В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

Брокер «Петербургская недвижимость» подвёл итоги года на первичном рынке Петербурга и пригородных районов Ленобласти. В 2018 году застройщики продали рекордный для последних четырёх лет объём жилья — 4,8 млн квадратных метров. Больше удавалось реализовать лишь в ажиотажном 2014 — 5,1 млн «квадратов».

{pro_62799}Как рассказала Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», результаты года превысили прогнозы экспертов: «Итоги года текущего превзошли наши наиболее оптимистичные ожидания: в начале года звучали прогнозы по спросу на уровне 4,5 млн.кв.м». Итоговая цифра — 4,8 млн квадратных метров, что на на 17% больше, чем в 2017-м, на 16%, чем в 2016 и на 27% больше чем в 2015-м. Таким образом, в нынешнем году застройщики вплотную приблизились к историческому рекорду рынка, поставленному в ажиотажном 2014, когда был реализован 5,1 млн метров. «Низкие ипотечные ставки, неопределенность в законодательстве и ожидание роста цен, скачки курсов валют — все эти факторы в совокупности подтолкнули людей к покупке», — отметили в «Петербургской недвижимости».

По словам госпожи Трошевой, в петербургской агломерации 2\3 сделок пришлось на квартиры в административных границах города, остальные — на пригородные районы Ленинградской области. Особенно популярны были проекты редевелопмента промзон «серого пояса» Петербурга, на них пришлась каждая третья сделка.

По данным брокера, по итогам года цены на жилье массового спроса в Петербурге выросли на 7%, в пригородах — на 10,5%.

Отметим, что на сегодня в Петербурге выдано разрешений на строительство порядка 25 млн квадратных метров нового жилья. По оценке комитета по строительству, реализация этого объема займет порядка 5 лет. Таким образом, чиновники ожидают сохранения спроса на новостройки на текущем высоком уровне или даже его дальнейшего повышения.

 

 

Страница компании Консалтинговый центр Петербургская Недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду"

25 марта стартует курс «SMM в недвижимости 2019»

С 25 марта по 15 апреля пройдет онлайн-курс по SMM в недвижимости. Лекторы расскажут, как продавать недвижимость в ВК и MyTarget, Facebook и Instagram, с помощью видео и Youtube. Курс предназначен как для SMM-щиков, так и для застройщиков, владельцев агентств недвижимости и риэлторов и маркетологов.

Два корпуса проблемного ЖК «Щегловская усадьба» сдаются в эксплуатацию

Госстройнадзор Ленобласти разрешил вводить в эксплуатацию корпуса В2 и В3 проблемного жилого комплекса «Щегловская усадьба» бывшего застройщика СК «Навис» в поселке Щеглово во Всеволожском районе, сообщает пресс-служба областного правительства.

Часть долгостроя «Новый квартал» в Лаголово сдается в эксплуатацию

Компания «Мегаполис» завершила строительство дома-долгостроя в рамках ЖК «Новый квартал» на улице Садовая, 14 в деревне Лаголово в Ломоносовском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба областного правительства. Дом находится в реестре проблемных по критериям Министерства строительства и ЖКХ.

Началась достройка ЖК « Щегловская усадьба»

Начались работы на площадке жилого комплекса «Щегловская усадьба» в поселке Щеглово во Всеволожском районе Ленобласти. Работы координирует Даниил Федичев - конкурсный управляющий бывшего застройщика СК «Навис». Инвестором-донором выступила одна из компаний, возводящая жилье по соседству.

Гиновкер, «Невский Простор»: Дисконт выше 10-15% должен вызвать вопросы

Высокая вероятность ухода застройщиков означает возможное увеличение числа обманутых дольщиков. Есть несколько признаков финансовой неустойчивости застройщика. Главная – низкая цена, утверждает генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.

Холдинг AAG сдает первую очередь ЖК «Ренессанс»

Холдинг AAG получил разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Ренессанс» на улице Дыбенко, 8 в Невском районе Петербурга, сообщает пресс-служба компании. Дом передается на обслуживание управляющей компании A-Service, входящей в холдинг.

ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

Проблемный жилой комплекс «Ленинградская перспектива» в Ленобласти в любом случае будет достроен. Об этом в интервью 47news заявил генеральный директор и владелец компаний «ЛенСпецСтрой» и «ЛенОблСтрой» Дмитрий Астафьев, с которого сняты обвинения в хищении средств дольщиков.