В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

Брокер «Петербургская недвижимость» подвёл итоги года на первичном рынке Петербурга и пригородных районов Ленобласти. В 2018 году застройщики продали рекордный для последних четырёх лет объём жилья — 4,8 млн квадратных метров. Больше удавалось реализовать лишь в ажиотажном 2014 — 5,1 млн «квадратов».

{pro_62799}Как рассказала Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», результаты года превысили прогнозы экспертов: «Итоги года текущего превзошли наши наиболее оптимистичные ожидания: в начале года звучали прогнозы по спросу на уровне 4,5 млн.кв.м». Итоговая цифра — 4,8 млн квадратных метров, что на на 17% больше, чем в 2017-м, на 16%, чем в 2016 и на 27% больше чем в 2015-м. Таким образом, в нынешнем году застройщики вплотную приблизились к историческому рекорду рынка, поставленному в ажиотажном 2014, когда был реализован 5,1 млн метров. «Низкие ипотечные ставки, неопределенность в законодательстве и ожидание роста цен, скачки курсов валют — все эти факторы в совокупности подтолкнули людей к покупке», — отметили в «Петербургской недвижимости».

По словам госпожи Трошевой, в петербургской агломерации 2\3 сделок пришлось на квартиры в административных границах города, остальные — на пригородные районы Ленинградской области. Особенно популярны были проекты редевелопмента промзон «серого пояса» Петербурга, на них пришлась каждая третья сделка.

По данным брокера, по итогам года цены на жилье массового спроса в Петербурге выросли на 7%, в пригородах — на 10,5%.

Отметим, что на сегодня в Петербурге выдано разрешений на строительство порядка 25 млн квадратных метров нового жилья. По оценке комитета по строительству, реализация этого объема займет порядка 5 лет. Таким образом, чиновники ожидают сохранения спроса на новостройки на текущем высоком уровне или даже его дальнейшего повышения.

 

 

Страница компании Консалтинговый центр Петербургская Недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду"

35 га в Пушкинском районе планируется застроить жильем

Градсовет Петербурга предложил принять за основу, но доработать эскиз застройки в составе проекта планировки территории, ограниченной Волхонским, Пулковским, Рехколовским шоссе на границе с Ленобластью в Пушкинском районе Петербурга, сообщают СМИ. Застройка будет примыкать к охранной зоне Пулковской обсерватории.

«ГлавСтройКомплекс» нашла инвестора для достройки своих ЖК

Компания «ГлавСтройКомплекс» нашла инвестора для достройки жилых комплексов «Радужный» и «Галактика». Об этом заявил владелец компании Николай Пасяда на заседании штаба по проблемным объектам. Документально оформить договоренности планируется до конца месяца. ГК «Навис» - в поисках.

ЖК «Маршал» аккредитован двумя банками

Компания Л1 получила аккредитацию сданного в конце прошлого года ЖК «Маршал» сразу в двух банках. Так, «Транскапиталбанк» предоставляет покупателям кредит на покупку квартир в новостройке по ставке от 10,2% годовых.

За год в Петербурге и ближних районах Ленобласти продано 5 млн кв. м строящегося жилья

По итогам 2018 года на территории Петербурга и ближних районов Ленобласти продано 5 млн кв. м жилья в строящихся домах, подсчитали аналитики КЦ «Петербургская Недвижимость». Это на 20% больше, чем в 2017 году.

Ленобласть на 300 млн рублей купит квартир в ЖК «Силы природы»

На первом заседании Штаба по достройке проблемного жилого комплекса «Силы Природы» объявлено о предстоящем выкупе части непроданных квартир. ЛеноблАИЖК, как представитель Ленобласти, приобретет их по договорам долевого участия в обмен на контроль за работами на стройплощадке, сообщает застройщик, компания О2 Development.

ФСК «Лидер» выводит на рынок UP-квартал «Пушкинский»

Финансово-строительная корпорация «Лидер» выводит на рынок жилой комплекс комфорт-класса - UP-квартал «Пушкинский» на участке 93 в Гуммолосарах, на Саперной улице в Пушкинском районе Петербурга. Ранее участки, где идет строительство, были частью проекта «Inkeri» компании ЮИТ.

«Главстрой-СПб» получила разрешение начать высотную застройку Юнтолово

Компания «Главстрой-СПб» получила разрешение на строительство шестой очереди «Юнтолово» в 3-й Конной Лахте, участок 6 (северо-восточнее дома 45, литера Д по 3-й Конной Лахте) в Приморском районе Петербурга. Малоэтажный комплекс наращивает высоту до 75 метров.