ЦДС приступает к преобразованию завода «Ильич» в ЖК
Группа ЦДС получила разрешение на строительство жилого комплекса в Красногвардейском переулке, 15 и 23 в Приморском районе Петербурга. Это проект редевелопмента территории завода «Ильич». Пока ЖК не выведен на рынок и не имеет маркетингового названия, в интернете он фигурирует как ЖК «На Белоостровской улице» или ЖК «Ильич».
Участок под застройку ограничен Красногвардейским и Вазаским переулками, набережной Черной речки и улицами Кантемировской и Белоостровской. Он состоит из двух частей площадью 12 га и 5,8 га.
По предварительным оценкам, объем инвестиций составит 23 млрд рублей. П
роект застройки Группа ЦДС презентовала еще в 2016 году. Его готовила компания «Паритет групп». Планируется построить ЖК комфорт-класса общей площадью 242 тыс. кв. м. Максимальная высота зданий составит 13 этажей – Смольный разрешил превысить параметры высотного регламента. Всего запроектировано девять жилых корпусов на более 4,5 тыс. квартир, два детских сада и школа, а также наземные паркинги.
Кроме нового строительства, застройщику предстоит сохранить находящиеся на участке объекты культурного наследия: особняк Карла Экваля (архитектор Федор Лидваль, 1901), промышленное здание завода Струка (Михаил фон Вилькен, 1895) и особняк Николая Струка (Федор фон Пирвиц, 1905).
Пока не известно, когда Группа ЦДС выведет на рынок новый ЖК. Всего в 2018 году компания обещала представить на рынке шесть новых проектов площадью свыше 800 тыс. кв. м.
Страница компании ЦДС