Проблемный ЖК «Воронцов» получил схему достройки

Согласован проект достройки проблемного жилого комплекса «Воронцов» на Оборонной улице, участок 31/1 в Мурино Всеволожского района Ленобласти от компании «СпецКапСтрой СПб» – теперь жилищно-строительного кооператива «Охтинский». Срок строительства определен в 2,5 года.

Инвестор проекта – ЛеноблАИЖК. Функции технического заказчика выполнит ООО «Технический заказчик Ленинградской области» - совместное предприятие Дирекции комплексного развития территории Ленобласти и ЛеноблАИЖК.

Для завершения работа ЛеноблАИЖК берет кредит под госгарантию. Вернуть кредит предстоит после продажи квартир.

Техзаказчик подписал договор с ЖСК: он обязался разработать проект и построить жилой дом общей площадью не менее 60 тыс. кв. м.{news_168715}

Когда строительство завершится, более 300 пайщиков ЖСК получат квартиры без доплат (11,5 тыс. кв. м). Во ходе процедуры наблюдения, введенной в компании «СпецКапСтрой СПб», было подано 450 заявлений для включения в реестр требований, суд позволил включить более 300. Остальные квартиры техзаказчик продаст на открытом рынке.

Завершить разработку проекта и получить разрешение на строительство планируется до конца текущего года, начать работы на площадке – в 2020-м, завершить строительство – в середине 2023 года.

Строительство ЖК «Воронцов» началось в 2013 году. Застройщиком выступала компания «СпецКапСтрой СПб». Предполагалось возведение двух 12-этажных корпусов. Строительство было остановлено в 2016 году из-за отсутствия финансирования – на счета застройщика суд наложил арест.

В феврале 2017 года ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской возбудило уголовное дело в отношении неустановленных лиц, в действиях которых усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ («Мошенничество»).

Также в феврале в отношении застройщика введена процедура наблюдения. Весь процесс занял десять месяцев, в ходе которых объект был очищен от сомнительных договоров.

Общее собрание бывших дольщиков – ЖСК «Охтинский», в ноябре прошлого года одобрило условия финансирования.

Страница компании Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Проблемный ЖК «Воронцов» получил схему достройки"

Трезиниевские чтения обозначили перспективы будущего Петербурга

Каким должен быть современный город? Как объединить планы властей и реальные проекты? Как сделать мегаполис удобным для горожан? Эти и другие вопросы обсуждали архитекторы на I Трезиниевских чтений в СПбГАСУ.

Veren Group наращивает присутствие в Петербурге

Veren Group начинает новый проект– жилой комплекс Veren Next шуваловский в Приморском районе на Парашютной улице. ЖК из трех десятиэтажных корпусов на 303 квартиры станет уже четвертым объектом застройщика в Петербурге.

Средняя цена жилья в Петербурге выросла, площадь — снизилась

За первый квартал 2019, средняя стоимость жилья в Петербурге по сравнению с началом прошлого года выросла на 6,5%. В прошлом году покупатель первичной недвижимости отдавал 4,1 млн рублей за 42,5 кв.м, в этом — 4,5 млн за 41,2 «квадрата».