Арбитраж ввел процедуру наблюдения в отношении компании «Питер-Констракшн» – четвертого застройщика ЖК «Охта Модерн»
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в отношении компании «Питер-Констракшн» – четвертого застройщика жилого комплекса «Охта Модерн» (ранее ЖК «Авангард», ЖК «На Охте») на Большеохтинском проспекте, 15, корп. 2, литера А, с прилегающей территорией – участок С-1 на территории Большой Охты в Красногвардейском районе Петербурга, сообщает NSP. Это старейший долгострой Петербурга, который снова может потерять застройщика.
Иск в октябре подала СК «Строительное управление», бывший подрядчик на стройке, с которым компания «Питер-Констракшн» расплатилась по бартеру, передав 200 квартир.
Сумма иска, по сведениям издания, составила 14,3 млн рублей. Для запуска процедуры банкротства – не слишком значимая. Однако суд учел предыдущий иск подрядчика – более 530 млн рублей весной текущего года.
В то же время у «Питер-Констракшн» вырисовываются долги перед дольщиками. Комитет по строительству Петербурга ранее передал на регистрацию в Росреестр всего около 200 договоров на жилые, коммерческие помещения и паркинги. Эти дольщики по факту обмануты, хотя по формальному признаку не попадают в официальные реестры.
В августе КИО подал многомиллионные иски к «Питер-Констракшн», потребовав расторгнуть договоры аренды земельных участков под долгостроями «Охта Модерн» и МФК «Башни Беринга». Второй участок застройщик получил в качестве компенсации за то, что взялся за первый долгострой.
Кроме того, идут суды по двойным продажам, которых насчитывается не то 50, не то 70 – во всяком случае, не один десяток, поданы иски от субподрядчиков.
В начале ноября дольщики потребовали отставки руководства комитета по строительству и пригрозили новыми акциями протеста. В конце ноября направили три десятка телеграмм в адрес президента РФ с жалобами на создавшуюся ситуацию, а также предприняли акцию – развесили на стройке плакаты с призывами о помощи.
Объект находится на контроле комитета по строительству, но очередной срок сдачи – 30 июня текущего года, вновь сорван.
Строительство проблемного ЖК идет с 2003 года. За это время менялись инвесторы, подрядчики, названия комплекса, руководители комитета по строительству и города, сдвигались сроки сдачи, суды вокруг объекта не прекращаются. ЖК по-прежнему готов на 70%.