Банки сулят проектное финансирование в Ленобласти под 8-9%

Некоторые банки, работающие на территории Ленобласти, готовы предоставить застройщикам, переходящим на схему эскроу-счетов, проектное финансирование под 8-9% годовых с последующим снижением ставки до 4,5-5% годовых. Об этом стало известно на рабочем совещании в региональном правительстве, сообщает NSP.

Сбербанк соглашается финансировать до 85% стоимости проекта в рамках проектного финансирования, причем 15% собственных средств застройщикам в этом случае могут составить, например, затраты на приобретение земельного участка. Начальная ставка по кредиту будет на уровне средневзвешенной. В процессе пополнения эскроу-счетов ставка может опуститься до 4,5-5% годовых. В то же время Сбербанк для определения начального процента по кредиту оценит шансы застройщика на успешные продажи. {news_167789}

В начале лета, по данным ЦБ, средневзвешенная ставка для бизнеса в России составляла 9,08% по кредитам до трех лет и 8,11% - на более долгий срок. При этом застройщики кредитуются в среднем под 15% годовых.

Аналогичные условия сможет предложить Альфа-Банк. Прочие крупные кредитные организации – Россельхозбанк, ВТБ, Райффайзенбанк, банк «Санкт-Петербург», все еще не готовы обсуждать конкретные цифры.

Как раз сейчас продажи в Ленобласти значительно отстают от объемов сдачи. По данным заместителя председателя правительства региона Михаила Москвина, в прошлом году в эксплуатацию сданы 2,5 млн кв. м жилья, а проданы 1,2 млн кв. м.{news_167943}

Как ранее утверждал глава Минстроя РФ Владимир Якушев, сейчас 54 банка, которые присутствуют во всех регионах России, готовы открывать спецсчета. Спецсчет – инструмент для снижения ставки, подчеркнул он: «По деньгам дольщиков банки не начисляют депозитный доход, составляющий обычно 5%. Ставка по стройкредитам сейчас в среднем 12%. То есть, 12 минус пять, получаем 7%».

Фото: Фонд содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства

Страница компании Правительство Ленинградской области

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Банки сулят проектное финансирование в Ленобласти под 8-9%"

Начались продажи в третьей очереди ЖК «Живи! В Рыбацком»

Компания «СПб Реновация» открыла продажи в домах третьей очереди жилого комплекса «Живи! В Рыбацком» на Советском проспекте, участок 75 (территория, ограниченная береговой линией Невы, береговой линией Славянки, проектируемой магистралью, границами проектируемых кварталов) в Усть-Славянке в Невском районе Петербурга.

Ленобласть ищет механизм сокращения жилого строительства во Всеволожском районе

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил строительному блоку проработать возможность законного механизма сокращения объемов строительства жилья в муниципалитетах Всеволожского района с наибольшими показателями по вводу недвижимости: Кудрово, Мурино, Буграх, Новом Девяткино, Всеволожске, сообщает пресс-служба областного правительства.

«Лидер Групп» вывела на рынок проект-миллионник «Аэросити» в Шушарах

«Лидер Групп» вывела на рынок проект «Аэросити» в Шушарах, новый жилой комплекс комфорт-класса общей площадью около 1 млн квадратных метров. Сдать первые дома предполагается в конце 2021 года, всего застройщик рассчитывает поселить здесь порядка 30 000 человек.

Открыты продажи в квартале «Эпсилон» ЖК «Новоселье: городские кварталы»

Открыты продажи в квартале «Эпсилон» — пятой очереди проекта комплексного освоения в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. Это два жилых дома в «финском» стиле суммарно на 760 квартир. В том числе покупателям предложены варианты жилья с отдельным входом с улицы и собственными террасами.

Введен в эксплуатацию пятый лот ЖК «Капитал» в Кудрово

Компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию пятого лота жилого комплекса «Капитал» на проспекте Строителей, 4 в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба застройщика.

Началась консервация завода “Красный треугольник” на Обводном

Вслед за рейдами на охотников за металлом началась консервация старинных цехов-памятников завода “Красный треугольник” на Обводном канале, 134-138. Главный корпус бывшего производства резиновой обуви окружили бетонным забором, а ворота запечатали.

«ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь ЖК «INKERI»

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь жилого комплекса комфорт-класса «INKERI» на Камероновской улице, 12, строения 1-4 в Пушкинском районе Петербурга – получено разрешение на ввод, сообщает пресс-служба компании. Введенным в эксплуатацию домам присвоен класс энергоэффективности «А – очень высокий».