают эксперты. Покупатели нуждаются в недорогом жилье, а малогабаритные однокомнатные квартиры - не самое подходящее пристанище для молодой семьи, особенно если в ней есть или ожидаются дети. Застройщики попытались придумать планировки, в которых «лишние» квадратные метры общей площади, как, например, коридор минимизированы. Помещения квартир типа «евродвушка» более универсальные, они предназначены для разнопланового использования. К примеру, объединенная кухня-гостиная - помещение большой площади, где можно не только готовить пищу и обедать всей семьей, но и принимать гостей.

По самым грубым оценкам, доля «евродвушек» в предложении первичного рынка составляет сегодня 5-10%. И хотя далеко не каждый потенциальный покупатель знаком с этим форматом жилья, генеральный директор АН «Городская недвижимость» Роман Васильев полагает, что доля «евродвушек» будет расти: «Сегодня покупкой жилья озабочено довольно много молодых семей. Однако далеко не у всех достаточно средств, чтобы приобрести просторную двухкомнатную квартиру. В этом случае экономичный вариант «евродвушки» - хороший выход из положения. Кроме того, россияне традиционно много времени проводят на кухне, а в «евродвушке» обеденную и рабочую зоны кухни при необходимости можно как объединить в одно пространство, так и разделить при помощи межкомнатных перегородок».

Добавим, что «евродвушка» - по сути однокомнатная квартира с большой кухней (до 18 кв. м), которая помимо традиционной выполняет также жилую функцию. «Евродвушку» также можно назвать квартирой-студией, дополненной еще одной комнатой. Стандартные площади помещений в «евродвушках» - 15+15 кв. м, 14+18 кв. м, при этом кухня, как правило, по площади больше комнаты. Общая площадь таких квартир - около 40 кв. м.

Кроме психологических причин, на рост спроса на «евродвушки» также влияют экономические. Цены на «евродвушки» на 20-40% ниже, чем на малогабаритные двухкомнатные квартиры. При этом планировка «евродвушек» значительно более удобна для семейного проживания, пусти, это квартира-студия плюс еще комната. В Петербурге жилые дома, в составе которых есть «евродвушки», пока возводят немногие застройщики - как правило, крупные компании. В частности, Setl Group, «ЮИТ» и некоторые другие.

Страница компании Городская Недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "«Евродвушки» становятся все популярнее"

Проблемные ЖК «Созвездие» и «Щегловская усадьба» достроит «Евроинвест»

Проблемные жилые комплексы компании «Навис» - «Созвездие» и «Щегловская усадьба», достроит компания «Евроинвест». Долгострои компании «ГлавСтройКомплекс» завершит «Гарантъ девелопмент», сообщают СМИ со ссылкой на заявление губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко о договоренности с новыми застройщиками.

«ЮИТ Санкт-Петербург» выводит на рынок четвертую очередь ЖК «INKERI»

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» начала строительство четвертой очереди малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «INKERI» на Камероновской улице, 12 в Пушкинском районе Петербурга, сообщает пресс-служба застройщика.

«Балтийская коммерция» начинает клубный дом напротив «Невской ратуши»

Компания «Балтийская коммерция» получила разрешение на строительство клубного жилого дома на Новгородской, 14 в Центральном районе Петербурга, на месте бывшего завода эмалированной посуды, сообщает NSP.

Смольный не решил, будет ли жилье вокруг СКК «Петербургский»

Вопрос о строительстве многоэтажного жилья рядом с новой ледовой ареной, которую планируется возвести на месте СКК «Петербургский» на проспекте Юрия Гагарина, 8 в Московском районе Петербурга, окончательно не решен. Об этом на заседании Градсовета заявил глава КГА Владимир Григорьев, сообщает ЗАКС.ру.

«Лидер Групп» завершила ЖК «Босфор»

Компания «Лидер Групп» завершила строительство жилого комплекса комфорт-класса «Босфор» на Школьной улице, 6а, литера А в Шушарах, в Пушкинском районе Петербурга. Осталось получить разрешение на ввод, сообщает пресс-служба компании.

Хюгге по-петербургски: новый стиль жизни в 7 километрах от города

Способность ценить простые удовольствия жизни, радоваться уюту и наслаждаться текущим моментом – оказывается, с недавнего времени для этого есть специальное слово. У нас уже многие знают, что такое «хюгге». Это понятие давно придумали датчане – оно очень близко культуре скандинавских стран. А где можно обустроиться со скандинавским уютом в Петербурге?

Первичный рынок Петербурга и Ленобласти в ноябре пополнили 7,2 тыс. квартир

В течение ноября 2018 года на рынок новостроек Петербурга и Ленобласти вышли восемь новых проектов. Всего рынок пополнили 7,2 тыс. квартир – 5,9 тыс. в Петербурге и 1,3 тыс. в Ленобласти, сообщает БН-газета.

Средняя площадь квартиры в новостройках Петербурга сжалась до 52,5 кв. м

Средняя площадь квартиры в новостройках Петербурга сокращается уже в течение нескольких лет. По данным федеральной системы бронирования и продажи квартир в новостройках НМаркет.ПРО, сегодня средняя площадь составила 52,5 кв. м.