Жилой комплекс расположен в одном из крупнейших и зеленых районов Петербурга - Выборгском, на Костромском проспекте, д. 10. Район примечателен зелеными просторами: «Сосновка», Удельный, Шуваловский, парк Лесотехнической академии, парк Юннатов. Обжитой микрорайон рядом с ухоженным Удельным парком оснащен развитой социальной, торговой и транспортной инфраструктурой.

Жилой комплекс - всего в 5 минутах ходьбы от станции метро «Удельная», где также находится железнодорожная станция «Удельная» (Выборгское направление). В трех минутах ходьбы от жилого комплекса - пр. Энгельса, обеспечивающий связь с центром города и загородным направлением.

Основные характеристики жилого комплекса:

• 9-этажное здание с 1-4-комнатными квартирами.
• Всего 198 квартир общей площадью - 10 783, 5 кв.м.
• Встроенные офисные помещения на первом этаже.
• Во дворе жилого комплекса расположены площадки для отдыха детей, взрослых и занятий физкультурой.
• Окна - металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами, с поворотным или поворотнооткидным механизмом открывания створок и функцией микропроветривания.
• Квартирные двери стальные, усиленные, со звукоизоляцией и фурнитурой типа ABLOY. Входные двери в подъезды металлические со стеклопакетами. Двери в местах общего пользования с доводчиками внутри помещения.
• Нагревательные приборы - стальные радиаторы PURMO(Финляндия) с терморегулирующими клапанами DANFOSS (Дания) или аналог. В ванных комнатах установлены электрические полотенцесушители.
• Жилые помещения оснащены постоянно действующей принудительной механической вентиляцией.
• Все балконы и лоджии остеклены, в том числе часть балконов - большие «финские».
• Базовая финская отделка и отделка «под ключ» с возможностью выбора материалов.
• Широкополосный доступ в Интернет.
• Малошумные лифты OTIS: лифт грузоподъемностью 630 кг вместимость 8 человек; лифт грузоподъемностью 1000 кг вместимость 13 человек.
• Предусмотрена подземная автостоянка на 48 машино-мест.
• Учтены потребности маломобильных групп населения (предусмотрены специальные парковочные места на открытой автостоянке, большая ширина лестничных маршей - 1.5 м. в офисных помещениях, понижены бордюры в местах пересечения тротуаров с проезжей частью).

Отлично развитая социальная инфраструктура: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, парки, аптеки, банки.

Новый жилой комплекс располагается в шаговой доступности от станции метро «Удельная» (5-7 минут пешком), где также расположена ж.д. станция «Удельная» Выборгское направление. Ближайший выезд на КАД — в 9,5 км (по пр. Энгельса). Жилой комплекс расположен в 3 минутах ходьбы от пр. Энгельса, который обеспечивает связь с центром города и загородным направле­нием.