Банки сулят проектное финансирование в Ленобласти под 8-9%

Некоторые банки, работающие на территории Ленобласти, готовы предоставить застройщикам, переходящим на схему эскроу-счетов, проектное финансирование под 8-9% годовых с последующим снижением ставки до 4,5-5% годовых. Об этом стало известно на рабочем совещании в региональном правительстве, сообщает NSP.

Сбербанк соглашается финансировать до 85% стоимости проекта в рамках проектного финансирования, причем 15% собственных средств застройщикам в этом случае могут составить, например, затраты на приобретение земельного участка. Начальная ставка по кредиту будет на уровне средневзвешенной. В процессе пополнения эскроу-счетов ставка может опуститься до 4,5-5% годовых. В то же время Сбербанк для определения начального процента по кредиту оценит шансы застройщика на успешные продажи. {news_167789}

В начале лета, по данным ЦБ, средневзвешенная ставка для бизнеса в России составляла 9,08% по кредитам до трех лет и 8,11% - на более долгий срок. При этом застройщики кредитуются в среднем под 15% годовых.

Аналогичные условия сможет предложить Альфа-Банк. Прочие крупные кредитные организации – Россельхозбанк, ВТБ, Райффайзенбанк, банк «Санкт-Петербург», все еще не готовы обсуждать конкретные цифры.

Как раз сейчас продажи в Ленобласти значительно отстают от объемов сдачи. По данным заместителя председателя правительства региона Михаила Москвина, в прошлом году в эксплуатацию сданы 2,5 млн кв. м жилья, а проданы 1,2 млн кв. м.{news_167943}

Как ранее утверждал глава Минстроя РФ Владимир Якушев, сейчас 54 банка, которые присутствуют во всех регионах России, готовы открывать спецсчета. Спецсчет – инструмент для снижения ставки, подчеркнул он: «По деньгам дольщиков банки не начисляют депозитный доход, составляющий обычно 5%. Ставка по стройкредитам сейчас в среднем 12%. То есть, 12 минус пять, получаем 7%».

Фото: Фонд содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства

Страница компании Правительство Ленинградской области

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Банки сулят проектное финансирование в Ленобласти под 8-9%"

В деревне Капитолово Всеволожского района построены первые два дома коттеджного эко-поселка Хутор YOHTA

В Ленобласти в излучине реки Охта застройщик Хутор YOHTA возводит одноименный жилмассив, состоящий из 26 минималистичных коттеджей комфорт-класса. Все дома возводятся из эко-материалов с применением энергосберегающих технологий. Покупка влетит в копеечку, но, как уверяют создатели, они не экономили на материалах и качестве, строя «как для себя».

ЖК «Живи! В Рыбацком» в Невском районе пополнился еще тремя готовыми домами

Компания «СПб Реновация» сдала в эксплуатацию три жилых корпуса на 884 квартиры в петербургском районе Усть-Славянка. Ключи новоселам будут выдавать с завтрашнего дня, т.е. на месяц раньше срока.

В продаже появились апартаменты в ЖК «ArtLine в Приморском» на Торфяной дороге от Setl Сity

Компания «Петербургская Недвижимость» вывела на рынок новый пул апартаментов в проекте комфорт-класса «ArtLine в Приморском», который Setl City возводит в Приморском районе Петербурга. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».

Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа

Застройщику «Ювен» урезали будущую площадь его жилого квартала в Ломоносовском районе, потребовав убрать дома у водоемов, питающих систему фонтанов Петергофа. Градсовет Ленобласти разрешил строительство жилья только на отдаленных от границы 5 гектарах, там поместятся три трехэтажки.

РСТИ построит в своем ЖК «New Time» в Приморском районе школу и два детских сада

В рамках инвестдоговора, заключенного РСТИ (Росстройинвест) и Комитетом по имущественным отношениям, девелопер обязуется обеспечить свой ЖК «New Time», который возводит на пересечении улиц Планерная и Глухарская, новыми школьно-дошкольными учреждениями.

Setl Group приступил к строительству ЖК «Панорама парк Сосновка» с арт-сквером

Девелопер Setl Group начал строительство первой очереди своего ЖК комфорт-класса «Панорама парк Сосновка», рядом со Светлановским проспектом. Она будет состоять из семи домов высотой 9-12 этажей. Завершить их планируется в 1 квартале 2022 года.

В Бизнес-Парке «Полюстрово» увеличат число бизнес-центров

Дефицит качественных офисных площадей класса А в Санкт-Петербурге заставляет девелоперов увеличивать количество бизнес-центров в этом сегменте. Эта тенденция послужила сигналом для управляющей компании «Теорема», чтобы начать сразу два новых проекта на территории Бизнес-Парка «Полюстрово», популярного среди арендаторов делового кластера и атмосферного места с богатой историей.