Банки сулят проектное финансирование в Ленобласти под 8-9%

Некоторые банки, работающие на территории Ленобласти, готовы предоставить застройщикам, переходящим на схему эскроу-счетов, проектное финансирование под 8-9% годовых с последующим снижением ставки до 4,5-5% годовых. Об этом стало известно на рабочем совещании в региональном правительстве, сообщает NSP.

Сбербанк соглашается финансировать до 85% стоимости проекта в рамках проектного финансирования, причем 15% собственных средств застройщикам в этом случае могут составить, например, затраты на приобретение земельного участка. Начальная ставка по кредиту будет на уровне средневзвешенной. В процессе пополнения эскроу-счетов ставка может опуститься до 4,5-5% годовых. В то же время Сбербанк для определения начального процента по кредиту оценит шансы застройщика на успешные продажи. {news_167789}

В начале лета, по данным ЦБ, средневзвешенная ставка для бизнеса в России составляла 9,08% по кредитам до трех лет и 8,11% - на более долгий срок. При этом застройщики кредитуются в среднем под 15% годовых.

Аналогичные условия сможет предложить Альфа-Банк. Прочие крупные кредитные организации – Россельхозбанк, ВТБ, Райффайзенбанк, банк «Санкт-Петербург», все еще не готовы обсуждать конкретные цифры.

Как раз сейчас продажи в Ленобласти значительно отстают от объемов сдачи. По данным заместителя председателя правительства региона Михаила Москвина, в прошлом году в эксплуатацию сданы 2,5 млн кв. м жилья, а проданы 1,2 млн кв. м.{news_167943}

Как ранее утверждал глава Минстроя РФ Владимир Якушев, сейчас 54 банка, которые присутствуют во всех регионах России, готовы открывать спецсчета. Спецсчет – инструмент для снижения ставки, подчеркнул он: «По деньгам дольщиков банки не начисляют депозитный доход, составляющий обычно 5%. Ставка по стройкредитам сейчас в среднем 12%. То есть, 12 минус пять, получаем 7%».

Фото: Фонд содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства

Страница компании Правительство Ленинградской области

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Банки сулят проектное финансирование в Ленобласти под 8-9%"

Верховный суд постановил вернуть в лесной фонд земли проекта «Кавголовские озера. Загородная резиденция»

Компании «Сити 78» придется вернуть 27 га земли, где реализуется проект «Кавголовские озера. Загородная резиденция», в лесной фонд – Верховный суд признал недействующим часть Генплана Лесколовского сельского поселения в Ленобласти, сообщает NSP.

Смольный не решил, будет ли жилье вокруг СКК «Петербургский»

Вопрос о строительстве многоэтажного жилья рядом с новой ледовой ареной, которую планируется возвести на месте СКК «Петербургский» на проспекте Юрия Гагарина, 8 в Московском районе Петербурга, окончательно не решен. Об этом на заседании Градсовета заявил глава КГА Владимир Григорьев, сообщает ЗАКС.ру.

«Лидер Групп» завершила ЖК «Босфор»

Компания «Лидер Групп» завершила строительство жилого комплекса комфорт-класса «Босфор» на Школьной улице, 6а, литера А в Шушарах, в Пушкинском районе Петербурга. Осталось получить разрешение на ввод, сообщает пресс-служба компании.

Хюгге по-петербургски: новый стиль жизни в 7 километрах от города

Способность ценить простые удовольствия жизни, радоваться уюту и наслаждаться текущим моментом – оказывается, с недавнего времени для этого есть специальное слово. У нас уже многие знают, что такое «хюгге». Это понятие давно придумали датчане – оно очень близко культуре скандинавских стран. А где можно обустроиться со скандинавским уютом в Петербурге?

Первичный рынок Петербурга и Ленобласти в ноябре пополнили 7,2 тыс. квартир

В течение ноября 2018 года на рынок новостроек Петербурга и Ленобласти вышли восемь новых проектов. Всего рынок пополнили 7,2 тыс. квартир – 5,9 тыс. в Петербурге и 1,3 тыс. в Ленобласти, сообщает БН-газета.

Средняя площадь квартиры в новостройках Петербурга сжалась до 52,5 кв. м

Средняя площадь квартиры в новостройках Петербурга сокращается уже в течение нескольких лет. По данным федеральной системы бронирования и продажи квартир в новостройках НМаркет.ПРО, сегодня средняя площадь составила 52,5 кв. м.

AAG меняет апартаменты на квартиры в проекте на Белоостровской

Негативное отношение властей к комплексам апартаментов заставляет компанию AAG изменить проект на месте бывшей подстанции на Белоостровской улице (Белоостровская, участок 10), на месте подстанции Завода Ильича в Приморском районе Петербурга: вместо апартаментов в корпусах разместятся квартиры.

С опозданием на год завершено строительство ЖК «Трилогия»

Компания «ОптимаГрупп» завершила строительство жилого комплекса комфорт-класса «Трилогия» на проспекте Народного Ополчения, 149 в Кировском районе Петербурга, сообщает пресс-служба компании «Петрополь» - fee-девелопера проекта.