«Легенда» оценила деловую репутацию в 10 млн рублей

Евгениий Вежновец, дольщик ЖК «Legenda на Оптиков», в мае 2018 года на странице в соцсетях разместил несколько сообщений, не улучшающих репутацию застройщика: задержка на полгода ввода ЖК «Legenda на Оптиков, 34»; задержка сдачи на год ЖК «Legenda на Яхтенной, 24»; сюжет на радио «Бизнес FM», размещенный под названием «Мошенничество Legenda Intelligent Development».

Кроме того, дольщик объявил, что «Легенда» «продавала квартиры с заведомо заниженными площадями» - после обмеров площади оказались больше, и за них надо доплачивать. «

Легенда» через суд потребовала опровергнуть сведения, дурно влияющие на ее репутацию, и потребовала компенсацию – 10 млн рублей плюс расходы на судебные издержки, 28 450 рублей.

«Поводом для нашего иска стали публичные недопустимые высказывания в различных СМИ, причиняющие вред деловой репутации фирмы и подпадающие под соответствующие статьи закона. Поскольку их автор продолжал распространять в публичном пространстве огромное количество недостоверной и намеренно искаженной информации о компании, «Легенда» не увидела иной меры воздействия, кроме как воспользоваться законным правом и отстоять деловую репутацию в суде. Суд первой инстанции не поддержал наши требования, но мы пойдем дальше», - заявили изданию в пресс-службе застройщика.

Сдачу домов «Легенда» просрочила. В компании изданию также сообщили: площади квартир действительно увеличились, но не всех, и не на 5-6%, как утверждают дольщики, а меньше. Чтобы компенсировать увеличение, компания предложила взаимозачет: дольщики отказываются от претензий по поводу сроков сдачи – застройщик бесплатно предоставляет «лишние» метры или место с паркинге. Как утверждает застройщик, 70% дольщиков согласились на взаимозачет.

Пока история с «Легендой» - прецедент, но застройщики все чаще говорят о потребительском экстремизме. По словам владельца компании «Дальпитерстрой» Аркадия Скорова, с претензиями дольщики обращаются еженедельно. «Человек вложил полтора миллиона, а получил два в качестве неустойки и квартиру. Есть даже прецеденты покупки квартиры ради того, чтобы потом через суд взыскать с компании деньги. Это, в некотором смысле, потребительский экстремизм», - ранее заявлял он.

Заместитель председателя правительство Ленинградской области Михаил Москвин также ранее отмечал подобные настроения среди дольщиков. При этом, по его мнению, так называемый "потребительский экстремизм" развивается благодаря новому законодательству.

Стоит отметить, что обращения дольщиков в суд за компенсационными выплатами из-за задержки сдачи объектов (не всегда по вине застройка, надо отметить) способны разорить строительную компанию.