ЖК Новоселье: городские кварталы
Новоселье
Ленинградская область, п.Новоселье, Красносельское шоссе, д.10
Получить консультацию-
1 квартал, 2021, есть сданные корпуса
-
23.78-59.36 м2
-
Студия; 1-к кв; 2-к кв
-
без отделки
-
12 эт.
-
214 ФЗ
Выгодная ипотека 2,7%
Ипотека с государственной поддержкой по ставке 2.7% годовых на весь срок кредита.
ПодробнееДанная услуга для Вас БЕСПЛАТНАЯ!
Мы осуществляем для Вас поиск подходящих вариантов, выступая агрегатором предложений от застройщиков.
Планировки квартир в "Новоселье: городские кварталы"
- Студии
- Однокомнатные
- Двухкомнатные

- S общ: 29.35
- S жил: 17.34
- Санузел: Совм
- Балкон: есть

- Комнат: 1
- S общ: 39.55
- S жил: 25.4
- S кухн: 12.45
- Санузел: Разд
- Балкон: есть

- Комнат: 1
- S общ: 36.35
- S жил: 26.38
- S кухн: 11.78
- Санузел: Разд
- Балкон: есть

- Комнат: 2
- S общ: 58.48
- S жил: 21.79
- S кухн: 20.6
- Санузел: Разд
- Балкон: есть
Еще 27 вариантов квартир:
Подобрать квартируДокументы
Описание и фото "Новоселье: городские кварталы"
1/5
В 15 минутах езды на автомобиле от ст.м. Московские Ворота через ЗСД дан старт работам по возведению уникального проекта, сочетающего черты проекта-миллионника и образ жизни загородом, - «Новоселье: городские кварталы».
Не смотря на психологическую удаленность от города, проект «Новоселье: Городские кварталы» из всех аналогичных проектов комплексного освоения территорий, ближе всего расположен к КАД (200 метров до развязки КАД и Красносельского ш.).
Архитектурный стиль
Архитектурный стиль и планировки созданы ведущей финской архитектурной студией Финляндии Architectural Design Jukka Tikkanen Ltd.
Планировочные решения, разработанные для проекта «Новоселье: Городские кварталы» отражают образ и стиль жизни современного городского жителя. При этом, мы постарались учесть как требования к жизненному пространству молодых горожан без детей, так и интересы групп покупателей с детьми.
Концепция развития территории
Над концепцией развития территории трудились такие именитые агентства, как:
GVA Saywer, Институт Урбанистики (СПб), английская компания «Джон Томпсон и партнеры».
Концепция проекта: «город в городе». Масштабный проект комплексного освоения территории. Автономная система, позволяющая жителям «Городских кварталов» пользоваться всеми благами города, при этом, не выезжая за пределы района проживания.
Эксперты констатируют, - жители готовы покупать продукты, лечиться, работать и отдыхать в пределах своих кластеров, если им предоставить такую возможность. Наша задача - пойти навстречу желаниям Клиентов, обеспечив их всем необходимым в пределах одного кластера. К числу необходимых объектов инфраструктуры относятся аптека, супермаркет, школа, детский сад, отделение банка, развлекательный центр и т. д.
Отличительная особенность предложения в проекте «Новоселье: Городские кварталы» помимо комфортных планировок - концепция кластеров. Очереди будут сдаваться микрорайонами. Каждый микрорайон подобно кластеру имеет свои зоны отдыха, детские площадки для игр, объекты соц.культ.быта. Жители «Городских кварталов» будут приезжать с работы не в унылый спальный район, чтобы уединиться в бетонной коробке, а возвращаться домой, в атмосферу комфорта своих квартир, благоустройства и защищенности квартала.
«Городские кварталы»
Основное отличие проекта «Новоселье: Городские кварталы» заключено в максимально рациональном использовании территории, с точки зрения проживания жителей. Наш проект нацелен на создание уникальной среды обитания с выделенными зонами отдыха. Обычно, при классификации проектов-миллионников говорят о наличии единого стиля, как в архитектуре, так и в использовании земли.
Если взглянуть на представленныев настоящее время проекты-миллионники на рынке строящегося жилья, можно заметить стремление застройщика максимально плотно и максимально в большем объеме строить жилые дома, с тем чтобы получить более высокие экономические показатели. При этом качественно страдает среда обитания жителей - как результат получаются своего рода спальные районы на окраинах города.
«Новоселье: Городские кварталы» в этом отличается как от своих предшественников, так и современников. Каждый квартал будет уникальным как с точки зрения своего устройства и наличия рекреационных кластеров, классности возводимых объектов, этажности, плотности застройки, так и архитектурному стилю.
«Новоселье: Городские кварталы» будет состоять из 5 (Пяти) кварталов:
- Альфа
- Бета
- Гамма
- Дельта
- Эпсилон
Сроки реализации проекта: 2012-2026 гг.
Общая площадь застройки: 499 га, из них 237 га - застройка под жилую недвижимость
Общая площадь жилого фонда: составит 1,5 млн. кв. м.
Класс жилья: масс-маркет (эконом и комфорт)
Этажность: разно-этажная застройка. 3-6-9-12 этажей.
Строительство домов первой очереди начнется в квартале «Альфа».
Застройка будет осуществляться в 8 (Восемь) очередей.
Срок сдачи первых домов 2013-2014 гг. Европейский уровень отделки, евро-планировки от финских архитекторов, детские площадки для маленьких новоселов, колясочные, машиноместа для новоселов постарше, продуманная среда обитания - все это «Новоселье: Городские кварталы».
До 2026 года в квартале 5 пос. Новоселье Ломоносовского района Ленобласти планируется возвести 1,5 млн кв. м жилья эконом- и комфорт-класса. Комплекс будет состоять из 5 кварталов, которые называются «Альфа», «Бета», «Гамма», «Дельта», «Эпсилон».
Квартал «Альфа» срок сдачи:
Дом 1: сдан
Дом 2: 2 квартал 2014 г.
Дом 3: 4 квартал 2014 г.
Отзыв от профессионалов рынка Мнение Restate
сентябрь 2020 Застройщик уже прошел путь от «альфы» до «гаммы» (буквами греческого алфавита названы кварталы, они же – очереди проекта) и вот-вот сдаст «эпсилон». Отметим завидную пунктуальность УК «Новоселье» - она все вводит вовремя. К тому же построила каток и с различной инфраструктурой дело в поселке стало значительно лучше, чем лет пять назад. Ценник в «городских кварталах» совсем невелик, но и понятно, почему: планировки однообразные, дома строятся из панелей. А главное – удаленность от «цивилизации». Без личного автотранспорта выехать отсюда сложно, а с отказом шведского девелопера от строительства еще одной «МЕГи» лучше явно не станет.
Экология
Экология может считаться преимуществом комплекса. Даже воздух здесь уже «другой», свежее, чем в спальных районах Петербурга. Земли под кварталами прежде принадлежали безобидному Сельхозинституту и застроены не были. Крупных производств в окрестностях нет. Единственный негативный фактор — близость к КАД. Но даже с его учетом, экологическую обстановку вокруг «Новоселья» нельзя назвать неблагоприятной.
Транспорт и инфраструктура
Экология может считаться преимуществом комплекса. Даже воздух здесь уже «другой», свежее, чем в спальных районах Петербурга. Земли под кварталами прежде принадлежали безобидному Сельхозинституту и застроены не были. Крупных производств в окрестностях нет. Единственный негативный фактор — близость к КАД. Но даже с его учетом, экологическую обстановку вокруг «Новоселья» нельзя назвать неблагоприятной.
Из трех очередей ("Альфа", "Бетта", "Гамма") сейчас практически готовы первые две, третья начала строиться только в апреле 2016 года. Несмотря на то, что дома собраны из панелей, выглядят они весьма притягательно, по первому впечатлению это настоящий европейский квартал. Кроме собственно жилья в квартале имеется спортивный объект, минимальная коммерческая инфраструктура. Локация выбрана тоже весьма неплохо, дорога по КАД от "Проспекта Ветеранов" займет 10-12 минут. Еще один плюс "Новоселья" - низкая цена. С другой стороны, "панелька" многих может отпугнуть, тем более, что через дорог продается еще один ЖК, полностью сложенный из кирпича. Инфраструктура и благоустройство поселка Новоселье тоже пока не дотягивает до запросов покупателей жилья в современных новостройках. Наконец, близость к КАД (около 200 метров) может быть не только плюсом, но и минусом, ведь пыль и шум от трассы никто не отменял.
Комплекс имеет красивый адрес — Красносельское шоссе,1 и находится прямо на пересечении Красносельского шоссе и КАД, вблизи развязки. Всего в запущенных очередях комплекса пять домов, три из которых уже готовы, а еще два строятся, причем достаточно быстрыми темпами. Несмотря на то, что для застройщика LenEstate это пока единственный объект, уже сейчас ясно, что он не только на словах, относится к малому числу «европейских» новостроек Петербурга. Качеством готовые корпуса напоминают объекты скандинавских застройщиков, работающих в регионе. Поддерживают эти ассоциации и просторные «финские» балконы, ощутимо увеличивающие площадь квартир, и лаконичная, но привлекательная архитектура. Среди недостатков комплекса стоит назвать соседство с менее благополучными советскими кварталами поселка, а также с Кольцевой дорогой, которая может быть источником шума. Наконец, «Городские кварталы» построены из панелей, что при наличии кирпичных конкурентов тоже снижает их привлекательность. Ценник здесь умеренный, но не радикально низкий — по цене однокомнатной квартиры в Новоселье можно приобрести две тесных «студии» в новостройках Девяткино.
Ход строительства ЖК "Новоселье: городские кварталы"
Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.
Очереди
Срок сдачи
Корпусов
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2019
Корпусов 4
Корпуса 8к1 (4) 6к1 (3) 8к2 (1) 6к2 (1)
Квартир 476
Этажность 12-12
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2020
Корпусов 2
Корпуса 8В (153) Корпус 1606680 (162)
Квартир 760
Этажность 9-12
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2021
Корпусов 8
Корпуса Корпус 2069335 Корпус 2069336 Корпус 2069337 Корпус 2069338 Корпус 2069340 еще...
Квартир -
Этажность 12-12
Взять в ипотеку в этом доме
Рассчитать ипотеку онлайнПредложения от банков
ЖК "Новоселье: городские кварталы" на карте
Просто позвоните нам и получите бесплатную консультацию по подбору квартир от наших экспертов по недвижимости
+7 (812)389 69 09