Дольщики проблемного ЖК «Воронцов» создали жилищно-строительный кооператив для перезапуска объекта

В ходе прошедшего на прошлой неделе общего собрания дольщиков из двух возможных вариантов – продажи недостроя с земельным участком на торгах или создания ЖСК, дольщики выбрали второй вариант. «За» проголосовали 95% участников строительства - кредиторов. Те, кто голосовал против создания ЖСЕ, лишаются прав на квартиру и переходят в реестр денежных требований, уточняется в сообщении.

Строительство объекта будет контролировать Дирекция комплексного развития территории Ленинградской области через механизм доверительного управления. Начальные средства на достройку выделяет ЛеноблАИЖК.

В действительности начинать надо почти с нуля – с подготовки и утверждения проекта. Готовность объекта оценивается примерно в 10%, и в августе текущего года конкурсный управляющий Даниил Федичев рассказывал о предстоящей экспертизе проекта, задача которой – определить, можно ли объект строить дальше, или лучше снести.

После перезапуска проекта региональные власти привлекут генподрядчика. Дальнейшее финансирование будет зависеть от скорости продажи квартир. По примерным расчетам, на подготовку необходимо девять месяцев, на достройку – еще два года. Это долго, но, как подчеркивает Федичев, дольщики (теперь уже пайщики) получат свои квартиры без доплат. В ходе процедуры банкротства в реестр включены более 300 человек.

Строительство ЖК «Воронцов» началось в 2013 году. Предполагалось возведение двух 12-этажных корпусов. Строительство было остановлено из-за отсутствия финансирования – на счета застройщика суд наложил арест.

В феврале ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской возбудило уголовное дело области в отношении неустановленных лиц, в действиях которых усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ («Мошенничество»).