Скидки при покупке квартиры-новостройки в Петербурге и Ленобласти в 2016 году достигали 686 тыс. рублей
Реальная цена сделок на первичном рынке жилья в Петербурге и Ленобласти в 2016 году в среднем была на 397 тыс. рублей ниже цены предложения от застройщиков, сообщает Квадрат.ру, опираясь на результаты мониторинга аналитического центра компании «Нмаркет-ПРО».
В частности, в ноябре средняя цена квартиры составляла 6,08 млн рублей, а цена продажи – 5,79 млн рублей.
В течение года разница в цене предложения и цене сделки составляла 165-686 тыс. рублей. По мнению аналитиков, эта разница – размер предоставляемых застройщикаи скидок. Щедрость зависела от спроса: чем лучше шли продажи, тем большие скидки в мог получить покупатель.
Так, в 2016 году самый большой дисконт был в феврале – реальная цена сделок отличалась от средней цены предложения на 686 тыс. рублей. Этот месяц был на рынке самым урожайным на сделки из-за легкого ажиотажа, вызванного возможной отменой программы льготной ипотеки. В июне, одном из самых провальных по продажам месяце, средний «бонус» для покупателя был минимальным – 165 тыс. рублей.
С начала 2016 года разница между ценами реальных сделок и предложения в среднем составила 397 тыс. рублей. Для сравнения, в 2015 году этот показатель был гораздо меньшим – 259 тыс. рублей. При этом средняя цена предложения на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти, по данным экспертов «Нмаркет-ПРО», за год сократилась с 6,26 до 6,07 млн рублей.