В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

Брокер «Петербургская недвижимость» подвёл итоги года на первичном рынке Петербурга и пригородных районов Ленобласти. В 2018 году застройщики продали рекордный для последних четырёх лет объём жилья — 4,8 млн квадратных метров. Больше удавалось реализовать лишь в ажиотажном 2014 — 5,1 млн «квадратов».

{pro_62799}Как рассказала Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», результаты года превысили прогнозы экспертов: «Итоги года текущего превзошли наши наиболее оптимистичные ожидания: в начале года звучали прогнозы по спросу на уровне 4,5 млн.кв.м». Итоговая цифра — 4,8 млн квадратных метров, что на на 17% больше, чем в 2017-м, на 16%, чем в 2016 и на 27% больше чем в 2015-м. Таким образом, в нынешнем году застройщики вплотную приблизились к историческому рекорду рынка, поставленному в ажиотажном 2014, когда был реализован 5,1 млн метров. «Низкие ипотечные ставки, неопределенность в законодательстве и ожидание роста цен, скачки курсов валют — все эти факторы в совокупности подтолкнули людей к покупке», — отметили в «Петербургской недвижимости».

По словам госпожи Трошевой, в петербургской агломерации 2\3 сделок пришлось на квартиры в административных границах города, остальные — на пригородные районы Ленинградской области. Особенно популярны были проекты редевелопмента промзон «серого пояса» Петербурга, на них пришлась каждая третья сделка.

По данным брокера, по итогам года цены на жилье массового спроса в Петербурге выросли на 7%, в пригородах — на 10,5%.

Отметим, что на сегодня в Петербурге выдано разрешений на строительство порядка 25 млн квадратных метров нового жилья. По оценке комитета по строительству, реализация этого объема займет порядка 5 лет. Таким образом, чиновники ожидают сохранения спроса на новостройки на текущем высоком уровне или даже его дальнейшего повышения.

 

 

Страница компании Консалтинговый центр Петербургская Недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду"

Время выбирать жилье, не дожидаясь реформы долевого строительства

Через 2 недели в силу вступит закон, и приобретение строящегося жилья будет идти по новым правилам. С 1 июля застройщики будут получать деньги от покупателей через банки, только когда объект будет сдан. Новая модель продажи квартир может увеличить стоимость жилья на 12%.

В продажу поступили последние квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» на намыве Васильевского острова

Seven Suns Development вывела на рынок квартиры в последних секциях жилого комплекса «Светлый мир «Тихая гавань…». Их стоимость варьируется от 3,9 до 12,4 млн. рублей. Студий в доме не предусмотрено.

«ИнтерГрупп» вывел на рынок квартиры в ЖК «Звезды столиц» на Московском шоссе

Появились в продаже квартиры первой очереди жилого комплекса «Звезды столиц» в Московском районе Петербурга. Завершить весь проект столичный застройщик «ИнтерГрупп» планирует в первом квартале 2022 года.

До конца июня снижены ставки по ипотеке на готовые квартиры в центре

Количество сделок по покупке жилья с привлечением ипотеки растет, поэтому банки постоянно улучшают условия ипотечного кредитования. До конца июня можно воспользоваться одним из привлекательных ипотечных продуктов: «Альфа-Банк» снизил ставку до 9,79% годовых в рублях, а банк «Санкт-Петербург» до 9,99%.

В продаже появились квартиры в ЖК

Девелопер Glorax Development вывел на рынок квартиры в 4 корпусе второго квартала своего масштабного проекта «Ligovsky City». Стоимость квартир начинается от 3,4 млн. рублей.

Стартовали продажи квартир в новом ЖК «Морская набережная» группы ЛСР

Застройщик объявил о выводе на рынок квартир в своем масштабном проекте бизнес-класса «Морская набережная, который возводится на берегу Невской губы Васильевского острова. Цены начинаются от 99 тыс. рублей за «квадрат».

Майские итоги: больше всего жилья сдано в Приморском районе Петербурга

За прошедший месяц в Приморском районе введено в эксплуатацию порядка 57 тыс. «квадратов» жилья. На втором месте - Красносельский район – чуть более 53 тыс. кв.м. Главное же майское "достижение" – сдача последней части долгостроя ГК «Город».

ЖК «Огни залива»: беспроцентная рассрочка от надежного застройщика, сертификат на покупку паркинга в новой очереди строительства, скидка на квартиру месяца

В компании «БФА-Девелопмент» стартовали летние акции на покупку квартир в ЖК «Огни залива». Строительная готовность второй очереди комплекса достигла 65 %. Все квартиры сдаются с полной отделкой и будут готовы к заселению в 2020 году.