ГК ЦДС планирует приобрести 19,1 га земли в Кудрово под новый проект площадью 175 тыс. кв. м

ГК ЦДС планирует приобрести 19,1 га земли в Кудрово Всеволожского района Ленобласти под строительство 175 тыс. кв. м недвижимости, сообщает газета «Деловой Петербург». Участок расположен между парком Оккервиль и КАД, по соседству с жилым комплексом «Весна-3», строительство которого ведет ЦДС.

По данным издания, компания ведет переговоры с собственником, но сделка пока не состоялась. По оценке экспертов, участок этой локации, предназначенный под жилое строительство, может стоить до 1 млрд рублей. Объем инвестиций в проект оценивается в 9-11 млрд рублей.

В случае договоренности ЦДС рассчитывает получить разрешение на строительство в первой половине 2018 года, срок реализации проекта оценивается в четыре года. В новом квартале планируется построить, кроме жилья, два детских сада, школу, поликлинику, почту и несколько спортивных и торговых комплексов. По расчетам, проживать там будут около 6 тыс. человек.

Как сообщает 47news, 25 декабря состоялись публичные слушания, на которых рассматривались изменения в правила землепользования и застройки Кудрово. В частности, речь шла об участка вдоль КАД. До весны текущего года это были земли сельскохозяйственного и промышленного назначения, однако теперь включены в границы Кудрово и предназначаются под жилую застройку.

По данным издания, участок площадью 16,6 га, ранее относившийся к хозяйству «Выборгское», еще в 2005 году сложным путем оказался в собственности администрации Всеволожского района. В 2016 году участок пошел по рукам. Сейчас он принадлежит частному лицу, Валерию Наточиселу, который регулярно проводит сделки с долями в компаниях и недвижимостью в пользу владельцев компании «Евроинвест» - компании-застройщику, работающему на территории Кудрово.

Еще один участок (2 га) расположен рядом. Как сообщает издание, владельцы - глава администрации Заневского поселения Алексей Гердий и глава совета депутатов Вячеслав Кондратьев.

По мнению экспертов, при кадастровой стоимости участков 45 млн рублей при их выкупе под жилое строительство цена может вырасти до 1 млрд рублей.

Сегодня Градостроительный совет Ленобласти как раз собирается рассмотреть эскиз планировки территории площадью 40 га в Заневском городском поселении, о чем ранее сообщала пресс-служба областного правительства.

Страница компании ЦДС

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "ГК ЦДС планирует приобрести 19,1 га земли в Кудрово под новый проект площадью 175 тыс. кв. м"

Компания «Теорема» завершила ЖК «Пять звезд»

Компания «Теорема» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса «Пять звезд» на улице Жукова, 1 и 3 в Калининском районе. На этом проект нового квартала у Полюстровских прудов завершен.

Элитный рынок Петербурга: средний бюджет сделки растет

За первую половину 2018 года на петербургском рынке строящейся элитной недвижимости средний бюджет сделки увеличился на 5%. При этом средняя цена квадратного метра не претерпела изменений, отмечают аналитики Knight Frank.

«Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

«Дом у Каретного» на Днепропетровской улице, 65, возможно, возводится на нестабильных грунтах. Еще в 90-х годах пользователи участка хотели надстроить располагавшуюся здесь лабораторию, но получили отрицательное заключение, — по мнению специалистов СПбГАСУ, грунтовые воды не допускали тут зданий выше двух этажей. В новом проекте их десять.

«СПб-Реновация» объявила о «курортных» скидках на квартиры в Курортном районе

Компания «СПб Реновация» анонсировала две недели курортных скидок на свежий пул квартир. С 18 по 31 июля действуют дополнительные скидки на квартиры в ЖК «Живи! В Курортном» в новом корпусе с видами из окон на хвойный лес.

«Балтийская жемчужина» откроет продажи в ЖК «Жемчужный каскад»

Первого августа компания «Балтийская жемчужина» открывает продажи в жилом комплексе «Жемчужный каскад» на проспекте Патриотов, участок 5 (юго-восточнее пересечения с улицей Адмирала Черокова, квартал 32а-2). Всего в объекте1052 квартиры — от однокомнатных до трешек.

ВТБ открыл кредитную линию для строительства ЖК «Новая Дубровка»

Банк ВТБ открыл компании кредитную линию в объеме 300 млн рублей сроком на три года компании «Конти» - застройщику малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Новая Дубровка» в Невской Дубровке во Всеволожском районе Ленинградской области, сообщает пресс-служба банка.