Земельный участок площадью 29 300 кв.м., предназначенный для строительства жилого комплекса, расположен в квартале 12 микрорайона "Южный" г.Всеволожска Ленинградской области.

Строящийся объект представляет собой три жилых здания переменной этажности со встроенными коммерческими помещениями в двух корпусах. Этажность 1-го и 2-го корпусов (первая и вторая очереди строительства) - 5-7-9 этажей, включая мансардный, 3-го корпуса (третья очередь строительства) - 9 этажей, включая мансардный. Общее количество квартир - 655, от малогабаритных студий до двухуровневых апартаментов. Общая площадь квартир - 40 802 кв. м. Общая площадь встроенных коммерческих помещений - 3 942 кв. м. Форма собственности - частная. 

Каждая квартира имеет летнее помещение, которое одновременно выполняет роль аварийного выхода и повышает потребительские качества жилища.

Проектом предусмотрен ряд мероприятий по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения. 

Корпуса 1 и 2 поставлены по периметру участка вдоль улиц и образуют полузамкнутые дворы. Между двух дворов проходит местный проезд. Входы в жилые секции с двух сторон позволяют подъезжать к каждой секции с улиц и выходить из зданий во двор. Дворы полностью свободны от автомобильного движения. Во дворах расположены площадки для детей и отдыха, хозяйственная площадка с местом для контейнеров, а также трансформаторная подстанция. Спортивные площадки не размещены, так как имеется спортивный комплекс микрорайона возле школы.

В двух секциях корпуса 1 размещены встроенные в первый этаж коммерческие помещения: аптека, промтоварный магазин, пункт приема - ремонт обуви, пункт приема - химчистка. Площадь каждого объекта не превышает 100 кв.м., что позволяет производить загрузку товарами с улицы. 

Транспортная связь с другими районами г.Всеволожска осуществляется автобусом. Связь с Санкт-Петербургом - автобусом, маршрутным такси от станции метро "Ладожская" и электричкой от Ладожского вокзала. Строящийся квартал расположен в 2,5 км от железнодорожной станции "Всеволожск".